2024年地產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目跟進(jìn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目跟進(jìn)合同范本本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排第三條項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.1項(xiàng)目規(guī)劃與管理3.2項(xiàng)目執(zhí)行與協(xié)調(diào)3.3項(xiàng)目監(jiān)督與控制3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對3.5項(xiàng)目溝通與匯報(bào)第四條項(xiàng)目部組織架構(gòu)4.1部門設(shè)置4.2職責(zé)分工4.3人員配置4.4人員培訓(xùn)第五條項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理5.1資金籌措與管理5.2成本控制與預(yù)算5.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對第六條項(xiàng)目合同管理6.1合同簽訂與履行6.2合同變更與終止6.3合同糾紛處理6.4合同執(zhí)行監(jiān)督第七條項(xiàng)目安全管理7.1安全管理制度7.2安全教育培訓(xùn)7.3安全設(shè)施與設(shè)備7.4安全事故處理第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量改進(jìn)與提升8.4質(zhì)量責(zé)任追究第九條項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整9.2進(jìn)度跟蹤與控制9.3進(jìn)度偏差分析與處理9.4進(jìn)度匯報(bào)與溝通第十條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道與方式10.2溝通內(nèi)容與要求10.3協(xié)調(diào)機(jī)制與流程10.4溝通效果評估第十一條項(xiàng)目考核與獎(jiǎng)懲11.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)11.2考核方法與流程11.3獎(jiǎng)勵(lì)措施與方式11.4懲罰措施與方式第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合同14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目組織架構(gòu)圖14.4附件四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理規(guī)定14.5附件五：項(xiàng)目安全管理規(guī)定14.6附件六：項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)定14.7附件七：項(xiàng)目考核與獎(jiǎng)懲規(guī)定14.8附件八：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.1.1合同甲方：[甲方全稱]1.1.2合同乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4合同地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.5項(xiàng)目投資：[總投資金額]2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排：[項(xiàng)目分期及各階段完成時(shí)間]第三條項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.1項(xiàng)目規(guī)劃與管理3.1.1制定項(xiàng)目總體規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2編制項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目目標(biāo)、任務(wù)、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制要求。3.2項(xiàng)目執(zhí)行與協(xié)調(diào)3.2.1組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目各參與方，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.3項(xiàng)目監(jiān)督與控制3.3.1監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.3.2對項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，并提出解決方案。3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對3.4.1識別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。3.4.2監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)變化，調(diào)整應(yīng)對策略。3.5項(xiàng)目溝通與匯報(bào)3.5.1定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目相關(guān)問題。3.5.2建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目信息暢通。第四條項(xiàng)目部組織架構(gòu)4.1部門設(shè)置4.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理部、工程技術(shù)部、市場部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門。4.1.2部門職責(zé)明確，分工合理。4.2職責(zé)分工4.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。4.2.2各部門負(fù)責(zé)人對所負(fù)責(zé)的工作負(fù)責(zé)。4.3人員配置4.3.1項(xiàng)目經(jīng)理1名，各部門負(fù)責(zé)人及工作人員若干名。4.3.2人員配置合理，滿足項(xiàng)目需求。4.4人員培訓(xùn)4.4.1對項(xiàng)目管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高項(xiàng)目管理能力。4.4.2定期組織員工進(jìn)行安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面的培訓(xùn)。第五條項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理5.1資金籌措與管理5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措、使用和管理。5.1.2嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和公司制度進(jìn)行資金運(yùn)作。5.2成本控制與預(yù)算5.2.1制定項(xiàng)目成本預(yù)算，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。5.2.2定期對項(xiàng)目成本進(jìn)行核算和分析，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)5.3.1定期編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，向甲方匯報(bào)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。5.3.2邀請專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對5.4.1識別項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。5.4.2監(jiān)控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)變化，調(diào)整應(yīng)對策略。第六條項(xiàng)目合同管理6.1合同簽訂與履行6.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的簽訂、履行和變更工作。6.1.2確保合同條款的合法性和合理性。6.2合同變更與終止6.2.1負(fù)責(zé)合同變更的申請、審批和實(shí)施。6.2.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)終止合同。6.3合同糾紛處理6.3.1負(fù)責(zé)合同糾紛的預(yù)防和處理。6.3.2遵循相關(guān)法律法規(guī)和公司制度，依法維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.4合同執(zhí)行監(jiān)督6.4.1監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第七條項(xiàng)目安全管理7.1安全管理制度7.1.1制定項(xiàng)目安全管理制度，明確安全責(zé)任和措施。7.1.2建立安全管理體系，確保項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。7.2安全教育培訓(xùn)7.2.1定期組織員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。7.2.2對新員工進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識。7.3安全設(shè)施與設(shè)備7.3.1購置符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施和設(shè)備。