2025年度辦公樓裝修改造委托合同要點(diǎn)匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓裝修改造委托合同要點(diǎn)匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目預(yù)算3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1施工階段劃分3.2各階段工期要求3.3施工進(jìn)度安排3.4施工現(xiàn)場管理4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求4.4設(shè)計(jì)變更及審批5.施工要求5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工內(nèi)容5.3施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.4施工質(zhì)量保證措施5.5施工安全保證措施6.材料及設(shè)備采購6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商6.2材料及設(shè)備清單6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.稅收政策及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅收政策8.2費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度辦公樓裝修改造委托合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1委托方：公司1.4.2承包方：建筑裝飾工程有限公司1.4.3委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公司會(huì)議室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：公司辦公樓裝修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公司辦公樓2.3項(xiàng)目面積：總計(jì)5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：2.4.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗等2.4.2設(shè)施設(shè)備更新：包括空調(diào)、照明、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等2.4.3室外環(huán)境改造：包括綠化、硬化、景觀等2.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣1000萬元3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1施工階段劃分：3.1.1設(shè)計(jì)階段3.1.2施工準(zhǔn)備階段3.1.3施工階段3.1.4驗(yàn)收階段3.2各階段工期要求：3.2.1設(shè)計(jì)階段：30天3.2.2施工準(zhǔn)備階段：20天3.2.3施工階段：120天3.2.4驗(yàn)收階段：10天3.3施工進(jìn)度安排：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》3.4施工現(xiàn)場管理：詳見附件二《施工現(xiàn)場管理制度》4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：建筑設(shè)計(jì)研究院，具備甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、裝飾等4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：詳見附件三《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表》4.4設(shè)計(jì)變更及審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)委托方和承包方共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)審批手續(xù)5.施工要求5.1施工單位及資質(zhì)：建筑裝飾工程有限公司，具備二級(jí)施工資質(zhì)5.2施工內(nèi)容：詳見附件四《施工內(nèi)容明細(xì)表》5.3施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4施工質(zhì)量保證措施：詳見附件五《施工質(zhì)量保證措施》5.5施工安全保證措施：詳見附件六《施工安全保證措施》6.材料及設(shè)備采購6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件七《材料及設(shè)備供應(yīng)商名錄》6.2材料及設(shè)備清單：詳見附件八《材料及設(shè)備清單》6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件九《材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》7.付款方式及期限7.1付款方式：分階段付款，具體如下：7.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%7.1.2施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付施工準(zhǔn)備費(fèi)總額的30%7.1.3施工階段：每完成20%的工程量后，支付相應(yīng)工程量的30%7.1.4驗(yàn)收階段：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款總額的20%7.2付款期限：各階段付款期限自上一階段驗(yàn)收合格之日起計(jì)算7.3付款條件：以工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合合同約定為準(zhǔn)8.稅收政策及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅收政策：按照國家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策執(zhí)行8.2費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1委托方承擔(dān)因裝修改造產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)8.2.2承包方承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成施工9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行材料及設(shè)備采購9.1.4委托方未按合同約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任：9.2.2委托方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的1%9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除或終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程完成11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同解除及終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和安全性，確保工程質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.4保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)，保障工程在施工和運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的介入程序17.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。17.3第三方介入的合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定的責(zé)任范圍和限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在第三方合同中明確責(zé)任限額，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的范圍、職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、裝飾等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需由施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制。3.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料及設(shè)備清單是采購的依據(jù)，需由施工單位根據(jù)施工圖紙編制。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工管理的依據(jù)，需由施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況編制。5.施工現(xiàn)場管理制度詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理規(guī)定。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工順利進(jìn)行的重要保障，需由施工單位制定。6.施工質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括施工過程中的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等方面的措施。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，需由施工單位制定。7.施工安全保證措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、安全防護(hù)、應(yīng)急救援等方面的措施。說明：施工安全保證措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障，需由施工單位制定。8.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出材料及設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等方面的要求。說明：材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保材料及設(shè)備符合質(zhì)量要求的重要依據(jù)。9.第三方合同詳細(xì)要求：列出與第三方簽訂的合同名稱、合同編號(hào)、合同主要內(nèi)容等信息。說明：第三方合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承包方未按合同約定時(shí)間完成施工示例說明：若合同約定施工工期為120天，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，則構(gòu)成違約。