寫字樓廣告位租賃合同

寫字樓廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在規(guī)范雙方就甲方擁有的寫字樓廣告位租賃事宜所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本合同所涉及的寫字樓廣告位位于__________________，具體位置詳見附件一。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章廣告位的使用及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進行合理使用，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護與管理，保證廣告位的正常使用。3.3乙方在租賃期間，如需對廣告位進行維修、更換等操作，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進行。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在使用廣告位過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證廣告位符合租賃要求，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決廣告位使用過程中遇到的問題。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用廣告位進行宣傳、發(fā)布廣告。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用廣告位發(fā)布違法內(nèi)容。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如甲方未能提供符合約定的廣告位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第六章廣告位的交付與驗收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將廣告位交付給乙方使用。6.2乙方在接收廣告位時，應(yīng)按照附件一的廣告位交付標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確認(rèn)廣告位符合約定條件。6.3如乙方對廣告位驗收不合格，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。第七章廣告位的使用規(guī)范7.1乙方在使用廣告位時，應(yīng)遵守以下規(guī)范：7.1.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實合法性，不得發(fā)布虛假或違法的廣告信息。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進行廣告布置，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)。7.1.3乙方不得在廣告位上擺放任何可能影響廣告效果或造成安全隱患的物品。第八章安全保障8.1甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全，不得存在安全隱患。8.2乙方在使用廣告位期間，應(yīng)采取必要的安全防護措施，保證廣告內(nèi)容的安全。8.3乙方如發(fā)覺廣告位存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進行排查和修復(fù)。第九章保險9.1乙方應(yīng)在租賃期間為廣告位投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方備案，保險單的保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。9.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聫V告位損失，乙方應(yīng)按照保險公司的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。第十章終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同。10.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.3任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同時經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本合同。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。10.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第十一章違約賠償11.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。11.2若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計算。11.3若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1