沈陽(yáng)住房公積金貸款指南2025年

沈陽(yáng)住房公積金貸款指南2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：沈陽(yáng)住房公積金管理中心

地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)__________

聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供住房公積金貸款服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額

甲方向乙方提供的人民幣貸款金額為（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、貸款期限

1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為__________元。三、貸款利率

1.貸款利率為_______%。

2.利率調(diào)整按國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。四、還款方式

1.乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息。

2.還款銀行及賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________五、還款保證

1.乙方提供的抵押物為__________，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。

2.乙方提供的擔(dān)保人為__________，擔(dān)保能力充足。六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收。

2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：沈陽(yáng)住房公積金管理中心

乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.借款人家庭財(cái)產(chǎn)狀況證明

3.借款人收入證明

4.抵押物或擔(dān)保物權(quán)屬證明

5.貸款申請(qǐng)表

6.貸款審批表

7.貸款合同副本

8.還款計(jì)劃表

9.貸款用途證明文件

10.其他雙方約定的相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定時(shí)間還款：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的貸款用途使用貸款。

3.提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的個(gè)人資料、收入證明等。

4.抵押物或擔(dān)保物價(jià)值減少：借款人未妥善保管抵押物或擔(dān)保物，導(dǎo)致其價(jià)值減少。

5.拒絕履行合同義務(wù)：借款人拒絕履行合同約定的還款義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.住房公積金：指單位和職工按照一定比例繳存的，專門用于職工購(gòu)房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

2.貸款人：指提供貸款的機(jī)構(gòu)，在本合同中為沈陽(yáng)住房公積金管理中心。

3.借款人：指接受貸款的個(gè)體或單位，在本合同中為乙方。

4.抵押物：指借款人提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

5.擔(dān)保人：指為借款人的貸款行為提供擔(dān)保的個(gè)體或單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：借款人忘記還款日期或忘記還款。

解決辦法：借款人可以設(shè)置自動(dòng)還款功能，或者將還款日期設(shè)置為手機(jī)提醒，確保按時(shí)還款。2.問題：借款人因特殊情況無法按時(shí)還款。

解決辦法：借款人應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，說明情況，并協(xié)商延期還款或制定新的還款計(jì)劃。3.問題：抵押物或擔(dān)保物價(jià)值減少。

解決辦法：借款人應(yīng)妥善保管抵押物或擔(dān)保物，避免價(jià)值減少。如發(fā)生意外，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并采取補(bǔ)救措施。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.職工購(gòu)買