2025年度土地確權(quán)與登記代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地確權(quán)與登記代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1土地確權(quán)與登記范圍2.2土地確權(quán)與登記所需材料2.3土地確權(quán)與登記目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1確權(quán)調(diào)查3.2材料準(zhǔn)備3.3辦理手續(xù)3.4風(fēng)險評估3.5溝通協(xié)調(diào)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間5.4付款憑證6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4解除或終止后的責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止的程序12.4解除或終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同簽訂日期[合同簽訂年月日]2.合同標(biāo)的2.1土地確權(quán)與登記范圍（1）對甲方擁有的土地使用權(quán)進行確權(quán)；（2）辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（3）提供與土地確權(quán)登記相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。2.2土地確權(quán)與登記所需材料（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地使用權(quán)合同；（3）其他與土地確權(quán)登記相關(guān)的證明材料。2.3土地確權(quán)與登記目標(biāo)本合同的目標(biāo)是在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地確權(quán)與登記工作，確保甲方土地權(quán)利的合法性和完整性。3.服務(wù)內(nèi)容3.1確權(quán)調(diào)查（1）收集和核實土地權(quán)屬證明材料；（2）調(diào)查土地權(quán)屬的歷史沿革；（3）評估土地權(quán)屬的合法性。3.2材料準(zhǔn)備（1）填寫土地確權(quán)登記申請表；（2）整理和整理土地權(quán)屬證明材料；（3）準(zhǔn)備其他相關(guān)文件。3.3辦理手續(xù)（1）提交土地確權(quán)登記申請；（2）配合土地管理部門進行審核；（3）領(lǐng)取土地登記證書。3.4風(fēng)險評估（1）評估土地權(quán)屬糾紛風(fēng)險；（2）評估土地登記過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險；（3）提出風(fēng)險防范措施。3.5溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決土地確權(quán)登記過程中出現(xiàn)的問題，確保工作順利進行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)開始時間為[服務(wù)開始年月日]。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)結(jié)束時間為[服務(wù)結(jié)束年月日]。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式a.服務(wù)開始前支付總費用的[比例]%；b.服務(wù)過程中根據(jù)實際工作量支付；c.服務(wù)結(jié)束后支付剩余總費用的[比例]%。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)完成付款。5.4付款憑證甲方應(yīng)在付款后向乙方提供付款憑證。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。6.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無其他約定的，合同自動終止。6.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4解除或終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成工作的清單和費用結(jié)算報告。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起至保密信息公開或雙方另有約定的期限。7.3保密信息的處理（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息的安全，防止未授權(quán)的訪問、使用、披露或泄露。（2）保密信息僅用于本合同目的，不得用于任何其他目的。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；（3）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由有管轄權(quán)的人民法院判決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效及效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同效力本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。11.合同變更11.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.合同解除及終止12.1解除條件本合同解除條件同第六條。12.2終止條件本合同終止條件同第六條。12.3解除或終止的程序本合同解除或終止程序同第六條。12.4解除或終止后的責(zé)任本合同解除或終止后的責(zé)任同第六條。13.合同附件13.1附件清單（1）土地權(quán)屬證明材料；（2）土地使用權(quán)合同；（3）本合同變更協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地為[簽訂地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同目的而參與或需要介入本合同履行的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任，但其因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤、疏忽或違反合同約定所造成的損失。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方退出9.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于責(zé)任劃分、費用結(jié)算等。10.第三方違約責(zé)任10.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。10.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額等由甲乙雙方在合同中約定。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方介入后的合同修改13.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面通知對方及第三方。13.2修改后的合同對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明材料要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：此附件用于證明甲方對土地的合法使用權(quán)。2.土地使用權(quán)合同要求：提供土地使用權(quán)合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：此附件作為土地使用權(quán)關(guān)系的法律依據(jù)。3.土地確權(quán)登記申請表要求：填寫完整的土地確權(quán)登記申請表，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：此附件用于向土地管理部門提交確權(quán)登記申請。