2025年度學校后勤設施保潔服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校后勤設施保潔服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3乙方負責人及聯(lián)系方式2.服務范圍2.1保潔區(qū)域及內容2.2保潔時間及頻率3.服務標準3.1保潔質量標準3.2保潔工具及用品要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務終止時間6.質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證措施7.違約責任7.1乙方違約責任7.2學校違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用及管轄14.合同附件14.1附件一：服務內容明細表14.2附件二：服務費用明細表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.1.1學校地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：保潔服務公司1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方負責人：1.2.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.服務范圍2.1保潔區(qū)域：2.1.1教學樓2.1.2宿舍樓2.1.3食堂2.1.4圖書館2.1.5辦公樓2.1.6體育場2.2保潔內容：2.2.1地面清潔2.2.2窗戶清潔2.2.3衛(wèi)生間清潔2.2.4電梯清潔2.2.5廢棄物處理3.服務標準3.1保潔質量標準：3.1.1地面無污漬、灰塵3.1.2窗戶無污漬、無水漬3.1.3衛(wèi)生間無異味、無污漬3.1.4電梯無污漬、按鈕清潔3.1.5廢棄物分類投放、及時清理3.2保潔工具及用品要求：3.2.1使用環(huán)保清潔劑3.2.2配備清潔車、拖把、掃把等工具3.2.3定期檢查、維護保潔工具4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2中期付款：每季度末支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.3結算付款：服務期滿后5個工作日內支付剩余款項5.服務期限5.1服務起始時間：2024年1月1日5.2服務終止時間：2024年12月31日6.質量保證6.1質量保證期限：自服務期滿之日起3個月6.2質量保證措施：6.2.1乙方對服務質量進行自查，確保符合協(xié)議要求6.2.2學校對服務質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改6.2.3乙方對整改后的服務質量負責7.違約責任7.1乙方違約責任：7.1.1未能按時完成保潔工作，每延誤一天，乙方應支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金7.1.2保潔質量不符合協(xié)議要求，乙方應無條件進行整改，直至符合要求，否則支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金7.2學校違約責任：7.2.1未按時支付費用，每延誤一天，學校應支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金7.2.2因學校原因導致乙方無法正常開展工作，學校應承擔相應責任并賠償乙方損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違約，學校有權解除合同9.1.2學校因故提前終止合同，應提前30日書面通知乙方9.1.3乙方因故提前終止合同，應提前30日書面通知學校并支付相應違約金9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議9.2.2一方提出解除合同，另一方在接到書面通知后15日內未提出異議，視為同意解除10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2學校財務部門收到首付款10.2合同生效時間：10.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更不影響雙方合法權益11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1服務期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議12.2.2雙方按照協(xié)議約定進行結算13.其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用及管轄：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地法律14.合同附件14.1附件一：服務內容明細表14.1.1保潔區(qū)域及內容14.1.2保潔時間及頻率14.1.3保潔質量標準14.2附件二：服務費用明細表14.2.1服務費用總額14.2.2首付款及分期付款金額14.2.3結算付款金額第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，用于提供專業(yè)服務、監(jiān)督、調解或仲裁等職能的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以保障合同履行；15.2.2出現(xiàn)合同爭議，雙方無法達成一致意見，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責：15.3.1第三方應客觀、公正地履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益；15.3.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定；15.3.3第三方應根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1雙方協(xié)商一致后，由一方書面提出第三方介入申請；16.1.2申請應包括第三方介入的具體情形、預期目標及所需支持等。