2025版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造合同合同編號_________一、合同主體甲方（智慧社區(qū)運營商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（基礎(chǔ)設(shè)施升級改造供應(yīng)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的飛速發(fā)展，智慧社區(qū)已成為我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要方向。為提升社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，滿足居民日益增長的美好生活需要，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行升級改造。乙方作為具有豐富經(jīng)驗的基礎(chǔ)設(shè)施升級改造供應(yīng)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）基礎(chǔ)設(shè)施升級改造：指對社區(qū)現(xiàn)有的水、電、氣、通訊、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施進行升級改造，提高基礎(chǔ)設(shè)施的運行效率和服務(wù)質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：智慧社區(qū)運營商，負責智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。（2）乙方：基礎(chǔ)設(shè)施升級改造供應(yīng)商，負責智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的升級改造工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行基礎(chǔ)設(shè)施升級改造，確保工程質(zhì)量和進度。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改要求。（3）甲方負責提供基礎(chǔ)設(shè)施升級改造所需的場地、設(shè)備、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成基礎(chǔ)設(shè)施升級改造工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工程進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成基礎(chǔ)設(shè)施升級改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施升級改造工程直接費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等；（2）設(shè)計費、監(jiān)理費、咨詢費等間接費用；（3）稅費、保險費等其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付乙方一定比例的工程進度款；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）工程進度款：每月____日前支付上月工程進度款；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)，將相應(yīng)的工程進度款或竣工結(jié)算款用于支付相關(guān)費用；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備、材料等，導致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工方案等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職后，仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對自身知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或許可他人使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造項目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對基礎(chǔ)設(shè)施升級改造技術(shù)的改進和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備、材料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成基礎(chǔ)設(shè)施升級改造工作；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)運營商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（基礎(chǔ)設(shè)施升級改造供應(yīng)商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造項目詳細清單2.技術(shù)參數(shù)及要求3.費用清單4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造項目詳細清單2.技術(shù)參數(shù)及要求3.費用清單4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按照合同約定的支付時間和方式支付費用。未按合同約定提供場地、設(shè)備、材料等：甲方未按照合同約定提供必要的場地、設(shè)備、材料等，導致工程延期或無法正常進行。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成基礎(chǔ)設(shè)施升級改造工作。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照合同約定進行修復(fù)。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑活動的管理、建筑企業(yè)的資質(zhì)、建筑工程的質(zhì)量安全等。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理等方面的法律關(guān)系。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，明確責任，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，調(diào)查原因，制定整改措施，確保質(zhì)量問題得到妥善處理。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息的行為追究法律責任。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，協(xié)商解決或申請解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的場地、設(shè)備、材料等。第三方有權(quán)對基礎(chǔ)設(shè)施升級改造項目進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件提出異議，并要求甲方予以調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目完成后一定期限的質(zhì)保金。乙方有權(quán)在項目完成后，獲得甲方支付的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程進度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方工程進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得擅自變更乙方已提供的施工條件，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方按照合同約定，提供必要的施工條件。