三方租房協(xié)議合同

三方租房協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（中介方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同主體及定義1.1甲方1.1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租房屋的合法權(quán)益。1.2乙方1.2.1乙方為房屋的承租方，具備合法的承租資格。1.3丙方1.3.1丙方為合法設(shè)立的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋為__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金3.2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)在每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，保證乙方正常使用。4.1.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。4.2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。4.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，保證雙方合法權(quán)益。4.3.3丙方在租賃期間應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方發(fā)生的糾紛。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方違約責(zé)任5.3.1丙方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（中介方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章房屋使用及維修6.1房屋使用6.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。6.2維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用6.3.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用，應(yīng)按照房屋實(shí)際使用情況及損壞程度合理計(jì)算。6.3.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用，應(yīng)在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付給維修單位。第七章房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)在租賃期間為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證房屋安全。7.1.2乙方應(yīng)在租賃期間為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，避免意外損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1甲方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)在投保時(shí)支付給保險(xiǎn)公司。7.2.2乙方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)在投保時(shí)支付給保險(xiǎn)公司。第八章房屋裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.1.1乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方裝修方案進(jìn)行審核。8.2裝修費(fèi)用8.2.1乙方承擔(dān)的裝修費(fèi)用，應(yīng)在裝修完成后支付給裝修單位。8.3改動(dòng)限制8.3.1乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外觀。8.3.2乙方如需改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。第九章合同解除與終止9.1解除條件9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.1.2甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同。9.2終止條件9.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。9.3解除與終止手續(xù)9.3.1甲乙雙方在解除或終止本合同時(shí)應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后5個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的租金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1訴訟費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（中介方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章房屋租賃押金11.1押金金額11.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。11.2押金退還11.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。11.3押金扣除11.3.1若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十二章附屬設(shè)施及家具清單12.1附屬設(shè)施12.1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。12.2家具清單12.2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。12.3設(shè)施及家具維護(hù)12.3.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及家具，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修或賠償。第十三章甲方承諾13.1甲方承諾13.1.1甲方承諾房屋符合租賃要求，具備合法的出租條件。13.2甲方保證13.2.1甲方保證房屋在租賃期間無任何權(quán)屬糾紛。第十四章乙方承諾14.1乙方承諾14.1.1乙方承諾按照本合同約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.2乙方保證14.2.1乙方保證在租賃期間不從事違法活動(dòng)。第十五章其他事項(xiàng)15.1其他約定15.1.1甲乙雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2合同副本15.2.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同生效15.