16.2第三方介入的批準：16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后15日內共同決定是否批準；16.2.2如批準，雙方應書面通知第三方。16.3第三方介入的實施：16.3.1第三方介入后，應按照雙方約定的程序和方式開展工作；16.3.2第三方應在介入過程中保持獨立性和中立性。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成的損失，不承擔賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；17.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定；18.1.2第三方介入本合同履行過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定；18.2.2第三方介入本合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何利益分配；18.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方完成其職責，經(jīng)甲乙雙方確認。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方介入終止后，雙方應書面確認；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求和說明：1.1列明所有保潔區(qū)域及具體內容；1.2明確每個區(qū)域的保潔時間及頻率；1.3規(guī)定不同區(qū)域的保潔質量標準；1.4列出所需使用的清潔劑和工具。2.附件二：服務費用明細表詳細要求和說明：2.1列明服務費用總額；2.2分項列出首付款、中期付款及結算付款的具體金額；2.3明確付款時間及方式。3.附件三：保潔工具及用品清單詳細要求和說明：3.1列出所有必需的保潔工具及用品；3.2規(guī)定工具及用品的使用和維護標準。4.附件四：服務質量檢查記錄表詳細要求和說明：4.1設計檢查記錄表，記錄每次服務質量檢查的時間、地點、檢查結果等；4.2規(guī)定檢查頻率及檢查人員的資質要求。5.附件五：違約責任認定及處理方案詳細要求和說明：5.1列明各種違約行為；5.2規(guī)定相應的違約責任認定標準；5.3明確違約行為的處理方案。6.附件六：合同變更及終止協(xié)議詳細要求和說明：6.1規(guī)定合同變更及終止的條件；6.2明確變更及終止的程序；6.3列出變更及終止后的處理方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成保潔工作；1.2乙方保潔質量不符合協(xié)議要求；1.3乙方未按時支付費用；1.4學校因故提前終止合同；1.5乙方因故提前終止合同；1.6第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成保潔工作，每延誤一天，支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金；2.2乙方保潔質量不符合協(xié)議要求，支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；2.3學校未按時支付費用，每延誤一天，支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金；2.4學校因故提前終止合同，應提前30日書面通知乙方，并支付相應違約金；2.5乙方因故提前終止合同，應提前30日書面通知學校并支付相應違約金；2.6第三方故意或重大過失造成損失，承擔相應賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時完成教學樓清潔工作，延誤一天，應支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。3.2示例二：乙方保潔質量不符合協(xié)議要求，導致教室地面有污漬，應支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。3.3示例三：學校未按時支付費用，延誤三天，應支付人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）的違約金。3.4示例四：第三方在介入過程中因故意泄露甲方商業(yè)秘密，承擔相應賠償責任。全文完。2024年度學校后勤設施保潔服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期二、服務內容1.服務區(qū)域劃分2.服務項目明細3.服務標準要求4.服務時間安排三、服務人員與管理1.服務人員配置2.服務人員培訓3.服務人員管理4.服務人員考核四、設備與工具1.清潔設備清單2.清潔工具清單3.設備維護保養(yǎng)4.工具使用規(guī)范五、物料與用品1.物料采購與管理2.用品采購與管理3.物料及用品質量要求4.物料及用品存儲與使用六、費用與支付1.服務費用計算方式2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整機制七、驗收與監(jiān)督1.服務驗收標準2.服務驗收流程3.監(jiān)督機制4.違約責任與處理八、保密與知識產(chǎn)權1.保密條款2.知識產(chǎn)權保護3.違反保密與知識產(chǎn)權責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十一、其他約定1.法律適用2.通知與送達3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效十二、協(xié)議附件1.服務區(qū)域劃分圖2.服務項目明細表3.服務人員培訓計劃4.設備清單及維護保養(yǎng)記錄十三、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署主體2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議簽署地點十四、協(xié)議附件1.乙方資質證明文件2.乙方服務人員名單3.乙方設備清單4.乙方物料及用品清單合同編號2024年度學校后勤設施保潔服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（學校）對后勤設施保潔服務的需求，乙方（保潔服務公司）具備相應的服務能力和資質。2.