商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備5.1商鋪資產(chǎn)清單5.2商鋪設(shè)備清單5.3資產(chǎn)及設(shè)備歸屬6.商鋪運(yùn)營狀況6.1商鋪?zhàn)赓U情況6.2商鋪經(jīng)營狀況6.3商鋪財(cái)務(wù)狀況7.商鋪相關(guān)合同及權(quán)利義務(wù)7.1租賃合同7.2供水、供電、供暖等相關(guān)合同7.3權(quán)利義務(wù)約定8.商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除8.1租賃合同變更8.2租賃合同解除9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：商鋪資產(chǎn)清單12.2合同附件二：商鋪設(shè)備清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________2.商鋪的基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于商鋪交接之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款期限：自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成全部款項(xiàng)支付。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：人民幣____________________元整，由接受方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用：____________________5.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備5.1商鋪資產(chǎn)清單：5.1.1資產(chǎn)名稱：____________________5.1.2資產(chǎn)數(shù)量：____________________5.1.3資產(chǎn)狀況：____________________5.2商鋪設(shè)備清單：5.2.1設(shè)備名稱：____________________5.2.2設(shè)備數(shù)量：____________________5.2.3設(shè)備狀況：____________________5.3資產(chǎn)及設(shè)備歸屬：自合同簽署之日起，商鋪資產(chǎn)及設(shè)備歸接受方所有。6.商鋪運(yùn)營狀況6.1商鋪?zhàn)赓U情況：6.1.1租賃合同編號：____________________6.1.2租賃期限：____________________6.1.3租金：人民幣____________________元/月6.1.4租賃合同狀態(tài)：____________________6.2商鋪經(jīng)營狀況：____________________6.3商鋪財(cái)務(wù)狀況：____________________7.商鋪相關(guān)合同及權(quán)利義務(wù)7.1租賃合同：7.1.1租賃合同編號：____________________7.1.2租賃期限：____________________7.1.3租金：人民幣____________________元/月7.1.4租賃合同狀態(tài)：____________________7.2供水、供電、供暖等相關(guān)合同：7.2.1合同編號：____________________7.2.2服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2.3服務(wù)期限：____________________7.2.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元/月7.3權(quán)利義務(wù)約定：7.3.1轉(zhuǎn)讓方保證商鋪?zhàn)赓U合同合法有效，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.3.2接受方在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除8.1租賃合同變更8.1.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、使用用途等。8.2租賃合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除租賃合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還押金及租金。9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1如一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至商鋪交接完畢之日止。12.合同附件12.1合同附件一：商鋪資產(chǎn)清單12.2合同附件二：商鋪設(shè)備清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____________________13.3.2接受方代表簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方對其提供的評估、咨詢、中介等服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)向雙方提供其服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和時(shí)間表。16.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守雙方的要求和法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因過錯導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。18.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.2第三方與接受方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助接受方了解商鋪的實(shí)際情況。18.2.2接受方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.3第三方與雙方的共同權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。18.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除本合同。20.2解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況處理與第三方相關(guān)的合同關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2如第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、桌椅、電腦、廚房設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括每項(xiàng)資產(chǎn)的品牌、型號、數(shù)量、購買價(jià)格、使用狀況等信息。2.附件二：商鋪設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、熱水器、收款機(jī)等。說明：清單應(yīng)包括每項(xiàng)設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買價(jià)格、使用狀況等信息。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供現(xiàn)有商鋪?zhàn)赓U合同的副本，包括租賃期限、租金、租客信息等。說明：租賃合同應(yīng)完整，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：供水、供電、供暖等相關(guān)合同要求：提供商鋪使用的供水、供電、供暖等公共服務(wù)的合同副本。說明：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、使用期限等信息。5.附件五：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算表要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。說明：計(jì)算表應(yīng)包括稅費(fèi)種類、稅率、計(jì)算依據(jù)等信息。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的副本。說明：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的____%。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同約定付款日期前支付人民幣10萬元，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的____%。示例：接受方應(yīng)于合同約定付款日期前支付人民幣10萬元，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還接受方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，金額為已付款項(xiàng)的____%。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，接受方有權(quán)要求退還已支付的2萬元服務(wù)費(fèi)，并要求支付違約金0.4萬元。4.違約行為：轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若轉(zhuǎn)讓方隱瞞商鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致接受方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方損失的全部金額。5.違約行為：雙方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若一方未按約定提交爭議解決文件，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪類型2.4商鋪設(shè)施3.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.商鋪轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.商鋪轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式6.商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3接受方權(quán)益6.4接受方義務(wù)7.商鋪轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式8.商鋪轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.商鋪轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：商鋪相關(guān)證件及資料12.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同解釋權(quán)12.1合同解釋權(quán)歸屬12.2合同解釋原則13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所：1.2.4接受方聯(lián)系方式：2.商鋪的基本情況2.1商鋪地址：2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪類型：商鋪/店面/攤位2.4商鋪設(shè)施：列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、貨架、桌椅等3.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣元整，于合同簽署之日起日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣元整，于商鋪交付之日起日內(nèi)支付；3.3付款期限：自合同簽署之日起日內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。4.商鋪轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記、租賃合同變更等；4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣元整，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；4.3費(fèi)用支付方式：隨首付款一并支付。5.商鋪轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間：自合同簽署之日起日內(nèi)；5.2交付方式：轉(zhuǎn)讓方將商鋪及相關(guān)設(shè)施、資料等交付給接受方。6.商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益：6.1.1獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格；6.1.2獲得合同約定的相關(guān)費(fèi)用；6.1.3享有合同終止后的商鋪權(quán)益；6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：6.2.1按照合同約定的時(shí)間、方式交付商鋪；6.2.2提供商鋪的相關(guān)資料和證件；6.2.3協(xié)助接受方辦理相關(guān)手續(xù)；6.3接受方權(quán)益：6.3.1獲得商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；6.3.2享有合同約定的相關(guān)權(quán)益；6.4接受方義務(wù)：6.4.1按照合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；6.4.2按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；6.4.3按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.