苗圃承包合同

苗圃承包合同合同編號：__________甲方（苗圃所有者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指上述苗圃所有者。1.1.2“乙方”指上述承包方。1.1.3“苗圃”指甲方擁有的用于種植、培育苗木的場地及其附屬設(shè)施。1.1.4“承包期”指甲乙雙方約定的乙方承包苗圃的期限。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將苗圃承包給乙方，乙方按照約定進(jìn)行管理和經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章承包事項2.1承包范圍2.1.1乙方承包甲方擁有的苗圃，包括但不限于土地、苗木、設(shè)施等。2.1.2乙方承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包費用2.2.1乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。2.2.2承包費用支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣____元整。2.2.3乙方應(yīng)在每期支付日期前將承包費用支付至甲方指定的賬戶。2.3承包期限2.3.1乙方在承包期內(nèi)享有苗圃的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。2.3.2承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的承包合同。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1乙方在承包期內(nèi)享有苗圃的經(jīng)營管理權(quán)，包括苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售等方面。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高苗圃經(jīng)濟(jì)效益。3.2義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用苗圃資源，保證苗木質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2.3乙方應(yīng)保證苗圃的安全，防止火災(zāi)、病蟲害等的發(fā)生。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)按照約定收取承包費用。4.2義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證苗圃的權(quán)屬清晰，不得與他人發(fā)生糾紛。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方正常開展經(jīng)營活動。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按約定提供苗圃，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為承包費用的____%。5.1.2如甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的____%。5.2.2如乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章苗圃管理6.1乙方管理職責(zé)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的苗圃現(xiàn)狀進(jìn)行管理，并保證在承包期結(jié)束時將苗圃恢復(fù)至合理狀態(tài)。6.1.2乙方應(yīng)對苗圃進(jìn)行日常維護(hù)，包括修剪、澆水、施肥等，保證苗木健康成長。6.1.3乙方應(yīng)建立健全苗圃管理制度，包括但不限于人員管理、物料采購、產(chǎn)品銷售等方面。6.2甲方監(jiān)督職責(zé)6.2.1甲方有權(quán)對乙方管理苗圃的情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。6.2.2甲方在監(jiān)督過程中發(fā)覺乙方管理不善的，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章質(zhì)量控制7.1苗木質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)保證所種植的苗木質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣種子、苗木。7.1.2乙方應(yīng)在種植前對苗木進(jìn)行質(zhì)量檢驗，保證無病蟲害。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在苗圃管理過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得使用國家明令禁止的化學(xué)藥品。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境造成污染。第八章財務(wù)管理8.1財務(wù)報告8.1.1乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)，向甲方提交上一年度的財務(wù)報告。8.1.2財務(wù)報告應(yīng)包括苗木銷售收入、成本支出、利潤等詳細(xì)信息。8.2利潤分配8.2.1乙方應(yīng)在扣除成本后，按照雙方約定的比例，將利潤分配給甲方。8.2.2利潤分配的具體比例和方式，雙方應(yīng)在合同附件中予以明確。第九章保險與安全9.1保險9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為苗圃及苗木投保相應(yīng)保險。9.1.2乙方應(yīng)在投保后，向甲方提供保險單復(fù)印件，以備查驗。9.2安全9.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止苗圃發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全。9.2.2乙方應(yīng)定期對苗圃進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1合同到期自然終止，雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。10.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2合同解除10.2.1如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.2.2如甲方未按約定提供苗圃，乙方有權(quán)單方面解除合同。10.2.3任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響對方利益，對方有權(quán)要求解除合同。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用苗圃，并將苗圃現(xiàn)狀交還給甲方。10.3.2乙方已支付的部分承包費用，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況予以退還或抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款11.2.1雙方同意，如發(fā)生本合同項下的爭議，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2文件保管12.2.1雙方應(yīng)各自妥善保管本合同及補(bǔ)充協(xié)議的原件。12.2.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，未經(jīng)雙方確認(rèn)，不具有法律效力。第十三章附則13.1合同副本13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同副本具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同的生效不因雙方提交或獲取批準(zhǔn)、許可或同意而延遲。第十四章違約賠償14.1賠償范圍14.1.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。14.1.2違約金的計算方式，雙方應(yīng)在合同附件中予以明確。14.2賠償方式14.2.1違約方應(yīng)在守約方提出賠償要求后的____個工作日內(nèi)，將違約金及賠償款項支付給守約方。14.2.2違約方未按約定支付違約金及賠償款項的，守約方可依法向人民法院提起訴訟。第十五章其他15.1合同的完整性15.1.1本合同包含了雙方就苗圃承包事項的全部約定。15.1.2任何一方不得以口頭或其他非書面方式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。15.2通知15.2.1雙方就本合同的任何通知