隔斷間房屋租賃合同范本

隔斷間房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將其部分空間以隔斷間的形式出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋的隔斷間，并按照本合同約定支付租金。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋的隔斷間位于租賃房屋的__________（具體位置），建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃房屋的隔斷間包括以下設(shè)施和設(shè)備：__________。

第二條租賃用途

2.1乙方承租該隔斷間僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的隔斷間的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月__________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__________%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)租賃房屋的隔斷間及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條房屋的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將租賃房屋的隔斷間交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃房屋的隔斷間及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。

6.3返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋的隔斷間及其設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的隔斷間主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的隔斷間內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。

7.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋的隔斷間主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的隔斷間及其設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合約定的使用條件。

8.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。

8.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的隔斷間的合法使用權(quán)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋的隔斷間。

9.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋的隔斷間及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

9.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與使用租賃房屋的隔斷間相關(guān)的費(fèi)用。

9.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋的隔斷間或?qū)⑵渥鳛閾?dān)保物。

第十條合同的變更與解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1另一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

10.2.2另一方擅自改變租賃房屋的隔斷間的結(jié)構(gòu)或用途的；

10.2.3另一方利用租賃房屋的隔斷間進(jìn)行違法活動(dòng)的；

10.2.4因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

10.3一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

11.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

11.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