買房意向金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房意向金合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.意向金支付3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時間4.意向金退還條件4.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.3房屋權(quán)屬問題4.4房屋質(zhì)量問題5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.房屋價格及支付方式7.1房屋總價7.2付款方式7.3付款時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋信息表13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________________房屋所在區(qū)域：___________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋用途房屋用途：________________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號：____________房屋所有權(quán)人：____________________3.意向金支付3.1意向金金額意向金金額：_____________________3.2支付方式支付方式：________________________3.3支付時間支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.意向金退還條件4.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；4.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.2.1乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋價款；4.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失；4.3房屋權(quán)屬問題4.3.1房屋存在權(quán)屬爭議；4.3.2房屋存在抵押、查封等情況；4.4房屋質(zhì)量問題4.4.1房屋存在重大質(zhì)量問題，影響居住；4.4.2房屋不符合設(shè)計規(guī)范，存在安全隱患；5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；5.2過戶手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費；5.3過戶費用過戶費用：________________________6.房屋交付6.1交付時間交付時間：自房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)；6.2交付條件6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全；6.2.2房屋無任何權(quán)屬爭議；6.2.3房屋無任何查封、抵押等情況；6.3交付手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等文件；6.3.2乙方應(yīng)在交付房屋時，對房屋進行檢查，確認房屋符合交付條件。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為意向金金額的_____%；8.2.4若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2意向金已支付；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2合同附件11.2.1本合同附件為房屋信息表、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等；11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：____年____月____日；12.2簽署地點簽署地點：________________________；12.3簽署人員甲方代表：________________________乙方代表：________________________13.合同附件13.1房屋信息表房屋信息表應(yīng)包括房屋位置、面積、用途、權(quán)屬等信息；13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章；13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、房屋評估報告等。14.合同附件簽署14.1附件簽署時間附件簽署時間：與合同簽署時間一致；14.2附件簽署地點附件簽署地點：與合同簽署地點一致；14.3附件簽署人員附件簽署人員與合同簽署人員一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；15.2.2協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)；15.2.3作為見證人或仲裁人參與合同的簽訂或爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項和目的。16.2第三方介入的同意第三方在接到介入申請后，有權(quán)決定是否接受介入，并在接受后明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.3第三方介入的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入事項的性質(zhì)和復(fù)雜程度等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。18.1.3利益：甲方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)成果，并在第三方履行職責(zé)后享受相應(yīng)利益。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。18.2.3利益：乙方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)成果，并在第三方履行職責(zé)后享受相應(yīng)利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1責(zé)任：若第三方在介入過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)請求第三方賠償損失。18.3.3利益：甲乙雙方有權(quán)在第三方履行職責(zé)后，共同享有第三方提供的服務(wù)成果。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.2.1第三方介入的事項和目的；19.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.2.3第三方的責(zé)任限額；19.2.4第三方介入的時間和期限；19.2.5第三方介入的費用及支付方式；19.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的范圍內(nèi)具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包括房屋位置、面積、用途、權(quán)屬、裝修情況等詳細信息。說明：房屋信息表是合同附件，用于詳細記錄房屋的基本情況，確保雙方對房屋信息的了解一致。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋權(quán)屬的重要文件，用于核實房屋的真實產(chǎn)權(quán)。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括房屋價格、付款方式、交付時間等條款。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的正式買賣協(xié)議，明確了房屋買賣的基本條款。4.房屋評估報告詳細要求：提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋價值評估結(jié)果。5.房屋交接清單詳細要求：列出房屋交接時雙方確認的物品清單，包括家具、電器等。說明：房屋交接清單用于確保房屋交接過程中物品的完整性。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：房屋維修保養(yǎng)記錄用于記錄房屋的維護情況，確保房屋的良好狀態(tài)。7.付款憑證詳細要求：提供支付房屋價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：付款憑證用于證明已支付房屋價款，確保交易的合法性。8.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件詳細要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件，如房屋權(quán)屬證明等。說明：證明文件用于證明房屋權(quán)屬的真實性，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于律師費、評估費等。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方支付額外費用，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。1.2甲方提供虛假房屋信息責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于律師費、評估費等。示例：甲方在合同中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方購買房屋后遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方20000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋價款責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的_____%。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款，應(yīng)支付違約金10000元。2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方15000元。買房意向金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.意向金支付及退還3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金退還時間4.房地產(chǎn)交易條件4.1房地產(chǎn)交易價格4.2房地產(chǎn)交易稅費4.3房地產(chǎn)交易時間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效及解除程序9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房地產(chǎn)評估報告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期10.3合同簽署人11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更及補充程序12.合同履行保證12.1甲方履行保證12.2乙方履行保證12.3履行保證期限13.合同解除保證13.1合同解除保證條件13.2合同解除保證期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：________房地產(chǎn)具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：________平方米其中：建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________3.意向金支付及退還3.1意向金金額意向金金額：________元3.2意向金支付方式意向金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3意向金退還條件（1）甲方在合同約定的期限內(nèi)未能簽訂正式購房合同；（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未能提供滿足甲方要求的房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.4意向金退還時間意向金退還時間：自合同解除或終止之日起____個工作日內(nèi)4.房地產(chǎn)交易條件4.1房地產(chǎn)交易價格房地產(chǎn)交易價格：________元4.2房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)交易稅費：________元4.3房地產(chǎn)交易時間房地產(chǎn)交易時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易條件滿足之日止5.