外墻保溫維修施工合同協(xié)議書范本(2025年)

外墻保溫維修施工合同協(xié)議書范本(2025年)合同編號：__________外墻保溫維修施工合同協(xié)議書范本（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對物業(yè)外墻進(jìn)行保溫維修施工，包括但不限于清理外墻污垢、修復(fù)外墻裂縫、更換破損的保溫板、涂抹保溫砂漿、安裝外墻飾面層等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體2.1甲方應(yīng)確保其享有物業(yè)的合法使用權(quán)，并授權(quán)乙方進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）剩余的__________%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程在__________內(nèi)完工。4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完工，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定的支付方式支付工程款。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽字前提出，并說明具體理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。如甲方拒絕簽字，乙方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。六、質(zhì)保及售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)保期限對施工工程提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如施工工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供電話咨詢和現(xiàn)場指導(dǎo)等服務(wù)，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并有權(quán)拒絕支付剩余工程款。7.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：

1.施工圖紙及技術(shù)要求

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并有權(quán)拒絕支付剩余工程款。

2.甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有物業(yè)的合法使用權(quán)并授權(quán)乙方進(jìn)行施工的當(dāng)事人。

2.乙方：指具備專業(yè)施工資質(zhì)并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的當(dāng)事人。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定要求的過程。

4.質(zhì)保期：指乙方對施工工程提供質(zhì)保服務(wù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完工。

解決辦法：乙方應(yīng)提前五個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

2.問題：甲方對工程質(zhì)量有異議。

解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽字前提出，并說明具體理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。如甲方拒絕簽字，乙方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有物業(yè)的合法使用