二零二五年度商品房抵押與新能源設(shè)備安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房抵押與新能源設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.房地產(chǎn)抵押信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物評估價值2.6抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.抵押物使用條款3.1抵押物使用范圍3.2抵押物使用期限3.3抵押物使用條件3.4抵押物使用費用4.抵押物維護保養(yǎng)4.1抵押物維護責(zé)任4.2抵押物保養(yǎng)要求4.3抵押物維修費用5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.新能源設(shè)備安裝信息6.1設(shè)備名稱6.2設(shè)備型號6.3設(shè)備數(shù)量6.4設(shè)備規(guī)格6.5設(shè)備供應(yīng)商7.設(shè)備安裝地點7.1安裝地點7.2安裝范圍7.3安裝時間8.設(shè)備安裝費用8.1安裝費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.設(shè)備安裝質(zhì)量保證9.1設(shè)備質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量保證費用10.設(shè)備驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收時間11.設(shè)備運行維護11.1運行維護責(zé)任11.2運行維護要求11.3運行維護費用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔13.3違約賠償方式14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：新能源科技有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同編號：20250011.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈會議室2.房地產(chǎn)抵押信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道的號住宅樓2.2抵押物地址：市區(qū)街道號2.3抵押物面積：200平方米2.4抵押物用途：住宅2.5抵押物評估價值：人民幣200萬元整2.6抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該抵押物的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛3.抵押物使用條款3.1抵押物使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用抵押物，不得用于其他用途3.2抵押物使用期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止3.3抵押物使用條件：乙方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押物的安全與完整3.4抵押物使用費用：乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣1萬元整作為抵押物使用費4.抵押物維護保養(yǎng)4.1抵押物維護責(zé)任：乙方負責(zé)抵押物的日常維護保養(yǎng)工作4.2抵押物保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進行保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)4.3抵押物維修費用：抵押物維修費用由乙方承擔，但甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助5.抵押物處置5.1抵押物處置方式：在本合同約定的抵押物使用期限屆滿或出現(xiàn)違約情況時，甲方有權(quán)處置抵押物5.2抵押物處置程序：甲方在處置抵押物前，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處置5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)稅費及甲方應(yīng)得費用后，剩余部分歸乙方所有6.新能源設(shè)備安裝信息6.1設(shè)備名稱：太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)6.2設(shè)備型號：型號6.3設(shè)備數(shù)量：5套6.4設(shè)備規(guī)格：根據(jù)甲方房屋實際需求定制6.5設(shè)備供應(yīng)商：新能源設(shè)備制造有限公司7.設(shè)備安裝地點7.1安裝地點：甲方位于市區(qū)街道的號住宅樓屋頂7.2安裝范圍：包括屋頂及配套設(shè)施7.3安裝時間：2025年2月1日至2025年3月31日8.設(shè)備安裝費用8.1安裝費用總額：人民幣50萬元整8.2費用支付方式：乙方應(yīng)分階段支付安裝費用，具體支付方式如下：8.2.1簽訂合同時支付預(yù)付款：人民幣10萬元整8.2.2設(shè)備到場并開始安裝時支付：人民幣20萬元整8.2.3設(shè)備安裝完成并驗收合格后支付：人民幣20萬元整8.2.4設(shè)備運行滿一個月后支付：人民幣10萬元整8.3費用支付時間：按照上述支付方式，每個階段的費用支付時間應(yīng)在約定的支付日前30個工作日內(nèi)完成9.設(shè)備安裝質(zhì)量保證9.1設(shè)備質(zhì)量保證期限：自設(shè)備安裝完成并驗收合格之日起12個月9.2質(zhì)量保證責(zé)任：設(shè)備供應(yīng)商負責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換9.3質(zhì)量保證費用：質(zhì)量保證費用包含在設(shè)備安裝費用中，無需額外支付10.設(shè)備驗收10.1驗收標準：設(shè)備驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和設(shè)備供應(yīng)商提供的技術(shù)參數(shù)10.2驗收程序：驗收程序如下：10.2.1乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對設(shè)備進行現(xiàn)場驗收10.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告10.2.3驗收不合格的設(shè)備，乙方應(yīng)在收到通知后7個工作日內(nèi)進行整改10.3驗收時間：設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成驗收11.設(shè)備運行維護11.1運行維護責(zé)任：乙方負責(zé)設(shè)備的日常運行維護工作11.2運行維護要求：乙方應(yīng)按照設(shè)備供應(yīng)商提供的使用和維護手冊進行操作，確保設(shè)備正常運行11.3運行維護費用：運行維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商12.合同變更與解除12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，可以變更合同12.2.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正12.2.2合同目的無法實現(xiàn)12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式進行13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約13.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償方式：違約賠償方式應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況進行協(xié)商確定，可包括金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議14.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并尊重當事人的合法權(quán)益第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同相關(guān)事務(wù)的決策和實施。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并及時向甲方報告工作進展情況。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并及時向乙方報告工作進展情況。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作，并收取中介服務(wù)費用。6.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量、進度和安全，并對違約行為提出整改意見。6.3評估方：評估方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，對抵押物進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。6.4施工方：施工方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)設(shè)備的安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合要求。6.5供應(yīng)商：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并承擔相應(yīng)的售后服務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議終止條款，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和合同約定承擔。10.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)計入合同總費用，并在合同中明確。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議終止條款，辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.2第三方介入不影響甲乙雙方的其他合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件4.抵押物評估報告5.設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明文件6.設(shè)備質(zhì)量保證書7.設(shè)備安裝施工方案8.設(shè)備安裝驗收報告9.設(shè)備運行維護手冊10.第三方合作協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.違約責(zé)任認定書13.爭議解決協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他相關(guān)文件及證明材料附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明抵押物的所有權(quán)。3.抵押物評估報告：用于確定抵押物的價值。4.設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明文件：用于證明設(shè)備供應(yīng)商的合法資質(zhì)。5.設(shè)備質(zhì)量保證書：用于證明設(shè)備的質(zhì)量保證期限和責(zé)任。6.設(shè)備安裝施工方案：用于指導(dǎo)設(shè)備安裝過程中的施工工作。7.設(shè)備安裝驗收報告：用于證明設(shè)備安裝質(zhì)量符合要求。8.設(shè)備運行維護手冊：用于指導(dǎo)設(shè)備的日常運行和維護工作。9.第三方合作協(xié)議：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。10.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容。11.違約責(zé)任認定書：用于明確違約行為的認定和責(zé)任承擔。12.爭議解決協(xié)議：用于明確爭議解決的方式和程序。13.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因和程序。14.其他相關(guān)文件及證明材料：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件和證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付抵押物使用費。1.2乙方未按時支付設(shè)備安裝費用。1.3第三方未按時完成設(shè)備安裝或驗收不合格。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任。2.責(zé)任認定標準