2024年版建筑工程合作備忘錄

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程合作備忘錄本合同目錄一覽1.合作概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4合作雙方2.合作內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程設(shè)計2.3工程施工2.4工程監(jiān)理3.合作期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長條款4.合作雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保證6.工程造價6.1預(yù)算編制6.2造價控制6.3造價審計7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.付款方式及進(jìn)度8.1付款條件8.2付款比例8.3付款時間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.合同的適用法律13.1法律適用13.2爭議解決法院14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1項目名稱：2024年版建筑工程1.2項目地點(diǎn)：具體項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模：詳細(xì)描述項目規(guī)模，包括占地面積、建筑高度、建筑總面積等1.4合作雙方：甲方：詳細(xì)描述甲方名稱、注冊地、法定代表人等信息乙方：詳細(xì)描述乙方名稱、注冊地、法定代表人等信息丙方：詳細(xì)描述丙方名稱、注冊地、法定代表人等信息（如有）第二條合作內(nèi)容2.1工程范圍：詳細(xì)描述工程的范圍，包括土建、裝修、安裝、拆除等2.2工程設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，并提供完整的設(shè)計文件設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計說明書、施工技術(shù)要求等2.3工程施工：乙方負(fù)責(zé)工程的施工工作，并按照設(shè)計文件和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、按時完成2.4工程監(jiān)理：丙方負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作，監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求監(jiān)理報告應(yīng)定期向甲方匯報，并對工程問題提出解決方案第三條合作期限3.1開始日期：具體工程開始日期3.2結(jié)束日期：具體工程結(jié)束日期3.3延長條款：如因特殊情況需要延長合作期限，各方可協(xié)商一致并簽訂書面延長協(xié)議第四條合作雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任：提供工程項目的土地、建筑物和其他施工條件按照約定支付工程款項提供必要的設(shè)計輸入和施工要求4.2乙方責(zé)任：按照約定完成工程設(shè)計、施工和監(jiān)理工作保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求按照約定支付丙方的監(jiān)理費(fèi)用4.3丙方責(zé)任：按照約定完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求提供監(jiān)理報告，并對工程問題提出解決方案第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定要求第六條工程造價6.1預(yù)算編制：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和施工技術(shù)要求編制工程預(yù)算6.2造價控制：乙方應(yīng)合理控制工程造價，防止超預(yù)算發(fā)生6.3造價審計：工程結(jié)束后，由甲方進(jìn)行造價審計，確認(rèn)工程實(shí)際造價第七條工程變更7.1變更范圍：工程變更應(yīng)限于技術(shù)、功能、規(guī)模等方面的調(diào)整7.2變更程序：變更請求應(yīng)由甲方提出，并明確變更內(nèi)容和要求乙方應(yīng)根據(jù)變更請求編制變更設(shè)計文件，并提交給甲方審批變更設(shè)計文件經(jīng)甲方審批同意后，方可進(jìn)行變更施工7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容和要求，按照約定的計價方式進(jìn)行計算和支付第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款條件：付款條件應(yīng)符合約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求8.2付款比例：付款比例應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行調(diào)整8.3付款時間：付款時間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行安排，并在約定的付款條件滿足后進(jìn)行支付第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工作、工程質(zhì)量不符合要求、未按時支付款項等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：具體賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定進(jìn)行確定第十條爭議解決10.1爭議方式：爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決10.2調(diào)解程序：調(diào)解程序應(yīng)由雙方共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以接受并履行10.3仲裁或訴訟：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)由雙方共同確定；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)應(yīng)由甲方所在地法院管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)信息等予以保密12.2保密期限：保密期限應(yīng)自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)12.3違約保密：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金第十三條合同的適用法律13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決法院：如選擇訴訟，甲方所在地法院為管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)說明書等14.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同中未涉及的事項，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確14.3合同修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由各方簽字蓋章后予以保存第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2介入情形：第三方介入可能發(fā)生在工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、資金支付等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方如需第三方介入，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并說明介入的原因和目的。2.2乙方和丙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)，對第三方介入提出異議或無異議。2.3如乙方和丙方對第三方介入提出異議，甲方應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商解決，必要時可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。3.2第三方介入不得影響乙方的正常施工和丙方的正常監(jiān)理工作。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后七個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量要求。5.3第三方介入不影響合同的爭議解決方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方提交適當(dāng)?shù)膿?dān)保，以保障其賠償責(zé)任得以履行。6.3甲方、乙方、丙方在第三方介入過程中，均有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括：第三方服務(wù)完成、合同解除、合同終止等。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付費(fèi)用、退還擔(dān)保等。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方介入期間的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔和保存。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方、乙方、丙方如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。8.3第三方違約處理不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其介入過程中獲得的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2保密期限應(yīng)自第三方介入終止之日起計算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)。9.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十條合同的適用法律和爭議解決10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入相關(guān)的爭議解決方式應(yīng)按照本合同第七條爭議解決方式執(zhí)行。第十一條其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，如需進(jìn)一步明確或細(xì)化，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。11.3本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)說明書附件4：工程預(yù)算附件5：付款憑證附件6：工程變更請求附件7：監(jiān)理報告附件8：質(zhì)量檢測報告附件9：安全事故報告附件10：合同履行證明附件11：保密協(xié)議附件12：第三方服務(wù)協(xié)議附件13：擔(dān)保文件附件14：爭議解決決定書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)計計算書等，并應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，并應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。附件3：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等。附件4：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總預(yù)算、分部分項預(yù)算等，并應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件5：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款通知等。附件6：工程變更請求應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件7：監(jiān)理報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全情況、問題及建議等。附件8：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括檢測結(jié)果、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)等。附件9：安全事故報告應(yīng)包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、損失、處理結(jié)果等。附件10：合同履行證明應(yīng)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、付款情況等證明文件。附件11：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密等條款。附件12：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件13：擔(dān)保文件應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件14：爭議解決決定書應(yīng)包括爭議解決方式、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方未按約定完成工程設(shè)計、施工和監(jiān)理工作。2.乙方未按設(shè)計文件和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合要求。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)安全事故賠償責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)支付合同解除或終止的違約金。示例說明：如乙方未按約定完成施工工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。如丙方未按約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方、丙方之間簽訂的關(guān)于2024年版建筑工程合作的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)提供工程項目的土地、建筑物和其他施工條件。3.乙方：指合同中約定的承包