協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確雙方的權利和義務，確保甲方后勤設施得到良好保潔，提升學校整體環(huán)境衛(wèi)生水平。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方校內所有后勤設施，包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂、衛(wèi)生間等。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。二、服務內容1.服務區(qū)域劃分1.1教學樓：包括教室、辦公室、走廊等。1.2宿舍樓：包括宿舍房間、走廊、公共區(qū)域等。1.3食堂：包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等。1.4衛(wèi)生間：包括教學樓、宿舍樓、食堂等區(qū)域的衛(wèi)生間。2.服務項目明細2.1地面清潔：每天進行地面拖掃、擦拭，保持地面干凈整潔。2.2衛(wèi)生間清潔：每天進行衛(wèi)生間清潔，包括地面、墻面、洗手臺、馬桶等。2.3窗簾、燈具清潔：每月進行一次窗簾、燈具清潔。2.4垃圾處理：每天進行垃圾清理，確保垃圾袋裝、分類存放。3.服務標準要求3.1清潔工具使用規(guī)范，不得對環(huán)境造成污染。3.2清潔過程中，注意保護設施，避免損壞。4.服務時間安排4.1早晨：6:008:004.2中午：11:3013:304.3下午：15:3017:30三、服務人員與管理1.服務人員配置1.1乙方應派遣足夠數(shù)量的服務人員，確保服務質量。2.服務人員培訓2.1乙方應對服務人員進行專業(yè)培訓，確保其掌握保潔技能。2.2培訓內容包括服務標準、操作規(guī)范、安全知識等。3.服務人員管理3.1乙方應對服務人員進行日常管理，確保其按時到崗、認真負責。3.2乙方應定期對服務人員進行考核，提高服務質量。4.服務人員考核4.1甲方將根據(jù)服務人員的表現(xiàn)進行季度考核。4.2考核內容包括工作態(tài)度、服務質量、安全意識等。四、設備與工具1.清潔設備清單1.1拖把、掃把、簸箕等。1.2清潔劑、消毒劑等。2.清潔工具清單2.1地拖、擦窗器、清潔球等。2.2垃圾桶、垃圾袋等。3.設備維護保養(yǎng)3.1乙方負責對清潔設備進行定期維護保養(yǎng)。3.2確保設備處于良好工作狀態(tài)。4.工具使用規(guī)范4.1乙方應按照操作規(guī)范使用清潔工具。4.2避免對環(huán)境造成污染。五、物料與用品1.物料采購與管理1.1乙方負責物料的采購，確保物料質量。1.2物料采購需符合國家相關法律法規(guī)。2.用品采購與管理2.1乙方負責用品的采購，確保用品質量。2.2用品采購需符合國家相關法律法規(guī)。3.物料及用品質量要求3.1物料及用品需符合國家標準，不得使用劣質產(chǎn)品。3.2物料及用品應具有環(huán)保、安全、易降解等特點。4.物料及用品存儲與使用4.1乙方應將物料及用品存放于干燥、通風的場所。4.2使用過程中，注意節(jié)約、合理使用。六、費用與支付1.服務費用計算方式1.1按照服務面積和服務內容進行計算。1.2具體費用標準詳見附件一。2.費用支付方式2.1甲方每月支付一次服務費用。2.2甲方應在每月5日前將費用支付至乙方指定賬戶。3.費用支付時間3.1每月5日為費用支付截止日期。3.2逾期未支付，乙方有權暫停服務。4.費用調整機制4.1若物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行調整。4.2調整后的費用自調整之日起生效。七、驗收與監(jiān)督1.服務驗收標準1.1服務完成后，甲方將對服務進行驗收。1.2驗收標準詳見附件二。2.服務驗收流程2.1甲方應在服務完成后24小時內進行驗收。2.2乙方應配合甲方驗收工作。3.監(jiān)督機制3.1甲方設立專門監(jiān)督小組，對乙方服務進行監(jiān)督。3.2監(jiān)督小組定期對乙方服務進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。4.違約責任與處理4.1若乙方未達到服務標準，甲方有權要求乙方進行整改。4.2若整改后仍不符合標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.3違約責任包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。八、保密與知識產(chǎn)權1.保密條款1.1雙方對本協(xié)議內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容或相關信息。2.知識產(chǎn)權保護2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等權利。2.2若因本協(xié)議履行過程中發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，由侵權方承擔相應法律責任。3.違反保密與知識產(chǎn)權責任3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。3.2若一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應立即停止侵權行為，并賠償對方損失。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.2若協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成，任何一方可向仲裁機構申請仲裁。3.爭議解決機構3.1協(xié)議爭議解決機構為____仲裁委員會。4.爭議解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更條件1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2協(xié)議變更應以書面形式進行。2.協(xié)議變更程序2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.協(xié)議終止條件3.1協(xié)議期滿自然終止。3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。4.協(xié)議終止程序4.1協(xié)議終止需以書面形式通知對方。4.2協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理未了事宜。