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付意向金；（2）乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（3）雙方按照合同約定簽訂正式購房合同；5.3違約責(zé)任及賠償（1）甲方未按時支付意向金，應(yīng)向乙方支付違約金________元；（2）乙方未按時提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向甲方支付違約金________元；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元；（4）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的期限內(nèi)未能簽訂正式購房合同；（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未能提供滿足甲方要求的房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件；6.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除或終止協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構(gòu)（1）若選擇協(xié)商解決，爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民調(diào)解委員會；（2）若選擇仲裁解決，爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會；（3）若選擇訴訟解決，爭議解決機構(gòu)為________人民法院；7.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔(dān)；（2）仲裁解決，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（3）訴訟解決，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.合同生效及解除8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）在合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同生效及解除程序（1）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，乙方予以核實并簽字確認。9.2房地產(chǎn)評估報告乙方應(yīng)在合同簽訂前進行房地產(chǎn)評估，并將評估報告作為合同附件。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。10.合同簽署10.1合同簽署地點合同簽署地點：________10.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日10.3合同簽署人甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________11.合同變更及補充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容包括但不限于房屋附屬設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交房時間等。11.3合同變更及補充程序（1）任何一方提出合同變更或補充要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或補充協(xié)議；（3）變更或補充協(xié)議作為合同附件。12.合同履行保證12.1甲方履行保證甲方保證其提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.2乙方履行保證乙方保證其提供的房地產(chǎn)符合合同約定，并承諾在合同約定的期限內(nèi)提供滿足甲方要求的房屋產(chǎn)權(quán)證明。12.3履行保證期限履行保證期限：自合同簽訂之日起至合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。13.合同解除保證13.1合同解除保證條件在合同解除的情況下，任何一方應(yīng)按照合同約定履行解除保證。13.2合同解除保證期限合同解除保證期限：自合同解除之日起____個工作日內(nèi)。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方作為第三方，負責(zé)協(xié)助雙方進行房地產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)交易流程、協(xié)助簽訂合同等。15.3.2其他第三方介入其他第三方介入可能包括但不限于提供法律咨詢、評估、資金監(jiān)管等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方共同委托的服務(wù)提供者，其職責(zé)是協(xié)助雙方完成交易，第三方不參與合同雙方的交易利益分配。19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入條款19.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)如實向合同雙方提供市場信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。19.1.3中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法。19.2其他第三方介入條款19.2.1法律服務(wù)機構(gòu)介入條款法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。19.2.2評估機構(gòu)介入條款評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對房地產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。19.2.3銀行介入條款銀行應(yīng)按照合同約定，提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明房屋所有權(quán)及合同標(biāo)的物的合法性。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的評估價值、市場分析等。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費繳納憑證。說明：用于證明交易過程中的稅費已繳納完畢。4.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：用于證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修基金的使用。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供與物業(yè)管理相關(guān)的協(xié)議，包括物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施維護等。說明：用于明確物業(yè)管理責(zé)任和費用。6.房屋交接清單要求：由雙方共同確認，詳細列出房屋及附屬設(shè)施的交接情況。說明：用于明確房屋交接時的狀態(tài)，防止后續(xù)糾紛。7.合同變更協(xié)議要求：由雙方簽署，明確變更后的合同內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方與合同雙方簽署，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付意向金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元。違約行為：未按時簽訂正式購房合同。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。違約行為：提供的房地產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元，并承擔(dān)因房屋不符合約定而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金________元，并承擔(dān)因未按時完成職責(zé)而產(chǎn)生的損失。違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金________元，并承擔(dān)因虛假信息或誤導(dǎo)而產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未按時支付意向金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，以彌補乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。若乙方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因房屋不符合約定而產(chǎn)生的損失，如裝修費用、搬家費用等。買房意向金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.意向金金額與支付方式4.1意向金金額4.2支付方式4.3支付時間5.意向金退還條件5.1買方退還條件5.2賣方退還條件6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1過戶時間6.2稅費承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在購買房屋過程中意向金的支付、退還及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：__________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：__________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：__________________3.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________3.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：__________________房屋所有權(quán)人：__________________4.意向金金額與支付方式4.1意向金金額意向金金額：人民幣____________元整。4.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將意向金支付至賣方指定的賬戶。4.3支付時間買方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成意向金的支付。5.意向金退還條件5.1買方退還條件5.1.1若賣方在合同約定的過戶時間內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求退還意向金。5.1.2若因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)無條件退還意向金。5.2賣方退還條件5.2.1若因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)無條件退還意向金。5.2.2若買方在合同約定的過戶時間內(nèi)未支付尾款，賣方有權(quán)要求退還意向金。6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1過戶時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任7.2.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額為意向金金額的_____%。7.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補充11.1合同變更條件本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期買方簽字（或蓋章）：____________________賣方簽字（或蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買方、賣方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入若買方或賣方選擇通過中介機構(gòu)進行交易，中介機構(gòu)應(yīng)作為第三方參與本合同，并履行相應(yīng)的中介職責(zé)。15.2.2其他第三方介入除中介機構(gòu)外，其他第三方介入需經(jīng)買方、賣方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介機構(gòu)責(zé)任限額中介機構(gòu)在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的一倍。15.3.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1中介機構(gòu)有權(quán)要求買方、賣方提供必要的信息和文件，以便完成中介服務(wù)。16.1.2其他第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求買方、賣方提供相應(yīng)的配合和支持。16.2第三方義務(wù)16.2.1中介機構(gòu)應(yīng)如實向買方、賣方提供房屋信息，不得隱瞞重要事實。16.2.2其他第三方應(yīng)按照雙方約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，買方、賣方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于合同中未明確賦予的權(quán)利，第三方無權(quán)行使。17.3保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)買方、賣方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若買方、賣方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。