7.3.2定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。7.4安全事故處理7.4.1負(fù)責(zé)安全事故的調(diào)查和處理。7.4.2分析事故原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：確保項(xiàng)目符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量水平。8.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.2.1施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，確保每個(gè)環(huán)節(jié)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收程序：分階段進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等。8.3質(zhì)量改進(jìn)與提升8.3.1對驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。8.4質(zhì)量責(zé)任追究8.4.1明確項(xiàng)目各參與方的質(zhì)量責(zé)任，對質(zhì)量事故責(zé)任人進(jìn)行追究。8.4.2建立質(zhì)量責(zé)任追究制度，確保質(zhì)量事故得到妥善處理。第九條項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整9.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.1.2根據(jù)實(shí)際情況，對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。9.2進(jìn)度跟蹤與控制9.2.1建立進(jìn)度跟蹤機(jī)制，定期收集進(jìn)度信息，分析進(jìn)度偏差。9.2.2對進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析，制定糾正措施。9.3進(jìn)度偏差分析與處理9.3.1定期分析進(jìn)度偏差原因，包括資源分配、管理問題等。9.3.2制定糾正措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。9.4進(jìn)度匯報(bào)與溝通9.4.1定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況，包括實(shí)際完成情況、進(jìn)度偏差及原因分析。9.4.2建立進(jìn)度溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目進(jìn)度信息暢通。第十條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道與方式10.1.1設(shè)立項(xiàng)目溝通平臺，包括定期會議、書面報(bào)告、即時(shí)通訊工具等。10.1.2明確溝通渠道和方式，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。10.2溝通內(nèi)容與要求10.2.1溝通內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。10.2.2溝通要求：信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，及時(shí)反饋問題。10.3協(xié)調(diào)機(jī)制與流程10.3.1建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，明確協(xié)調(diào)流程和責(zé)任。10.3.2及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.4溝通效果評估10.4.1定期評估溝通效果，包括信息傳遞的及時(shí)性、準(zhǔn)確性等。10.4.2根據(jù)評估結(jié)果，改進(jìn)溝通機(jī)制和方式。第十一條項(xiàng)目考核與獎(jiǎng)懲11.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)11.1.1考核指標(biāo)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面。11.1.2考核標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)項(xiàng)目合同和相關(guān)法律法規(guī)制定。11.2考核方法與流程11.2.1采用定性和定量相結(jié)合的考核方法。11.2.2考核流程包括收集數(shù)據(jù)、分析評估、結(jié)果反饋等環(huán)節(jié)。11.3獎(jiǎng)勵(lì)措施與方式11.3.1對項(xiàng)目實(shí)施過程中表現(xiàn)優(yōu)秀的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)。11.3.2獎(jiǎng)勵(lì)方式包括物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、精神獎(jiǎng)勵(lì)等。11.4懲罰措施與方式11.4.1對項(xiàng)目實(shí)施過程中違反合同、造成不良后果的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)進(jìn)行懲罰。11.4.2懲罰方式包括經(jīng)濟(jì)處罰、職位調(diào)整等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定；項(xiàng)目無法按計(jì)劃實(shí)施，經(jīng)甲方同意；項(xiàng)目發(fā)生重大安全事故或質(zhì)量事故；乙方無法履行合同的其他情況。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；乙方無法履行合同，經(jīng)甲方同意；合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；一方提出解除或終止合同，另一方同意；法院判決解除或終止合同。12.4合同解除與終止后的處理12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；乙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目剩余工作；第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性；仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；人民法院的管轄?wèi)?yīng)依據(jù)法律規(guī)定。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平；仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則；訴訟程序應(yīng)遵循民事訴訟法等相關(guān)法律規(guī)定。13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；雙方協(xié)商確定爭議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式；法院判決承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合同14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目組織架構(gòu)圖14.4附件四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理規(guī)定14.5附件五：項(xiàng)目安全管理規(guī)定14.6附件六：項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)定14.7附件七：項(xiàng)目考核與獎(jiǎng)懲規(guī)定14.8附件八：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入的概述X.1定義X.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。X.1.2第三方介入，是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請第三方參與項(xiàng)目并提供相應(yīng)服務(wù)的行為。X.2第三方的類型X.2.1咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)。X.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等具體服務(wù)。X.2.3技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)研發(fā)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)等支持。X.2.4其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及法律、財(cái)務(wù)、環(huán)保等方面的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第X條第三方介入的程序X.3介入申請X.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性，并向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?。X.3.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。X.4介入批準(zhǔn)X.4.1對方收到介入申請后，應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)給予答復(fù)。X.4.2一方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意介入申請。