甲方可要求乙方在項目完成后，進行一定期限的質(zhì)保服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目完成后，乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。甲方可獲得項目完成后，乙方提供的優(yōu)惠價格。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密條款。全文完。2025版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方信息7.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目目標3.項目范圍4.項目實施期限三、項目內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施升級改造方案2.設(shè)備清單及規(guī)格3.施工內(nèi)容4.技術(shù)要求5.質(zhì)量標準四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作方式4.雙方責任承擔五、項目實施計劃1.項目階段劃分2.各階段時間安排3.各階段驗收標準4.項目進度管理六、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件七、技術(shù)支持與培訓1.技術(shù)支持服務(wù)2.培訓內(nèi)容3.培訓時間4.培訓費用八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)標準4.售后服務(wù)費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同附件1.項目方案2.設(shè)備清單3.技術(shù)資料4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同爭議解決5.合同附件6.其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：項目驗收合格并交付使用之日起6.合同雙方信息：甲方（智慧社區(qū)業(yè)主方）：____________________乙方（基礎(chǔ)設(shè)施升級改造施工方）：____________________7.合同簽訂地點：____________________二、項目背景1.項目背景介紹：為了提升社區(qū)居住環(huán)境，滿足居民日益增長的智能化需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行升級改造。2.項目目標：實現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化、便捷化、安全化。3.項目范圍：包括但不限于安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。4.項目實施期限：自合同生效之日起__個月。三、項目內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施升級改造方案：詳見附件一。2.設(shè)備清單及規(guī)格：詳見附件二。3.施工內(nèi)容：安裝新的安防監(jiān)控系統(tǒng)；更新照明系統(tǒng)為節(jié)能環(huán)保型；建設(shè)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；實施能源管理系統(tǒng)；4.技術(shù)要求：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.質(zhì)量標準：達到甲方要求的質(zhì)量標準，確保項目使用壽命。四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：負責提供項目所需場地、設(shè)備接入等條件；按時支付合同價款；對乙方施工過程進行監(jiān)督；按時驗收項目成果。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定進行施工；保證施工質(zhì)量；按時完成項目；提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。3.雙方合作方式：甲方提供項目需求，乙方負責施工和售后服務(wù)。4.雙方責任承擔：按照合同約定承擔相應(yīng)責任。五、項目實施計劃1.項目階段劃分：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。2.各階段時間安排：詳見附件三。3.各階段驗收標準：詳見附件四。4.項目進度管理：甲方定期檢查項目進度，乙方及時匯報。六、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣__萬元整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同價款的__%；進度款：按實際完成工程量支付；驗收款：項目驗收合格后支付合同價款的__%；保修金：合同價款的__%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.付款時間節(jié)點：詳見附件五。4.付款條件：甲方驗收合格后，乙方提交相關(guān)資料，甲方在__日內(nèi)支付款項。七、技術(shù)支持與培訓1.技術(shù)支持服務(wù)：乙方提供項目實施過程中的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、故障排除等。2.培訓內(nèi)容：對甲方相關(guān)人員進行系統(tǒng)操作和維護培訓。3.培訓時間：項目驗收合格后__個工作日內(nèi)。4.培訓費用：包含在合同價款內(nèi)。八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：提供設(shè)備保修、系統(tǒng)維護、技術(shù)支持等服務(wù)。2.售后服務(wù)期限：自項目驗收合格之日起__年。3.售后服務(wù)標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.售后服務(wù)費用：包含在合同價款內(nèi)。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可解除合同。3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于延遲交付、質(zhì)量不合格、未履行售后服務(wù)等。2.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：根據(jù)實際情況確定賠償金額。4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或法院。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十二、合同附件1.項目方案2.設(shè)備清單3.技術(shù)資料4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的項目完成并驗收合格，或合同解除。3.合同解除條件：詳見第九條。4.合同爭議解決：詳見第十條。5.合同附件：詳見第十二條款。6.其他約定事項：雙方約定的其他事項。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________附件：1.項目方案2.設(shè)備清單3.技術(shù)資料4.其他附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權(quán)對項目設(shè)計、施工和驗收過程進行全程監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。