建筑工程總承包合同12025年

建筑工程總承包合同[1]2025年通用合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑項(xiàng)目總承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同第一條所述工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等一切工作，并按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成本工程。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1雙方同意，本工程合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式確定，詳見附件一《工程量清單》。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)付款擔(dān)保，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。3.3工程進(jìn)度款支付比例和時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體支付比例和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。3.4工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，辦理最終支付手續(xù)。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成本工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《工程設(shè)計(jì)方案》3.附件三：《設(shè)備采購(gòu)清單》4.附件四：《施工組織設(shè)計(jì)》5.附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.附件六：《安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)》7.附件七：《合同價(jià)款支付明細(xì)表》8.附件八：《工程進(jìn)度計(jì)劃》9.附件九：《不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法》10.附件十：《爭(zhēng)議解決方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方工程安全不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.甲方未按合同約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程總承包合同：指甲方將其建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等一切工作全部或部分發(fā)包給乙方的合同。2.固定總價(jià)合同：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，已確定完成工程的總價(jià)款，不再因工程量、材料價(jià)格等因素的變動(dòng)而調(diào)整合同價(jià)格的合同。3.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)履行合同產(chǎn)生重大影響的事件。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織，乙方參加，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。3.合同價(jià)款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。5.不可抗力事件：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)合同約定處理不可抗力事件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的總承包合