場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方需要場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場(chǎng)地租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條場(chǎng)地用途

5.1乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并保證場(chǎng)地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.5甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水電供應(yīng)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌乃姽?yīng)中斷的賠償責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的租賃場(chǎng)地鑰匙及其他物品，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲交付天數(shù)乘以日租金的____倍。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延遲支付天數(shù)乘以日租金的____倍。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條合同的變更和解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)情況說明