X.5第三方選定X.5.1雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。X.5.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第X條第三方的責(zé)任X.6責(zé)任范圍X.6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。X.6.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議中明確約定的內(nèi)容。X.7責(zé)任限額X.7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。X.7.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。X.8責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；甲乙雙方未按照約定配合第三方工作。第X條第三方與其他各方的劃分X.9職責(zé)劃分X.9.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通。X.9.2甲乙雙方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。X.10溝通與協(xié)調(diào)X.10.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。X.10.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第X條第三方介入的終止X.11終止條件X.11.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。X.12終止程序X.12.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入；一方提出終止請求，另一方同意；法院判決終止第三方介入。第X條第三方介入的后續(xù)處理X.13費(fèi)用結(jié)算X.13.1第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。X.13.2結(jié)算完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。X.14資料歸檔X.14.1第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。第X條第三方介入的爭議解決X.15爭議解決方式X.15.1第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第十三條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。X.16爭議解決機(jī)構(gòu)X.16.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。X.17爭議解決程序X.17.1爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。X.18爭議解決費(fèi)用X.18.1爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目基本信息、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)、項(xiàng)目進(jìn)度安排、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，是項(xiàng)目執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。附件說明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目執(zhí)行的指導(dǎo)文件，用于跟蹤和控制項(xiàng)目進(jìn)度。3.附件三：項(xiàng)目組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各部門、崗位設(shè)置、人員配置等信息。附件說明：組織架構(gòu)圖展示了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成，有助于明確職責(zé)和溝通渠道。4.附件四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括資金籌措、使用、管理、成本控制、預(yù)算編制等內(nèi)容。附件說明：財(cái)務(wù)管理規(guī)定確保項(xiàng)目資金的安全和有效使用。5.附件五：項(xiàng)目安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施與設(shè)備、安全事故處理等內(nèi)容。附件說明：安全管理規(guī)定保障項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括質(zhì)量目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收、質(zhì)量改進(jìn)與提升、質(zhì)量責(zé)任追究等內(nèi)容。附件說明：質(zhì)量管理規(guī)定確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目考核與獎(jiǎng)懲規(guī)定詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)、考核方法與流程、獎(jiǎng)勵(lì)措施與方式、懲罰措施與方式等內(nèi)容。附件說明：考核與獎(jiǎng)懲規(guī)定用于激勵(lì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，提高工作效率。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：其他相關(guān)文件為項(xiàng)目執(zhí)行提供必要的背景信息和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：項(xiàng)目經(jīng)理未按合同規(guī)定的時(shí)間提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)延遲提交報(bào)告的責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失。2.違約行為：乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲完成施工的責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)不符合要求的責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新提供服務(wù)或賠償損失。4.違約行為：甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付款項(xiàng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失。全文完。2024年地產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目跟進(jìn)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律及爭議解決方式二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資估算6.項(xiàng)目開發(fā)周期7.項(xiàng)目審批手續(xù)三、地產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)1.項(xiàng)目整體規(guī)劃2.項(xiàng)目前期籌備3.項(xiàng)目施工管理4.項(xiàng)目成本控制5.項(xiàng)目質(zhì)量保障6.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.項(xiàng)目營銷策劃8.項(xiàng)目售后服務(wù)四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.項(xiàng)目前期籌備節(jié)點(diǎn)2.項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)4.項(xiàng)目交付使用節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目售后服務(wù)節(jié)點(diǎn)六、項(xiàng)目成本及費(fèi)用1.項(xiàng)目總投資2.項(xiàng)目投資分?jǐn)?.項(xiàng)目成本控制措施4.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算方式5.項(xiàng)目資金管理七、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收程序3.項(xiàng)目質(zhì)量問題處理4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告八、項(xiàng)目營銷及推廣1.項(xiàng)目營銷策略2.項(xiàng)目推廣計(jì)劃3.項(xiàng)目銷售目標(biāo)4.項(xiàng)目銷售渠道5.項(xiàng)目銷售業(yè)績考核九、項(xiàng)目售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.售后服務(wù)流程4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)爭議解決十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的責(zé)任十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任十二、合同終止及終止后的處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目合同4.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目跟進(jìn)合同2.