房屋損壞賠償協(xié)議書(2025年)

房屋損壞賠償協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋損壞賠償協(xié)議書（2025年）甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋在租賃期間發(fā)生損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋損壞賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。1.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞。二、損壞情況及賠償標(biāo)準(zhǔn)2.1經(jīng)雙方共同核實(shí)，房屋損壞情況如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)損壞：按維修費(fèi)用計(jì)算；（2）附屬設(shè)施損壞：按市場價(jià)格計(jì)算；（3）其他損失：按實(shí)際損失計(jì)算。三、賠償金額3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條規(guī)定，向甲方支付賠償金額。賠償金額總計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。四、維修責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋損壞部分的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期滿后符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員，提供必要的維修便利。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償金額的，甲方有權(quán)依法追討欠款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為賠償金額的10%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至賠償金額支付完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋損壞賠償協(xié)議書（2025年）2.房屋損壞情況核實(shí)報(bào)告3.維修費(fèi)用預(yù)算清單4.賠償金額支付憑證5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說明6.維修責(zé)任履行證明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定支付賠償金額，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定履行維修責(zé)任，視為違約。3.甲方未按照協(xié)議約定提供必要維修便利，視為違約。4.雙方未按照協(xié)議約定履行爭議解決方式，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或出租人。2.乙方：指房屋的承租人。3.賠償金額：指乙方因使用不當(dāng)、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞所需支付給甲方的金額。4.維修責(zé)任：指乙方承擔(dān)房屋損壞部分的維修責(zé)任。5.違約金：指乙方未按照協(xié)議約定支付賠償金額時，需支付給甲方的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付賠償金額。解決辦法：甲方可以依法追討欠款，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照協(xié)議約定履行維修責(zé)任。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)依法追討。3.問題：甲方未按照協(xié)議約定提供必要維修便利。解決辦法：乙方可以要求甲方履行維修責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期間，乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施