4.土地權(quán)屬調(diào)查報告要求：由乙方提供的土地權(quán)屬調(diào)查報告，包括調(diào)查過程、結(jié)果及結(jié)論。說明：此附件用于證明土地權(quán)屬的合法性和完整性。5.土地登記證書要求：提供土地登記證書的原件或復(fù)印件，確保證書內(nèi)容完整、清晰。說明：此附件作為土地登記完成的證明文件。6.第三方評估報告要求：第三方提供的土地評估報告，包括評估方法、結(jié)果及結(jié)論。說明：此附件用于確定土地的價值。7.第三方技術(shù)服務(wù)合同要求：第三方提供的技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。說明：此附件用于確保第三方技術(shù)服務(wù)符合合同要求。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方角色、職責(zé)和權(quán)利。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的地位。10.第三方退出協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的退出協(xié)議，明確退出原因和后續(xù)事宜。說明：此附件用于記錄第三方退出合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地權(quán)屬證明材料。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲提供材料所導(dǎo)致的額外費用和損失。示例：若甲方延遲提供土地權(quán)屬證明材料導(dǎo)致乙方無法按時提交申請，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償。2.違約行為：乙方未按時完成土地確權(quán)登記申請。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲辦理手續(xù)所導(dǎo)致的額外費用和損失。示例：若乙方未按時完成申請導(dǎo)致甲方土地權(quán)屬無法得到及時確權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)延遲提供服務(wù)所導(dǎo)致的額外費用和損失。示例：若第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而導(dǎo)致的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例：若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地確權(quán)與登記代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、代理服務(wù)內(nèi)容1.土地確權(quán)代理2.土地登記代理3.權(quán)屬證明文件制作4.權(quán)屬調(diào)查5.權(quán)屬糾紛調(diào)解三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、代理費用1.代理費用總額2.代理費用支付方式3.代理費用調(diào)整4.代理費用結(jié)算五、合同履行1.代理進度2.代理成果3.代理質(zhì)量4.代理期限六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.附件一：土地確權(quán)相關(guān)文件2.附件二：土地登記相關(guān)文件3.附件三：權(quán)屬證明文件4.附件四：代理服務(wù)協(xié)議十二、其他約定1.法律適用2.地域適用3.合同變更4.合同解除十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效證明十四、合同附件清單1.附件一清單2.附件二清單3.附件三清單4.附件四清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度土地確權(quán)與登記代理合同2.合同當(dāng)事人：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日二、代理服務(wù)內(nèi)容1.土地確權(quán)代理：a.完成土地權(quán)屬調(diào)查b.提供確權(quán)所需的相關(guān)資料c.辦理土地確權(quán)手續(xù)2.土地登記代理：a.辦理土地登記申請b.提交登記所需文件c.跟進登記進度3.權(quán)屬證明文件制作：a.制作土地權(quán)屬證書b.制作土地他項權(quán)證書4.權(quán)屬調(diào)查：a.調(diào)查土地權(quán)屬情況b.調(diào)查土地使用情況5.權(quán)屬糾紛調(diào)解：a.協(xié)助解決權(quán)屬糾紛b.提供法律咨詢?nèi)?、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供準(zhǔn)確的土地權(quán)屬信息b.配合乙方完成調(diào)查工作c.按時支付代理費用2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按照約定完成代理工作b.保證代理工作的質(zhì)量c.及時向甲方報告工作進展3.第三方權(quán)利與義務(wù)：a.如有第三方參與，應(yīng)明確其權(quán)利與義務(wù)四、代理費用1.代理費用總額：[具體金額]2.代理費用支付方式：a.一次性支付b.分期支付3.代理費用調(diào)整：a.代理費用根據(jù)實際情況調(diào)整b.調(diào)整后的費用需雙方協(xié)商一致4.代理費用結(jié)算：a.按照代理工作完成情況結(jié)算b.結(jié)算方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬五、合同履行1.代理進度：a.乙方每月向甲方報告工作進度b.甲方有權(quán)要求乙方提供工作進度表2.代理成果：a.乙方保證代理成果符合相關(guān)法律法規(guī)b.代理成果需經(jīng)甲方審核確認3.代理質(zhì)量：a.乙方保證代理質(zhì)量b.甲方對代理質(zhì)量有最終決定權(quán)4.代理期限：a.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成代理工作六、保密條款1.保密范圍：a.甲方提供的所有資料b.乙方在代理過程中了解到的信息2.保密義務(wù)：a.雙方對保密信息負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.保密責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密期限：a.保密期限自合同終止之日起計算，不少于__年七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時支付代理費用b.提供虛假或錯誤信息2.乙方違約責(zé)任：a.未按時完成代理工作b.代理成果不符合要求3.第三方違約責(zé)任：a.如有第三方參與，需明確其違約責(zé)任4.違約賠償：a.違約方需向守約方支付違約金b.違約金金額根據(jù)違約程度確定八、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.[具體仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照[具體仲裁委員會]的規(guī)則執(zhí)行b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方b.收到通知的一方應(yīng)在收到之日起__日內(nèi)答復(fù)3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b.乙方應(yīng)向甲方提供已完成的工作成果4.合同解除通知：a.合同解除通知應(yīng)包括解除原因、生效日期等信息十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后果：a.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用b.雙方應(yīng)退還對方已交付的款項4.合同終止通知：a.合同終止通知應(yīng)包括終止原因、生效日期等信息十一、合同附件1.附件一：土地確權(quán)相關(guān)文件2.