十一、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.通知與送達2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。2.2通知送達以收件人簽收或郵寄回執(zhí)日期為準。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。4.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議附件1.服務區(qū)域劃分圖2.服務項目明細表3.服務人員培訓計劃4.設備清單及維護保養(yǎng)記錄十三、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署主體1.1甲方：____學校1.2乙方：____保潔服務公司2.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。十四、合同方簽字甲方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權對乙方提供的服務進行定期檢查和評估。1.2甲方有權根據(jù)實際情況調整服務區(qū)域和項目。1.3甲方有權要求乙方提供相關服務數(shù)據(jù)和信息。2.服務調整條款2.1若甲方認為乙方服務不符合要求，甲方有權要求乙方進行改進。2.2乙方應在接到甲方通知后，立即采取措施進行整改。2.3若整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.服務監(jiān)督條款3.1甲方應設立專門監(jiān)督小組，對乙方服務進行日常監(jiān)督。3.2監(jiān)督小組有權對乙方服務人員的工作表現(xiàn)進行評估。3.3甲方有權要求乙方更換不符合要求的員工。4.服務費用調整條款4.1甲方有權根據(jù)市場變化和服務質量，調整服務費用。4.2調整后的費用應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3調整后的費用自通知之日起生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權根據(jù)實際情況，對服務人員進行調整和培訓。1.2乙方有權根據(jù)工作需要，調整服務時間和方式。1.3乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施。2.服務調整條款2.1若甲方未能按時支付服務費用，乙方有權暫停部分或全部服務。2.2甲方應在接到乙方通知后，立即支付欠款。2.3若甲方未在規(guī)定時間內支付欠款，乙方有權解除協(xié)議。3.服務監(jiān)督條款3.1乙方有權要求甲方提供服務區(qū)域的詳細資料和清潔標準。3.2乙方有權對甲方提供的設施和設備進行檢查和維護。3.3乙方有權對甲方服務區(qū)域的安全情況進行評估。4.服務費用調整條款4.1乙方有權根據(jù)市場變化和服務質量，調整服務費用。4.2調整后的費用應提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3調整后的費用自通知之日起生效。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介，應具備相應的資質和信譽。1.2第三方中介的介入，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3第三方中介的職責包括但不限于：監(jiān)督、評估、調解等。2.中介費用條款2.1第三方中介的費用，由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔。2.2中介費用應在協(xié)議中明確約定，并在服務過程中支付。3.中介責任條款3.1第三方中介在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。3.2第三方中介因故意或重大過失導致協(xié)議無法履行，應承擔相應責任。4.中介變更條款4.1若雙方對第三方中介不滿意，有權要求更換中介。4.2更換中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前通知對方。5.中介協(xié)議終止條款5.1若協(xié)議終止，第三方中介的職責也隨之終止。5.2雙方應按照中介協(xié)議約定，處理終止后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務區(qū)域劃分圖2.服務項目明細表3.服務人員培訓計劃4.設備清單及維護保養(yǎng)記錄5.第三方中介資質證明文件6.中介費用協(xié)議7.協(xié)議變更記錄8.服務驗收標準9.服務人員考核記錄10.物料及用品采購清單11.費用調整記錄12.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供合格的服務或未達到約定的服務標準。甲方未按時支付服務費用。第三方中介未能履行其職責或存在重大過失。2.違約行為認定：甲方或第三方中介根據(jù)協(xié)議約定的驗收標準和考核記錄，認定乙方存在違約行為。乙方或甲方根據(jù)協(xié)議約定的支付記錄和費用調整記錄，認定甲方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權：指權利人依法享有的，對其智力成果或工商業(yè)標記所享有的專有權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務人員不足，影響服務質量。解決辦法：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方增加服務人員或調整服務時間。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可根據(jù)協(xié)議約定，暫停部分或全部服務，并要求甲方支付欠款。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔相應責任。4.問題：服務區(qū)域發(fā)生變更。解決辦法：雙方應及時更新附件，并協(xié)商調整服務內容和費用。五、所有應用場景：1.學校后勤設施保潔服務。2.企業(yè)辦公場所保潔服務。3.公共場所保潔服務。4.居住小區(qū)保潔服務。5.商業(yè)樓宇保潔服務。全文完。