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]6.合同目的：乙方作為甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體跟進(jìn)和管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。7.合同適用法律及爭議解決方式：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]5.項(xiàng)目投資估算：[總投資估算金額]6.項(xiàng)目開發(fā)周期：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期]7.項(xiàng)目審批手續(xù)：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目具備合法的開發(fā)、建設(shè)手續(xù)。三、地產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)1.項(xiàng)目整體規(guī)劃：制定項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)、施工、營銷等各個(gè)階段。2.項(xiàng)目前期籌備：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等。3.項(xiàng)目施工管理：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。4.項(xiàng)目成本控制：控制項(xiàng)目成本，合理使用資金，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.項(xiàng)目質(zhì)量保障：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，跟蹤進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.項(xiàng)目營銷策劃：制定項(xiàng)目營銷策略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣和銷售工作。8.項(xiàng)目售后服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的售后服務(wù)工作。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：提供項(xiàng)目所需資金及資料。監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。按時(shí)支付乙方報(bào)酬。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按合同約定履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。保守商業(yè)秘密。五、項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.項(xiàng)目前期籌備節(jié)點(diǎn)：[具體節(jié)點(diǎn)名稱及時(shí)間]2.項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)：[具體節(jié)點(diǎn)名稱及時(shí)間]3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：[具體節(jié)點(diǎn)名稱及時(shí)間]4.項(xiàng)目交付使用節(jié)點(diǎn)：[具體節(jié)點(diǎn)名稱及時(shí)間]5.項(xiàng)目售后服務(wù)節(jié)點(diǎn)：[具體節(jié)點(diǎn)名稱及時(shí)間]六、項(xiàng)目成本及費(fèi)用1.項(xiàng)目總投資：[總投資金額]2.項(xiàng)目投資分?jǐn)偅喊错?xiàng)目進(jìn)度分?jǐn)傊粮麟A段。3.項(xiàng)目成本控制措施：[具體措施]4.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算方式：按項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算。5.項(xiàng)目資金管理：甲方負(fù)責(zé)資金管理，乙方提供資金使用情況報(bào)告。七、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]3.項(xiàng)目質(zhì)量問題處理：[具體處理措施]4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告：[具體報(bào)告要求]八、項(xiàng)目營銷及推廣1.項(xiàng)目營銷策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定切實(shí)可行的營銷策略。2.項(xiàng)目推廣計(jì)劃：包括廣告宣傳、線上線下活動、媒體合作等。3.項(xiàng)目銷售目標(biāo)：[具體銷售目標(biāo)]4.項(xiàng)目銷售渠道：[具體銷售渠道]5.項(xiàng)目銷售業(yè)績考核：根據(jù)銷售目標(biāo)，制定業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。九、項(xiàng)目售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)維修、客戶投訴處理等。2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.售后服務(wù)流程：[具體服務(wù)流程]4.售后服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]5.售后服務(wù)爭議解決：[具體爭議解決機(jī)制]十、合同變更及解除1.合同變更條件：[具體變更條件]2.合同變更程序：[具體變更程序]3.合同解除條件：[具體解除條件]4.合同解除程序：[具體解除程序]5.合同解除后的責(zé)任：[具體責(zé)任承擔(dān)]十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]3.雙方共同違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]十二、合同終止及終止后的處理1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[具體終止程序]3.合同終止后的處理：[具體處理措施]4.合同終止后的責(zé)任：[具體責(zé)任承擔(dān)]十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目合同4.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：甲方擁有項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.其他約定事項(xiàng)：[其他具體約定]合同簽訂人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________附件：1.甲方授權(quán)委托書2.項(xiàng)目詳細(xì)資料3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為項(xiàng)目的投資方和主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)。具體條款：a.甲方有權(quán)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、營銷策略等進(jìn)行最終審批。b.甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)市場變化和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。c.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按照合同要求執(zhí)行。2.甲方資金撥付條款：說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，并按照合同約定撥付資金。具體條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目啟動資金。b.甲方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。c.任何因甲方原因?qū)е碌馁Y金撥付延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方信息提供條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)信息和資料。具體條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等。b.甲方應(yīng)保證提供的信息和資料的準(zhǔn)確性和完整性。c.因甲方提供的信息和資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主權(quán)條款：說明：乙方作為項(xiàng)目的執(zhí)行方，享有一定的自主權(quán)，以更好地完成項(xiàng)目。具體條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和營銷策略。b.乙方有權(quán)在確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全的前提下，優(yōu)化施工進(jìn)度。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。2.乙方成本控制權(quán)條款：說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。具體條款：a.乙方應(yīng)制定合理的成本控制計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。