賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同2025年

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同2025年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賓館基本情況1.1甲方擁有的賓館位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。1.2賓館的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。1.3賓館目前經(jīng)營狀況為__________，最近一年的營業(yè)收入為__________元。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將賓館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的賓館轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在辦理完畢賓館過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理賓館過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有相關(guān)證件的復(fù)印件。第五條經(jīng)營權(quán)交接5.1賓館交接日期為__________年__________月__________日。5.2甲方應(yīng)保證賓館在交接日前的正常經(jīng)營，不得有影響賓館經(jīng)營的行為。5.3乙方應(yīng)在交接日期前，完成對賓館的全面檢查，確認(rèn)賓館設(shè)施設(shè)備完好，無遺留問題。5.4雙方應(yīng)在交接日期前，共同簽署《賓館交接清單》，確認(rèn)賓館各項物資、設(shè)備、財務(wù)狀況等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的土地使用權(quán)證復(fù)印件。4.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.乙方（受讓方）的資質(zhì)證明復(fù)印件。6.賓館的最近一年財務(wù)報表。7.賓館的設(shè)施設(shè)備清單。8.賓館的員工名冊及工資標(biāo)準(zhǔn)。9.賓館的供應(yīng)商清單及合同。10.賓館的客戶清單及合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方未能保證賓館在交接日前的正常經(jīng)營，屬于違約行為。4.乙方未能在交接日期前完成對賓館的全面檢查，屬于違約行為。5.雙方未能按照約定時間簽署《賓館交接清單》，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賓館轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.過戶手續(xù)：指將賓館的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。6.違約方：指未履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付轉(zhuǎn)讓價格延遲。解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金，并重新約定支付時間。2.問題：甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，并向乙方支付違約金。3.問題：賓館交接時發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失。解決辦法：按照《賓館交接清單》進(jìn)行核實，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：雙方在簽署《賓館交接清單》時發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為賓館的轉(zhuǎn)讓方，愿意將其擁有的賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意接受甲方的賓館轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方達(dá)成一致，辦理賓館過戶手續(xù)，完成賓館