附件二：土地登記相關(guān)文件3.附件三：權(quán)屬證明文件4.附件四：代理服務(wù)協(xié)議十二、其他約定1.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律2.地域適用：a.本合同適用于[具體地區(qū)或范圍]3.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意b.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力4.合同解除：a.如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理十三、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)[具體登記機關(guān)]登記2.合同生效日期：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效通知：a.合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式通知對方4.合同生效證明：a.合同生效證明由[具體登記機關(guān)]出具十四、合同附件清單1.附件一清單2.附件二清單3.附件三清單4.附件四清單[甲方簽字][甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][甲方單位蓋章][乙方簽字][乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][乙方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對土地確權(quán)與登記代理工作的主導(dǎo)權(quán)b.甲方有權(quán)決定代理工作的方向和重點c.甲方有權(quán)對乙方的工作進度和成果進行審核2.甲方信息提供責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤b.甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提供必要的信息c.甲方對因信息錯誤導(dǎo)致的工作延誤或損失承擔(dān)責(zé)任3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)就土地確權(quán)與登記過程中的重大決策作出決定b.甲方應(yīng)在乙方提出建議后__日內(nèi)作出決策c.甲方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對代理工作進行調(diào)整b.甲方應(yīng)在調(diào)整后__日內(nèi)通知乙方c.甲方調(diào)整導(dǎo)致的工作量增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用5.甲方費用支付條款a.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付代理費用b.甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停工作c.甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付__%的滯納金二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對土地確權(quán)與登記代理工作的主導(dǎo)權(quán)b.乙方有權(quán)決定代理工作的具體實施方法c.乙方有權(quán)對甲方提供的信息進行核實2.乙方工作進度條款a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工作b.乙方應(yīng)每月向甲方報告工作進度c.乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求賠償3.乙方責(zé)任條款a.乙方對代理工作的質(zhì)量和成果負責(zé)b.乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)責(zé)任c.乙方應(yīng)對因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤承擔(dān)責(zé)任4.乙方變更權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計劃b.乙方應(yīng)在調(diào)整后__日內(nèi)通知甲方c.乙方調(diào)整導(dǎo)致的工作量增加，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決5.乙方費用收取條款a.乙方應(yīng)按照合同約定收取代理費用b.乙方有權(quán)根據(jù)工作量和難度調(diào)整費用c.乙方未按約定收取費用，甲方有權(quán)要求賠償三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.合同中可引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗c.第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定2.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告工作進展c.第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其報告的真實性承擔(dān)責(zé)任3.第三方中介監(jiān)督條款a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)對甲方的決策進行監(jiān)督，確保符合合同約定c.第三方中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)違反合同行為，應(yīng)及時通知雙方4.第三方中介費用支付條款a.第三方中介機構(gòu)的費用由雙方按約定支付b.第三方中介機構(gòu)的費用支付方式為[具體方式]c.第三方中介機構(gòu)的費用結(jié)算方式為[具體方式]5.第三方中介合同解除條款a.第三方中介機構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大失誤，雙方可解除其服務(wù)b.合同解除后，第三方中介機構(gòu)的費用按實際服務(wù)時間結(jié)算c.第三方中介機構(gòu)在合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地確權(quán)相關(guān)文件a.土地權(quán)屬證明文件b.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告c.土地權(quán)屬爭議調(diào)解記錄2.附件二：土地登記相關(guān)文件a.土地登記申請書b.土地登記審批表c.土地登記證書3.附件三：權(quán)屬證明文件a.土地權(quán)屬證書b.土地他項權(quán)證書4.附件四：代理服務(wù)協(xié)議a.代理服務(wù)內(nèi)容明細b.代理費用明細c.代理工作進度表5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付代理費用b.甲方提供虛假或錯誤信息c.乙方未按時完成代理工作d.乙方代理成果不符合要求e.第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁裁決認定b.甲方違約行為的認定需提供付款證明c.乙方違約行為的認定需提供工作進度和成果報告d.第三方中介機構(gòu)違約行為的認定需提供監(jiān)督報告三、法律名詞及解釋：1.土地確權(quán)：指確認土地所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)等權(quán)利歸屬的法律行為。2.土地登記：指將土地權(quán)利變動情況登記于土地登記簿的法律行為。3.代理：指一方（代理人）以他方（被代理人）的名義，為被代理人進行法律行為的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的法律制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工作延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充或更正信息，乙方應(yīng)立即通知甲方，并調(diào)整工作計劃。