b.乙方有權(quán)拒絕不符合合同規(guī)定的額外費(fèi)用。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目成本情況，確保甲方了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。3.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款：說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。具體條款：a.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。b.乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。c.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成項(xiàng)目。具體條款：a.雙方同意聘請[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為項(xiàng)目中介，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督。b.中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。具體條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.雙方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：a.中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，防止項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的泄露。c.違反保密義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目合同5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目成本預(yù)算8.項(xiàng)目營銷方案9.項(xiàng)目售后服務(wù)手冊10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付資金乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度乙方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方未按約定履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付資金，應(yīng)以書面形式通知乙方，并給予合理期限，逾期未支付視為違約。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)以書面形式報(bào)告甲方，并說明原因，否則視為違約。乙方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)，視為違約。雙方未按約定履行保密義務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定資金撥付的期限和違約責(zé)任，確保資金按時(shí)到位。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問題：質(zhì)量問題解決辦法：建立健全的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，定期評估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營3.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資4.項(xiàng)目管理與咨詢5.房地產(chǎn)營銷與推廣6.項(xiàng)目售后服務(wù)與維護(hù)全文完。2024年地產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目跟進(jìn)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，地產(chǎn)經(jīng)理在項(xiàng)目跟進(jìn)過程中扮演著至關(guān)重要的角色。為了規(guī)范地產(chǎn)經(jīng)理在項(xiàng)目跟進(jìn)過程中的行為，提高項(xiàng)目成功率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目跟進(jìn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地產(chǎn)經(jīng)理：指具備房地產(chǎn)專業(yè)知識，負(fù)責(zé)項(xiàng)目跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、溝通等工作的人員。（2）項(xiàng)目跟進(jìn)：指地產(chǎn)經(jīng)理在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行全面監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（2）乙方：指受托方，即具備地產(chǎn)經(jīng)理資質(zhì)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目跟進(jìn)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。（3）甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方順利開展工作。（4）甲方有義務(wù)支付乙方按照合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付按照合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目跟進(jìn)工作。（4）乙方有義務(wù)確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目跟進(jìn)工作，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量把控、成本控制、溝通協(xié)調(diào)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）項(xiàng)目完成，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：6.4終止后果：（1）項(xiàng)目完成或終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）本合同終止后，甲乙雙方不得以任何理由要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本費(fèi)用：乙方按照合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度和內(nèi)容，完成項(xiàng)目跟進(jìn)工作所應(yīng)得的基本報(bào)酬。（2）業(yè)績獎(jiǎng)金：根據(jù)項(xiàng)目完成情況和甲方滿意度，乙方可獲得的業(yè)績獎(jiǎng)金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）基本費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，預(yù)付乙方基本費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）業(yè)績獎(jiǎng)金：甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況和甲方滿意度，向乙方支付業(yè)績獎(jiǎng)金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后，及時(shí)支付乙方其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）基本費(fèi)用：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用申請及項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后，甲方應(yīng)在收到憑證后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）甲方未能按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目跟進(jìn)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的_____%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方公司的商業(yè)策略、市場分析、客戶信息等。（2）乙方在項(xiàng)目跟進(jìn)過程中獲取的甲方項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員，對爭議進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況行使的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方對項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方工作成果的審核權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。（2）甲方保留對乙方工作表現(xiàn)的評估權(quán)，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整乙方的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方開展工作的必要條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受托方）：代表人（簽字）：________________日期