違約行為二：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方施工質(zhì)量不符合要求的，視為違約。示例說明：若合同約定墻面平整度誤差不超過3毫米，實(shí)際施工誤差超過5毫米，則構(gòu)成違約。違約行為三：承包方未按合同約定進(jìn)行材料及設(shè)備采購責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的材料及設(shè)備清單，承包方未按約定采購的，視為違約。示例說明：若合同約定采購某種材料100噸，實(shí)際采購量不足80噸，則構(gòu)成違約。違約行為四：委托方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和期限，委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，視為違約。示例說明：若合同約定某階段款項(xiàng)應(yīng)在施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付，委托方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度辦公樓裝修改造委托合同要點(diǎn)匯編1本合同目錄一覽1.1裝修改造項(xiàng)目概述1.2委托方與受托方信息1.3裝修改造范圍及內(nèi)容1.4裝修改造時(shí)間安排1.5工程預(yù)算及支付方式1.6材料供應(yīng)及質(zhì)量要求1.7施工現(xiàn)場管理及安全1.8裝修改造過程中的變更及協(xié)調(diào)1.9裝修改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10裝修改造工程保修期限及內(nèi)容1.11違約責(zé)任及處理方式1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條裝修改造項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度辦公樓裝修改造項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目面積：[具體面積]1.1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，室內(nèi)水電改造，門窗更換，室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)，以及必要的設(shè)備安裝等。1.1.5項(xiàng)目目標(biāo)：提升辦公環(huán)境，提高員工工作效率，符合現(xiàn)代辦公需求。第二條委托方與受托方信息2.1委托方：2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2受托方：2.2.1名稱：[受托方全稱]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]第三條裝修改造范圍及內(nèi)容3.1裝修改造范圍：包括辦公樓內(nèi)的所有公共區(qū)域和辦公室。3.2裝修改造內(nèi)容：3.2.1墻面：墻面抹灰、涂料、壁紙等；3.2.2地面：地面鋪設(shè)、地磚、地板等；3.2.3天花板：吊頂、涂料等；3.2.4水電改造：水電線路改造、插座、開關(guān)等；3.2.5門窗更換：更換符合環(huán)保、節(jié)能要求的門窗；3.2.6照明系統(tǒng)：室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)，包括燈具、控制系統(tǒng)等；3.2.7設(shè)備安裝：辦公家具、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。第四條裝修改造時(shí)間安排4.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，受托方提交詳細(xì)的裝修改造方案及進(jìn)度計(jì)劃；4.2裝修改造工期：[具體工期，如60天]；4.3施工前7個(gè)工作日，受托方需完成現(xiàn)場勘查及施工準(zhǔn)備；4.4施工過程中，受托方應(yīng)確保工程進(jìn)度與計(jì)劃相符。第五條工程預(yù)算及支付方式5.1工程預(yù)算：[具體金額]；5.2支付方式：5.2.1簽訂合同后支付合同總額的30%作為預(yù)付款；5.2.2施工過程中，按月支付已完成工程量的70%；5.2.3工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%；5.2.4支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的工程款。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1受托方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料；6.2材料質(zhì)量要求：6.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2具有合格證明及生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明；6.2.3材料品牌及型號(hào)需符合合同約定。第七條施工現(xiàn)場管理及安全7.1受托方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的安全；7.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止意外事故發(fā)生；7.3施工過程中，受托方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.4施工現(xiàn)場產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，受托方需及時(shí)清理；7.5受托方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。第八條裝修改造過程中的變更及協(xié)調(diào)8.1在裝修改造過程中，如因客觀原因需要變更工程范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，委托方與受托方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更后的工程量和費(fèi)用，將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。8.3對(duì)于變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，受托方應(yīng)在變更發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知委托方，并由委托方確認(rèn)后支付。8.4施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，受托方應(yīng)立即通知委托方，并協(xié)商確定新的工期。第九條裝修改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。9.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝、功能性能、環(huán)保要求等。9.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。9.4驗(yàn)收不合格的工程，受托方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改，直至合格為止。第十條裝修改造工程保修期限及內(nèi)容10.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，提供[具體年數(shù)]年的保修服務(wù)。10.2保修內(nèi)容：10.2.1裝修部分：墻面、地面、天花板等；10.2.2設(shè)備部分：照明設(shè)備、水電設(shè)備、空調(diào)等；10.2.3其他部分：門窗、鎖具等。10.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，受托方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。第十一條違約責(zé)任及處理方式11.1如委托方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向受托方支付每日[具體金額]的違約金。11.2如受托方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向委托方支付每日[具體金額]的違約金。11.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1本合同附件包括但不限于：裝修改造方案、工程預(yù)算、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修條款等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方的類型包括但不限于：監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、項(xiàng)目信息及授權(quán)范圍。15.2.3第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方在合作協(xié)議中承諾的賠償總額。15.3.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和支持。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。15.5.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，但不直接參與工程管理和決策。15.5.3第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：介入目的、介入范圍、介入時(shí)間、介入費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭議解決等。15.6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合作協(xié)議約定。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施解決問題。15.7.2如第三方無法履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.3第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的具體設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：此方案為裝修改造的指導(dǎo)性文件，需由受托方提供，經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：列出工程所需各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及總預(yù)算金額。說明：此預(yù)算為甲乙雙方確認(rèn)工程費(fèi)用的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.保修條款詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、方式及責(zé)任承擔(dān)。