招商租賃合同

招商租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊并有效存在的公司，具備獨立法人資格，有權(quán)出租本合同項下的租賃物品。1.1.2乙方為合法注冊并有效存在的公司，具備獨立法人資格，有權(quán)承租本合同項下的租賃物品。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃物品過程中的權(quán)利、義務及責任，保證雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第二章租賃物品2.1租賃物品描述2.1.1租賃物品為：__________（物品名稱及型號）2.1.2租賃物品數(shù)量：__________2.1.3租賃物品質(zhì)量標準：__________2.2租賃物品交付2.2.1甲方應保證租賃物品在交付乙方時，符合約定的質(zhì)量標準。2.2.2乙方應在租賃物品交付后，對物品進行檢查，確認物品數(shù)量及質(zhì)量無誤后進行使用。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.2租賃費用3.2.1租賃費用為：__________元/月。3.2.2乙方應在每月__________日前支付當月租賃費用，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標準為：__________元/天。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標準收取租賃費用。4.1.2甲方應保證租賃物品的合法權(quán)益，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物品，并享有租賃物品的合法權(quán)益。4.2.2乙方應按照本合同約定的租賃期限及費用支付租金。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方如未按約定提供合格的租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.1.2甲方如違反本合同約定，提前解除合同，應賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.2.2乙方如未按約定使用租賃物品，造成物品損壞或丟失，應承擔賠償責任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃物品的日常維修保養(yǎng)工作，保證租賃物品處于良好的使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺租賃物品出現(xiàn)故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內(nèi)進行維修。6.2保養(yǎng)責任6.2.1甲方應定期對租賃物品進行保養(yǎng)，以保證其正常運行。6.2.2乙方應合理使用租賃物品，不得進行超負荷使用或違規(guī)操作，以免影響租賃物品的正常使用。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1本合同項下租賃物品的維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.3.2如因乙方使用不當造成租賃物品損壞，維修費用由乙方承擔。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應在本合同租賃期限內(nèi)，為租賃物品投保財產(chǎn)保險。7.1.2乙方應在本合同租賃期限內(nèi)，為租賃物品投保第三者責任保險。7.2保險費用7.2.1租賃物品的財產(chǎn)保險費用由甲方承擔。7.2.2租賃物品的第三者責任保險費用由乙方承擔。7.3保險賠償7.3.1如租賃物品在租賃期間發(fā)生保險，甲方或乙方應根據(jù)保險合同向保險公司申請賠償。7.3.2保險公司賠償后，賠償款項應用于維修或更換租賃物品，不足部分由責任方承擔。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同終止9.2.1在租賃期限屆滿后，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應將租賃物品按原狀退還甲方。9.3.2甲方應在合同終止后__________個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的未使用租金。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方在履行本合同過程中，涉及合同變更、終止、解除等重要事項的通知，應以書面形式送達對方。10.1.2書面通知包括但不限于郵件、傳真、郵寄等方式，以送達時間為生效時間。10.2保密10.2.1雙方應對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年止。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應妥善保管合同副本，如有遺失，應及時通知對方補簽。第十一章違約賠償11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。11.1.2違約方應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、合同履行費用等。11.2賠償限額11.2.1除本合同另有約定外，違約賠償?shù)南揞~不超過合同總金額的__________%。11.2.2任何一方因違約導致的間接損失、特殊損失或懲罰性賠償，不在此賠償限額范圍內(nèi)。11.3免責條款11.3.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，受影響一方不承擔違約責任。11.3.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變動等。第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利義務，應書面通知對方，并取得對方同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證承接方具備履行本合同的能力和條件。12.2轉(zhuǎn)讓效力12.2.1經(jīng)對方同意的合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，承接方取代原轉(zhuǎn)讓方在本合同中的地位。12.2.2轉(zhuǎn)讓方和承接方應對本合同的履行承擔連帶責任。12.3轉(zhuǎn)讓限制12.3.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。12.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章合同的效力13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不因任何形式的審批、備案等程序而受影響。13.2合同失效13.2.1本合同在以下情況下失效：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同失效情形。13.3合同部分無效13.3.1本合同中的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。13.3.2雙方應就無效條款進行協(xié)商，以符合法律法規(guī)的方式達成新的約定。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章附件15.1附件效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件