2024年版：簡易建筑修繕服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：簡易建筑修繕服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的全稱1.2雙方的法定代表人1.3雙方的聯(lián)系方式2.合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)3.合同的生效和終止4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1服務(wù)項(xiàng)目的具體描述4.2服務(wù)范圍的界定4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2費(fèi)用的支付時(shí)間及方式5.3逾期付款的違約責(zé)任6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理方式7.服務(wù)質(zhì)量的保證7.1服務(wù)質(zhì)量的承諾7.2質(zhì)量問題的處理7.3質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密信息的界定8.2保密義務(wù)及期限8.3違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約的定義及類型11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更后的效力14.合同的附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件的名稱14.2合同補(bǔ)充條款的名稱第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂合同的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]3.合同的生效和終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1服務(wù)項(xiàng)目建筑物的墻面、屋頂、地面等的修繕；建筑設(shè)施（如電梯、樓梯、欄桿等）的維修；建筑電氣、給排水系統(tǒng)的維修與改造；建筑內(nèi)外裝飾的修復(fù)與更新。4.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍限于甲方指定的建筑范圍內(nèi)，包括但不限于甲方提供的圖紙、資料所列明的項(xiàng)目。4.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用的支付時(shí)間及方式乙方在服務(wù)開始前，甲方應(yīng)支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款；服務(wù)過程中，每完成[支付周期]，甲方應(yīng)支付人民幣[支付金額]元；服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告后[驗(yàn)收報(bào)告提交后]內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。5.3逾期付款的違約責(zé)任若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期利率]作為違約金。6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)期限，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；甲方應(yīng)在乙方完成每項(xiàng)服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收不合格的處理方式若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。如乙方未能按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.服務(wù)質(zhì)量的保證7.1服務(wù)質(zhì)量的承諾乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2質(zhì)量問題的處理乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于質(zhì)量問題的通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行處理；若質(zhì)量問題影響甲方正常使用，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)。7.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，自服務(wù)完成之日起計(jì)算。在此期限內(nèi)，若因乙方原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。8.保密條款8.1保密信息的界定雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力事件對合同的影響發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，合同期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約的定義及類型一方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。12.合同解除12.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同變更13.1合同變更的條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。13.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.合同的附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件的名稱服務(wù)明細(xì)表；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同補(bǔ)充條款的名稱雙方約定的其他條款；雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的引入15.2.1引入原因提高服務(wù)質(zhì)量；增強(qiáng)項(xiàng)目管理；分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2引入程序引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2第三方對因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。17.3第三方與第三方第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，以及雙方協(xié)商的結(jié)果。18.2.2如第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未明確責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的[責(zé)任限額比例]%。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方的退出機(jī)制。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過程中進(jìn)行補(bǔ)充或修改。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件第三方無法履行其職責(zé)；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方和乙方。20.3第三方退出后的處理第三方退出后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同退出后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明修繕服務(wù)的具體項(xiàng)目、工程量、預(yù)期效果等。包括每個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算、材料、人工等成本。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.付款憑證記錄每次付款的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.工程進(jìn)度報(bào)告定期匯報(bào)工程進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。6.質(zhì)量問題記錄記錄在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括問題描述、處理措施、處理結(jié)果等。7.不可抗力事件記錄記錄因不可抗力導(dǎo)致的事件，包括事件描述、影響范圍、應(yīng)對措施等。8.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。10.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供施工條件；隱瞞重要信息；無正當(dāng)理由拒絕或延遲驗(yàn)收。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按約定時(shí)間完成工程；未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定，以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：違約行為的性質(zhì)；違約行為的嚴(yán)重程度；對合同履行造成的影響。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款5天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。乙方未按約定時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為延誤天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年版：簡易建筑修繕服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1建筑修繕范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及具體要求2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式及時(shí)間3.3退費(fèi)及違約責(zé)任4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場布置要求5.2施工現(xiàn)場安全與環(huán)保5.3施工現(xiàn)場交通與協(xié)調(diào)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理7.