1.2甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等。1.3甲方負責協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)居民的關(guān)系，確保項目順利進行。2.甲方責任條款：2.1甲方應(yīng)對項目進行合理的規(guī)劃和管理，確保項目按時完成。2.2甲方應(yīng)對項目進行質(zhì)量監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.3甲方應(yīng)對項目進行成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.甲方權(quán)利條款：3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。3.2甲方有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和居民需求。3.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對項目進行決策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方負責項目的設(shè)計、施工和驗收工作，確保項目按照合同約定進行。1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的項目實施方案和施工計劃。1.3乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋項目進展情況。2.乙方責任條款：2.1乙方應(yīng)對項目進行嚴格的質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)對項目進行成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.3乙方應(yīng)對項目進行安全管理，確保施工過程安全無事故。3.乙方權(quán)利條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電接入等。3.2乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)政府部門、社區(qū)居民等。3.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況對施工計劃進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1第三方中介機構(gòu)負責對項目的實施過程進行監(jiān)督和評估，確保項目符合合同約定。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其評估結(jié)果的公正性和準確性。1.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)與甲方和乙方保持獨立，不得參與項目實施過程。2.第三方中介責任條款：2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對項目進行全程監(jiān)督，包括設(shè)計、施工和驗收階段。2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)對項目質(zhì)量、進度和成本進行評估，并提出改進意見。2.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)對項目進行風險評估，并提出相應(yīng)的防范措施。3.第三方中介權(quán)利條款：3.1第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料和進度報告。3.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對項目實施過程中的問題進行調(diào)查和處理。3.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整，以確保項目符合合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目方案2.設(shè)備清單3.技術(shù)資料4.項目實施計劃5.各階段驗收標準6.付款時間節(jié)點7.培訓內(nèi)容8.售后服務(wù)內(nèi)容9.第三方中介資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、未提供施工所需條件、未按時驗收項目等。乙方違約：未按時完成項目、施工質(zhì)量不合格、未履行售后服務(wù)等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責、評估結(jié)果不公正、未及時提出改進意見等。2.違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。第三方中介違約：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或服務(wù)達到的特定質(zhì)量要求，通常以國家標準或行業(yè)標準為準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，明確責任，調(diào)整施工計劃。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格部分進行返工，確保質(zhì)量達標。3.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：完善售后服務(wù)體系，提高服務(wù)人員素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：第三方中介評估不公正。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造項目。2.政府主導的社區(qū)改造項目。3.社區(qū)居民自籌資金進行的改造項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商對住宅小區(qū)的配套設(shè)施升級。5.企業(yè)對辦公場所的智能化改造。全文完。2025版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的2.1.升級改造項目概述2.2.項目具體內(nèi)容3.項目實施計劃3.1.項目實施進度安排3.2.項目關(guān)鍵節(jié)點時間表4.質(zhì)量要求4.1.設(shè)備質(zhì)量標準4.2.工程質(zhì)量標準5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1.國家及行業(yè)標準5.2.甲方內(nèi)部標準6.項目費用及支付方式6.1.項目總費用6.2.費用構(gòu)成6.3.支付方式6.4.支付時間節(jié)點7.甲方責任與義務(wù)7.1.甲方提供相關(guān)資料7.2.甲方配合工作7.3.甲方驗收標準8.乙方責任與義務(wù)8.1.乙方提供施工圖紙8.2.乙方施工組織與管理8.3.乙方質(zhì)量保證9.項目驗收9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.驗收時間10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X智慧社區(qū)管理服務(wù)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X科技有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1.升級改造項目概述2.1.1.項目名稱：2025版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造項目2.1.2.項目地點：省市區(qū)2.1.3.