二零二五年度外墻防水保溫一體化工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻防水保溫一體化工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程工期3.工程承包內(nèi)容3.1.防水材料3.2.保溫材料3.3.施工技術(shù)要求3.4.施工工藝4.工程合同價款4.1.合同總價4.2.預(yù)付款比例4.3.分階段付款比例4.4.付款方式5.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1.施工進(jìn)度計劃5.2.節(jié)點(diǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.施工延期責(zé)任6.工程質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量檢測6.3.質(zhì)量保修7.施工安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施7.3.環(huán)保要求8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.保密條款12.3.不可抗力13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.施工方案13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：建筑有限公司1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：小區(qū)外墻防水保溫一體化工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3.工程規(guī)模：總面積為10萬平方米2.4.工程類型：住宅外墻防水保溫一體化工程2.5.工程工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成3.工程承包內(nèi)容3.1.防水材料3.1.1.防水材料品牌：品牌3.1.2.防水材料規(guī)格：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.保溫材料3.2.1.保溫材料品牌：品牌3.2.2.保溫材料規(guī)格：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.施工技術(shù)要求3.3.1.防水施工技術(shù)：采用卷材防水施工技術(shù)3.3.2.保溫施工技術(shù)：采用聚氨酯保溫施工技術(shù)3.4.施工工藝3.4.1.防水施工工藝：基層處理、防水層施工、保護(hù)層施工3.4.2.保溫施工工藝：基層處理、保溫層施工、保護(hù)層施工4.工程合同價款4.1.合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.預(yù)付款比例：合同總價的20%4.3.分階段付款比例：4.3.1.施工過程中每完成50%的工程量，支付已完成工程量款的20%4.3.2.工程驗收合格后，支付剩余工程款4.4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1.施工進(jìn)度計劃：5.1.1.基礎(chǔ)施工：1個月內(nèi)完成5.1.2.防水施工：2個月內(nèi)完成5.1.3.保溫施工：3個月內(nèi)完成5.1.4.驗收與交付：4個月內(nèi)完成5.2.節(jié)點(diǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3.施工延期責(zé)任：5.3.1.因承包方原因造成工期延誤，每延遲一天，按合同總價的0.5%支付違約金6.工程質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量檢測：每道工序完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢測6.3.質(zhì)量保修：工程保修期為5年7.施工安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任：7.1.1.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理7.1.2.業(yè)主方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常巡視與監(jiān)督7.2.安全措施：7.2.1.設(shè)置安全警示標(biāo)志7.2.2.定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.2.3.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3.環(huán)保要求：7.3.1.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，承包方負(fù)責(zé)清運(yùn)和處理7.3.2.施工現(xiàn)場不得產(chǎn)生噪音、粉塵等污染環(huán)境的情況8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會8.2.2.仲裁地點(diǎn)為省市8.3.爭議解決期限8.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決要求8.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承包方未按合同約定的時間完成工程9.1.2.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3.業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.承包方未按時完成工程，每延遲一天，按合同總價的0.5%支付違約金9.2.2.承包方施工質(zhì)量不合格，承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用9.2.3.業(yè)主方未按時支付工程款，每延遲一天，按應(yīng)付工程款金額的0.1%支付違約金9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3.2.違約賠償金額最高不超過合同總價的10%10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3.合同解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.工程竣工并驗收合格11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)12.其他約定12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)12.1.2.合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)予以保密12.2.保密條款12.2.1.雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方12.2.2.保密期限為合同終止后3年12.3.不可抗力12.3.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件12.3.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.1.1.設(shè)計圖紙應(yīng)包括施工圖、效果圖等13.2.施工方案13.2.1.施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.合同簽訂前雙方簽署的協(xié)議13.3.2.合同履行過程中產(chǎn)生的文件和資料14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期：2025年4月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同備案與登記14.3.1.雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)到相關(guān)管理部門備案14.3.2.合同備案后，雙方應(yīng)按照備案信息進(jìn)行合同履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入方式a)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；b)檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；c)咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助解決合同履行中的問題；d)金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持或擔(dān)保服務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；b)第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；c)第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、合作與監(jiān)督的關(guān)系。16.2.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。16.3.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入的范圍和方式；b)第三方的責(zé)任和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e)第三方介入期限；f)第三方介入的終止條件。18.第三方介入的變更與解除18.1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更或解除。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密20.1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.2.保密期限自合同終止之日起計算，不少于5年。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入期限屆滿或達(dá)到終止條件，第三方介入自動終止。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包括施工圖、效果圖、材料清單等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。2.施工方案要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工的順利進(jìn)行。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。4.材料設(shè)備清單要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及價格。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，需詳細(xì)記錄。5.預(yù)付款申請單要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、預(yù)付款金額等。說明：預(yù)付款申請單是申請預(yù)付款的依據(jù)，需真實(shí)反映工程進(jìn)度。6.工程進(jìn)度報告要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件，需定期提交。7.工程驗收報告要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，需經(jīng)過雙方確認(rèn)。8.工程結(jié)算報告要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等。說明：工程結(jié)算報告是結(jié)算工程款的重要文件，需真實(shí)反映工程成本。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，需雙方共同簽署。10.保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按合同約定的時間完成工程；b)承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c)業(yè)主方未按合同約定支付工程款；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，按合同總價的0.5%支付違約金；b)承包方施工質(zhì)量不合格，承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用；c)業(yè)主方未按時支付工程款，每延遲一天，按應(yīng)付工程款金額的0.1%支付違約金；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；