商鋪轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等；8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)合同約定的稅費(fèi)，接受方承擔(dān)因自身經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)；8.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由承擔(dān)方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)一并支付。9.商鋪轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪；9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的商鋪信息與實(shí)際不符；9.1.3接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；9.1.4接受方在經(jīng)營過程中違反合同約定；9.2違約責(zé)任：9.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2接受方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償：9.3.1違約金：按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%計(jì)算；9.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方賠償對方因此遭受的直接損失。10.商鋪轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：上海市仲裁委員會；10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；12.2附件二：商鋪相關(guān)證件及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同等。13.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同解釋權(quán)13.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有；13.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入條件：甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)條款：17.1.1中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，促成甲、乙雙方達(dá)成商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。17.1.2中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.3中介方在促成交易成功后，有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。17.2評估服務(wù)條款：17.2.1評估方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估。17.2.2評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告，并對其評估結(jié)論承擔(dān)責(zé)任。17.2.3評估費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定分?jǐn)偂?7.3擔(dān)保服務(wù)條款：17.3.1擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。17.3.2擔(dān)保方應(yīng)保證在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。17.3.3擔(dān)保費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定分?jǐn)偂?8.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過合同約定或法律規(guī)定的一定限額。18.2責(zé)任限額的約定方式：18.2.1在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；18.2.2甲、乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，約定責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲、乙雙方的合同主體地位。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對甲、乙雙方的直接責(zé)任：僅限于其提供服務(wù)的范圍；19.2.2第三方對甲、乙雙方之外的第三方責(zé)任：由其自行承擔(dān)；19.2.3第三方對甲、乙雙方共同責(zé)任：根據(jù)甲、乙雙方在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同約定的第三方。20.2第三方的退出：第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用、交付時(shí)間及方式、相關(guān)權(quán)益及義務(wù)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要文件。2.附件二：商鋪相關(guān)證件及資料詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同、消防安全證明、衛(wèi)生許可證、環(huán)保審批文件等。說明：此附件用于證明商鋪的合法性和合規(guī)性，以及相關(guān)權(quán)屬。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲、乙雙方的權(quán)益。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪的現(xiàn)場勘查記錄、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于確保甲、乙雙方的交易安全，防止因一方違約導(dǎo)致?lián)p失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪；1.2轉(zhuǎn)讓方提供的商鋪信息與實(shí)際不符；1.3接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.4接受方在經(jīng)營過程中違反合同約定；1.5第三方未按約定提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2接受方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方違約：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致接受方無法按時(shí)開業(yè)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付每日人民幣元的違約金，并賠償接受方因此遭受的直接損失。3.2接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，接受方應(yīng)支付每日人民幣元的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。3.3第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方未能達(dá)成協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修情況3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.商鋪?zhàn)赓U合同4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.商鋪使用權(quán)及義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事項(xiàng)6.1商業(yè)許可6.2水電氣等費(fèi)用6.3商鋪招牌及宣傳7.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1辦理期限7.2辦理費(fèi)用7.3辦理方式8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：__________________2.2商鋪地址：__________________2.3商鋪面積：__________________平方米2.4商鋪裝修情況：__________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______________元整3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付給甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款的___________%，即人民幣______________元；3.2.2剩余___________%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付給甲方；3.3付款期限：__________________4.商鋪?zhàn)赓U合同4.1租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________年；4.2租金及支付方式：4.2.1租金總額：人民幣______________元整；4.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______________日前支付當(dāng)月租金；4.2.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.商鋪使用權(quán)及義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪；5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇是否續(xù)租。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；5.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修。6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事項(xiàng)6.1商業(yè)許可：乙方應(yīng)在取得商鋪后______________日內(nèi)，辦理相關(guān)商業(yè)許可證；6.2水電氣等費(fèi)用：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，水電氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3商鋪招牌及宣傳：乙方有權(quán)在商鋪外立面設(shè)置招牌，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。7.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1辦理期限：乙方應(yīng)在取得商鋪后______________日內(nèi)，辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；7.2辦理費(fèi)用：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.3辦理方式：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，自行辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______________日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；8.2.2對方收到解除通知后______________日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除；8.2.3對方提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理商鋪的移交和接收事宜；8.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；9.1.2甲方未保證商鋪合法使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；9.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；9.2.3乙方未按約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________10.3爭議解決方式：10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2合同約定的租賃期限屆滿。11.3合同生效日期：__________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議、商鋪?zhàn)赓U合同等。12.3合同修改：12.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：__________________13.2簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：__________________13.3.2乙方代表：__________________14.合同附件14.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2商鋪?zhàn)赓U合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；16.2.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行商鋪的評估或檢查。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營計(jì)劃等相關(guān)信息；18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的咨詢和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。19.2限制條件：19.2.1第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失；19