物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和良好環(huán)境，提升物業(yè)的使用價值和居住品質(zhì)。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有的物業(yè)，具體地址為：__________________。乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。三、合作方式甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保服務(wù)質(zhì)量。四、合作內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)日常維護(hù)與保養(yǎng)安全管理與監(jiān)控綠化管理設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)物業(yè)費用的收取與管理業(yè)主投訴的處理與反饋2.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于財務(wù)報表、維修記錄、業(yè)主反饋等。五、合作期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____________年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元，支付方式為____________。3.甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，確保乙方順利開展物業(yè)管理工作。七、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，合理安排人員、設(shè)備及其他資源。2.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全與整潔。3.乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主的投訴與建議，及時反饋處理結(jié)果。八、保密條款在合作期間，雙方應(yīng)對在合作中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、收益分配1.物業(yè)管理服務(wù)的收益由甲方與乙方按以下比例分配：甲方：____________%乙方：____________%2.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表，確保收益分配的透明與公正。十、合作保障措施1.乙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保物業(yè)及業(yè)主的安全。如因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方未能履行協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至解除協(xié)議。十一、違約條款1.任一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。十二、爭議解決如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十四、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）