項目內(nèi)容：包括但不限于安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能門禁、智慧照明、環(huán)境監(jiān)測等2.2.項目具體內(nèi)容2.2.1.安防系統(tǒng)升級：包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等2.2.2.監(jiān)控系統(tǒng)升級：包括高清攝像頭、視頻存儲、視頻分析等2.2.3.智能門禁系統(tǒng)：包括人臉識別、指紋識別、IC卡識別等2.2.4.智慧照明系統(tǒng)：包括LED照明、智能調(diào)光等2.2.5.環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)監(jiān)測等3.項目實施計劃3.1.項目實施進度安排3.1.1.項目前期準備：1個月3.1.2.設(shè)備采購與安裝：2個月3.1.3.系統(tǒng)調(diào)試與測試：1個月3.1.4.項目驗收與交付：1個月3.2.項目關(guān)鍵節(jié)點時間表3.2.1.2025年1月：完成項目前期準備工作3.2.2.2025年2月：完成設(shè)備采購與安裝工作3.2.3.2025年3月：完成系統(tǒng)調(diào)試與測試工作3.2.4.2025年4月：完成項目驗收與交付工作4.質(zhì)量要求4.1.設(shè)備質(zhì)量標準4.1.1.所有設(shè)備須符合國家及行業(yè)標準4.1.2.設(shè)備性能參數(shù)須滿足項目需求4.1.3.設(shè)備須通過相關(guān)質(zhì)量檢測4.2.工程質(zhì)量標準4.2.1.工程施工須符合國家及行業(yè)標準4.2.2.工程質(zhì)量須達到甲方驗收標準4.2.3.工程驗收合格后，設(shè)備運行穩(wěn)定可靠5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1.國家及行業(yè)標準5.1.1.項目實施須遵循國家及行業(yè)相關(guān)標準5.1.2.甲方提供的技術(shù)規(guī)范須符合國家標準5.2.甲方內(nèi)部標準5.2.1.甲方內(nèi)部技術(shù)規(guī)范須符合國家及行業(yè)標準5.2.2.甲方內(nèi)部技術(shù)規(guī)范須滿足項目需求6.項目費用及支付方式6.1.項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2.費用構(gòu)成6.2.1.設(shè)備費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.2.2.工程費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.3.支付方式6.3.1.乙方提交發(fā)票后，甲方支付50%預(yù)付款6.3.2.項目驗收合格后，甲方支付50%尾款6.4.支付時間節(jié)點6.4.1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)6.4.2.尾款支付時間：項目驗收合格后30個工作日內(nèi)7.甲方責任與義務(wù)7.1.甲方提供相關(guān)資料7.1.1.甲方須在項目實施前提供項目相關(guān)資料，包括但不限于場地、電源、網(wǎng)絡(luò)等7.1.2.甲方須在項目實施過程中配合乙方進行相關(guān)工作7.2.甲方配合工作7.2.1.甲方須在項目實施過程中提供必要的場地、設(shè)施和人員支持7.2.2.甲方須在項目實施過程中及時解決乙方提出的問題7.3.甲方驗收標準7.3.1.甲方須按照合同約定的標準對項目進行驗收7.3.2.甲方驗收不合格的，乙方負責整改至合格為止8.乙方責任與義務(wù)8.1.乙方提供施工圖紙8.1.1.乙方須在合同簽訂后30個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙及詳細的技術(shù)說明8.1.2.施工圖紙須符合國家及行業(yè)標準，并滿足甲方的要求8.2.乙方施工組織與管理8.2.1.乙方須成立專門的項目管理團隊，負責項目的施工組織和管理8.2.2.乙方須確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進度8.3.乙方質(zhì)量保證8.3.1.乙方須對所提供的設(shè)備、材料和施工質(zhì)量承擔全部責任8.3.2.乙方須保證所有設(shè)備、材料符合合同約定的質(zhì)量標準，并經(jīng)過相關(guān)檢驗合格9.項目驗收9.1.驗收標準9.1.1.項目驗收須符合國家及行業(yè)標準，以及合同約定的質(zhì)量要求9.1.2.驗收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備功能、系統(tǒng)性能、安全性能等9.2.驗收程序9.2.1.乙方完成項目施工后，向甲方提交驗收申請9.2.2.甲方在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收9.3.驗收時間9.3.1.驗收時間須在項目完工后的30個工作日內(nèi)進行9.3.2.如因特殊情況需延期驗收，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達成一致10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按合同約定的時間完成項目施工10.1.2.乙方提供的設(shè)備、材料或施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3.甲方未按合同約定支付款項10.2.違約責任承擔10.2.1.乙方未按時完成項目施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金10.2.2.乙方提供的設(shè)備、材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用10.2.3.甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方12.2.2.雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商解除合同的具體事宜13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同終止條件13.2.1.項目驗收合格，合同目的實現(xiàn)13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3.合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于項目實施計劃、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在合同項下的責任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.2.2.第三方的責任不因本合同的簽訂而免除甲乙雙方的責任。15.3.第三方選擇與介入程序15.3.1.甲方或乙方可根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方介入。15.3.2.第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3.3.第三方的介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方在合同項下享有根據(jù)協(xié)議或合同約定的權(quán)利。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行其義務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)確保其提供的貨物、服務(wù)或咨詢符合合同要求。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在合同項下的責任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。16.1.2.如無特別約定，第