說明：此條款為保障甲乙雙方權(quán)益的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方同意。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括工程款支付憑證、材料采購憑證等。說明：此憑證為甲乙雙方確認(rèn)支付情況的依據(jù)。7.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付工程款。受托方未按約定時(shí)間完成工程。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，如無約定，按每日千分之五計(jì)算。損失賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若受托方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向委托方支付每日千分之五的違約金。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償委托方因此造成的損失。若甲乙雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致工程無法及時(shí)交付使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度辦公樓裝修改造委托合同要點(diǎn)匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1委托方與受托方的基本情況1.2委托方與受托方的關(guān)系確立1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.委托方與受托方的權(quán)利義務(wù)3.1委托方的權(quán)利3.2委托方的義務(wù)3.3受托方的權(quán)利3.4受托方的義務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期安排4.3項(xiàng)目延期責(zé)任5.工程費(fèi)用與支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用組成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用調(diào)整6.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理6.1設(shè)計(jì)單位選擇與資質(zhì)要求6.2施工單位選擇與資質(zhì)要求6.3監(jiān)理單位選擇與資質(zhì)要求6.4設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理的協(xié)調(diào)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量爭議解決8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)事故處理9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3訴訟管轄10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同履行與終止11.1合同履行要求11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算與支付13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1委托方為公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，受托方為YY建筑工程有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。雙方因辦公樓裝修改造項(xiàng)目達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同旨在明確委托方與受托方在辦公樓裝修改造項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.3本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)簽訂。2.裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：公司辦公樓裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公司辦公樓2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍：包括辦公樓內(nèi)部裝修、外部立面改造、綠化景觀等2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足委托方使用需求，體現(xiàn)現(xiàn)代辦公風(fēng)格3.委托方與受托方的權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利：1.對(duì)受托方提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查2.要求受托方按照合同約定履行義務(wù)3.在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案3.2委托方義務(wù)：1.按時(shí)支付工程款2.提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和場地3.配合受托方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作3.3受托方權(quán)利：1.按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作2.要求委托方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和場地3.依法行使合同約定的權(quán)利3.4受托方義務(wù)：1.按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成項(xiàng)目2.按時(shí)提交設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等成果3.配合委托方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收4.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目總工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算4.2各階段工期安排：1.設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月2.施工階段：4個(gè)月3.驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.3項(xiàng)目延期責(zé)任：如因委托方原因?qū)е马?xiàng)目延期，由委托方承擔(dān)延期責(zé)任；如因受托方原因?qū)е马?xiàng)目延期，由受托方承擔(dān)延期責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失5.工程費(fèi)用與支付方式5.1工程費(fèi)用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）5.2工程費(fèi)用組成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣叁拾萬元整（￥30萬元）2.施工費(fèi)：人民幣肆佰柒拾萬元整（￥470萬元）3.監(jiān)理費(fèi)：人民幣貳拾萬元整（￥20萬元）5.3工程費(fèi)用支付方式：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2.施工費(fèi)：按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定3.監(jiān)理費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理6.1設(shè)計(jì)單位選擇與資質(zhì)要求：受托方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，并確保其設(shè)計(jì)成果符合合同要求6.2施工單位選擇與資質(zhì)要求：受托方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并確保其施工質(zhì)量符合合同要求6.3監(jiān)理單位選擇與資質(zhì)要求：受托方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并確保其監(jiān)理工作符合合同要求6.4設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理的協(xié)調(diào)：受托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：受托方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.3質(zhì)量爭議解決：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求：受托方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。8.2環(huán)境保護(hù)要求：受托方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工活動(dòng)符合國家環(huán)保要求。8.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)事故，受托方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知委托方，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.3訴訟管轄：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理。11.合同履行與終止11.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括工程款的結(jié)算、資料的移交等。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，違約金應(yīng)一次性支付。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、變更協(xié)議等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的，因項(xiàng)目需要而介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因?qū)I(yè)需求、資金支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等需要。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1委托方和受托方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.2引入第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2本合同中，第三方的責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。1