2025年萬科租賃物業(yè)合同租賃面積及測(cè)量規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年萬科租賃物業(yè)合同租賃面積及測(cè)量規(guī)范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.物業(yè)使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.物業(yè)測(cè)量規(guī)范10.1測(cè)量方法10.2測(cè)量時(shí)間10.3測(cè)量費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：VNLN202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1出租方：萬科企業(yè)股份有限公司1.3.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：有限公司1.3.4承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱：大廈2.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)類型：辦公樓2.4物業(yè)面積：1000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限最長為3年。3.3.2續(xù)約條件：續(xù)約時(shí)，租金按市場(chǎng)行情調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：按月支付，于每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府政策性調(diào)價(jià)，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方法：調(diào)整方法按政府規(guī)定執(zhí)行。6.租金違約責(zé)任6.1違約情形：承租方未按約定時(shí)間支付租金。6.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。7.物業(yè)使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)開展與其經(jīng)營范圍相符的經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制：承租方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)其使用租賃物業(yè)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。8.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、照明、插座等。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔，定期進(jìn)行清潔，防止污染和損壞。8.2.2承租方不得隨意改變物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知出租方并獲得書面同意。8.3維修費(fèi)用8.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維修費(fèi)用。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全。9.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：保障因租賃物業(yè)使用過程中可能產(chǎn)生的對(duì)第三者的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、盜竊、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.物業(yè)測(cè)量規(guī)范10.1測(cè)量方法10.1.1物業(yè)面積測(cè)量采用國家規(guī)定的面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2測(cè)量工作由出租方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行。10.2測(cè)量時(shí)間10.2.1測(cè)量工作應(yīng)在租賃合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。10.3測(cè)量費(fèi)用10.3.1測(cè)量費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2法定解除條件：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理物業(yè)交接手續(xù)。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金。12.1.2未按約定使用物業(yè)。12.1.3故意損壞物業(yè)設(shè)施。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.2.2法院受理后，按照法定程序進(jìn)行審理。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任范圍。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或委托書中的約定確定。3.2如服務(wù)協(xié)議或委托書中未明確責(zé)任限額，則以甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)協(xié)議或委托書中的約定。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，與甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書中的約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)。9.2如服務(wù)協(xié)議或委托書中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。10.第三方的退出10.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定替代方案或解除合同。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方的法律地位12.1第三方在本合同中不享有合同主體的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方僅作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的輔助者，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)測(cè)量報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，詳細(xì)記錄物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測(cè)量報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物業(yè)的面積和結(jié)構(gòu)。2.物業(yè)交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：交接清單作為合同附件，用于證明物業(yè)交接時(shí)的狀況。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.物業(yè)使用規(guī)范要求：明確租賃物業(yè)的使用范圍、限制和使用責(zé)任。說明：使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用物業(yè)。5.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.物業(yè)保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明物業(yè)已購買保險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入合同關(guān)系。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定使用物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用物業(yè)的行為違反合同約定，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變物業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：故意損壞物業(yè)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方故意損壞物業(yè)設(shè)施，造成損失，視為違約。示例說明：承租方損壞租賃物業(yè)的空調(diào)設(shè)備，造成損失，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，視為違約。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，視為違約。示例說明：第三方未按時(shí)完成物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作，造成損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024年萬科租賃物業(yè)合同租賃面積及測(cè)量規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積2.5物業(yè)設(shè)施3.租賃面積測(cè)量規(guī)范3.1測(cè)量原則3.2測(cè)量方法3.3測(cè)量工具3.4測(cè)量時(shí)間3.5測(cè)量結(jié)果確認(rèn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)用途6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.4物業(yè)設(shè)施使用7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納8.3費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.4保險(xiǎn)期限10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年萬科租賃物業(yè)合同》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為萬科地產(chǎn)有限公司，乙方（承租方）為_________。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱：萬科中心。2.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)。2.3物業(yè)類型：寫字樓。2.4物業(yè)面積：租賃面積為____平方米，具體測(cè)量方法見附件一。2.5物業(yè)設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、空調(diào)、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。3.租賃面積測(cè)量規(guī)范3.1測(cè)量原則：租賃面積的測(cè)量應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2測(cè)量方法：租賃面積的測(cè)量采用國家測(cè)繪局規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則。3.3測(cè)量工具：測(cè)量工具應(yīng)符合國家計(jì)量器具檢定規(guī)程的要求。3.4測(cè)量時(shí)間：測(cè)量時(shí)間應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行，具體時(shí)間為____年____月____日。3.5測(cè)量結(jié)果確認(rèn)：測(cè)量結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，作為本合同的附件。4.租賃期限4.1租賃起始日期：租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。4.2租賃終止日期：租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限延長：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化確定。6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)用途：乙方租賃物業(yè)僅用于_________。6.2物業(yè)使用限制：乙方不得將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維護(hù)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。6.4物業(yè)設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付。7.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)。7.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按實(shí)際用水、用電量繳納水電費(fèi)，水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三。8.3費(fèi)用結(jié)算：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方在每月____日前向甲方指定的賬戶繳納。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：乙方需投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物業(yè)價(jià)值的____%。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為____元整。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，保險(xiǎn)到期前乙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。10.合同變更及解除10.1合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除：合同解除需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物業(yè)的歸還事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)繳納租金、違反物業(yè)使用規(guī)范、損壞物業(yè)設(shè)施等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?3.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖。13.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單。13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；15.2.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。15.5第三方費(fèi)用：15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、仲裁費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。15.6第三方保密義務(wù)：15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方變更責(zé)任：第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂《第三方介入合同》。17.2《第三方介入合同》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。18.第三方責(zé)任追究18.1第三方責(zé)任追究：如第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。18.2追究方式：甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失或承擔(dān)其他法律責(zé)任。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方責(zé)任終止；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入