2.問題：乙方工作進度緩慢，影響合同履行。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進度，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.問題：第三方中介機構(gòu)監(jiān)督不力，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方可要求第三方中介機構(gòu)改進工作，或更換第三方中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于土地確權(quán)與登記代理服務(wù)合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)的代理服務(wù)合同。3.適用于乙方為主導(dǎo)的代理服務(wù)合同。4.適用于引入第三方中介機構(gòu)的代理服務(wù)合同。全文完。2024年度土地確權(quán)與登記代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度土地確權(quán)與登記代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)土地確權(quán)與登記代理業(yè)務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地登記辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地確權(quán)：指根據(jù)法律規(guī)定，對土地所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)等進行確認、登記、公示的行為。2.土地登記：指將土地權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等事項記載于土地登記簿的行為。3.代理：指代理人根據(jù)委托人的委托，以自己的名義，在委托權(quán)限內(nèi)與第三方進行民事法律行為，其法律后果由委托人承擔(dān)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.確權(quán)代理：指乙方接受甲方委托，代為辦理土地確權(quán)手續(xù)的行為。2.登記代理：指乙方接受甲方委托，代為辦理土地登記手續(xù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，認真履行土地確權(quán)與登記代理業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方代理費用。3.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬資料，協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)與登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行土地確權(quán)與登記代理業(yè)務(wù)，確保代理行為的合法性、合規(guī)性。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬資料，以協(xié)助辦理土地確權(quán)與登記手續(xù)。3.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度土地確權(quán)與登記代理業(yè)務(wù)全部完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方、乙方約定的具體地點。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，協(xié)助甲方辦理土地確權(quán)與登記手續(xù)，具體履行方式如下：1.乙方負責(zé)收集、整理、提交土地權(quán)屬資料；2.乙方協(xié)助甲方辦理土地確權(quán)手續(xù)；3.乙方協(xié)助甲方辦理土地登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方提出解除合同，應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代理費用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本代理費用：根據(jù)甲方委托代理的土地面積及復(fù)雜程度，按每平方米人民幣____元計算；2.差旅費用：乙方因辦理土地確權(quán)與登記業(yè)務(wù)產(chǎn)生的合理差旅費用；3.其他費用：包括但不限于公證費、印花稅等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；2.進度款：乙方在完成土地確權(quán)與登記業(yè)務(wù)的主要階段性工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進度款；3.結(jié)算款：土地確權(quán)與登記業(yè)務(wù)全部完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：每個階段工作完成后____個工作日內(nèi)；3.結(jié)算款支付時間：土地確權(quán)與登記業(yè)務(wù)全部完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法正常辦理土地確權(quán)與登記業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成土地確權(quán)與登記業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)；2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.甲方提供的土地權(quán)屬資料；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.合同終止后，保密義務(wù)仍有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的土地確權(quán)與登記程序變更；3.戰(zhàn)爭或軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點：____；3.仲裁或訴訟機構(gòu)：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.合同期限發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同；2.乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)予以保密，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方代理工作的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的監(jiān)督檢查；2.乙方在代理過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地權(quán)屬資料存在虛假、錯誤等情況，有權(quán)要求甲方及時更正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性；2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度土地確權(quán)與登記代理業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式修改或補充本合同以外的其他協(xié)議或承諾。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.土地權(quán)屬資料；3.預(yù)付款支付憑證；4.進度款支付憑證；5.結(jié)算款支付憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決的相關(guān)文件；8.合同修改和補充協(xié)議；9.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行