2024年度學校后勤設施保潔服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范學校后勤設施保潔服務，確保學校環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“學校后勤設施”指學校內的教學樓、宿舍樓、食堂、衛(wèi)生間、辦公室等場所及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋1.保潔服務：指乙方按照甲方要求，對學校后勤設施進行定期清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。2.環(huán)境衛(wèi)生：指學校后勤設施及其周邊環(huán)境的整潔、衛(wèi)生、有序。3.終止條件：指協(xié)議約定的權利義務終止的情形。4.終止程序：指協(xié)議終止的具體操作流程。5.終止后果：指協(xié)議終止后，甲乙雙方應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供保潔服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按時支付乙方保潔服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，提供符合協(xié)議約定的保潔服務。2.乙方應定期對保潔人員進行培訓，提高保潔服務質量。3.乙方應確保保潔服務過程中的安全和環(huán)保。4.乙方應按時向甲方提供保潔服務報告。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點學校后勤設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期對學校后勤設施進行保潔服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.協(xié)議約定的權利義務履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.因不可抗力導致協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.協(xié)議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定支付剩余保潔服務費用。2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.人工費用：包括保潔人員的工資、福利、社會保險等。2.物料費用：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等清潔用品的采購費用。3.設備費用：包括清潔設備、工具的購置、維修、保養(yǎng)費用。4.管理費用：包括保潔服務的組織、協(xié)調、監(jiān)督等管理費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.月付款：乙方每月完成保潔服務后，甲方應在次月5日前支付上月保潔服務費用的70%。3.結算款：合同期滿后，甲方應在30日內支付剩余保潔服務費用的30%作為結算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.月付款：每月5日前支付。3.結算款：合同期滿后30日內支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方保潔服務費用時，應提供正式的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付保潔服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。2.甲方如因自身原因導致保潔服務質量不達標的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.乙方如因自身原因導致保潔服務質量不達標的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與保潔服務費用支付方式相同。2.甲方和乙方應就違約責任和賠償金額達成一致，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布的新政策、法規(guī)。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.協(xié)議約定不得轉讓的權利和義務。2.乙方作為保潔服務提供方，其服務內容與特定人員技能密切相關，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對保潔服務質量進行監(jiān)督和檢查的權利。2.甲方保留對乙方保潔服務人員的資質和能力的審查權利。3.甲方保留對保潔服務費用的調整權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反保密條款時，采取法律手段維護自身合法權益的權利。2.甲方保留在乙方發(fā)生重大違約行為時，單方面解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。2.任何修改和補充的內容不得違反本合同的約定。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保保潔服務的順利進行。2.甲乙雙方應就保潔服務過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過定期會議、電話溝通等方式保持溝通暢通。2.甲方應按照約定提供必要的工作條件和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于保潔服務事項的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應以書面形式經(jīng)甲乙雙方共同簽署，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的學校后勤設施清單2.乙方提供的保潔人員資質證明3.保潔服務詳細方案及日程安排4.清潔用品及設備清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件8.任何經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付保潔服務費