施工進(jìn)度7.1進(jìn)度安排7.2進(jìn)度調(diào)整7.3遲期責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.2乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方同意由乙方承擔(dān)修繕工程。第二條合同目的2.1通過本合同，甲方委托乙方對修繕工程進(jìn)行修繕，以達(dá)到提高建筑物的使用功能、延長使用壽命、改善居住環(huán)境的目的。2.2乙方承諾按照甲方的要求，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用。第三條合同雙方基本信息3.1甲方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.2乙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第四條服務(wù)內(nèi)容4.1建筑修繕范圍：對修繕工程進(jìn)行全面檢查，確定修繕項(xiàng)目。對建筑物結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂、門窗等進(jìn)行修繕。對電氣、水暖系統(tǒng)進(jìn)行檢修和更新。4.2服務(wù)項(xiàng)目及具體要求：按甲方提供的修繕清單進(jìn)行施工。修繕材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范，確保施工安全。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用材料及市場價(jià)格計(jì)算。人工費(fèi)：按施工人員實(shí)際工作量和當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場價(jià)格計(jì)算。管理費(fèi)：包括施工組織、協(xié)調(diào)、管理等相關(guān)費(fèi)用。5.2付款方式及時(shí)間：甲方在施工前支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。施工過程中根據(jù)進(jìn)度支付60%，工程驗(yàn)收合格后支付10%，余款作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，甲方無異議，乙方將質(zhì)保金退還。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供修繕?biāo)璧牟牧显O(shè)備。乙方保證材料設(shè)備的質(zhì)量和符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備須具備合格證明，符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備須有生產(chǎn)廠家的質(zhì)量保證書。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在材料設(shè)備進(jìn)場時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置要求：乙方應(yīng)按照甲方要求合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入。7.2施工現(xiàn)場安全與環(huán)保：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全與環(huán)保的法律法規(guī)。乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。7.3施工現(xiàn)場交通與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場的交通，確保施工期間交通安全。乙方應(yīng)與甲方、物業(yè)管理等相關(guān)單位保持良好溝通，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密范圍：本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)信息。甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密措施：甲方和乙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，防止信息泄露。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3違約責(zé)任：若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條合同解除10.1合同解除條件：甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清剩余款項(xiàng)，并退還相關(guān)物品。合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一條合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.3合同變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜：如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入原因2.1第三方介入合同的原因包括但不限于：甲方或乙方需要專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)。合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行特定活動(dòng)或提供特定服務(wù)。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方。3.2選擇第三方后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。3.3第三方介入合同前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。4.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分以各自的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。5.3甲方、乙方對第三方的指示和監(jiān)督不得影響第三方獨(dú)立行使職權(quán)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按第三方服務(wù)協(xié)議或合同中的爭議解決條款處理。7.3若爭議涉及本合同，應(yīng)按本合同的爭議解決條款處理。第八條第三方介入合同終止服務(wù)協(xié)議或合同約定的終止條件成就。甲方、乙方或第三方單方解除合同。合同履行完畢。8.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效前，任何一方不得要求第三方履行合同義務(wù)。第十一條本合同的補(bǔ)充與修改11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的組成部分。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕工程詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出修繕工程的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確修繕工程的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明要求：列明所有用于修繕的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及質(zhì)量證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于確保材料設(shè)備的合格性和符合合同要求。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.附件四：施工安全及環(huán)保措施要求：列出施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保措施，包括人員安全、環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等。說明：本附件作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體要求和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時(shí)提供明確的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，且未提供合理理由。示例說明：若甲方未按合同約定支付材料費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提供合理理由。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方施工的墻面涂層質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同履行義務(wù)。示例說明：若監(jiān)理方未按照監(jiān)理協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未提供必要配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同要求提供必要的配合或支持。示例說明：若甲方未按照約定提供施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。全文完。2024年版：簡易建筑修繕服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1建筑修繕項(xiàng)目概述2.2具體修繕項(xiàng)目及內(nèi)容2.3修繕范圍界定3.服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限約定3.2進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)3.3逾期責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件與違約責(zé)任5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量5.2設(shè)備采購與使用5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理與責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求與措施7.3事故處理與責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：建筑修繕項(xiàng)目清單12.2附件二：材料清單12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同雙方信息甲方（修繕方）：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。乙方（委托方）：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。1.3合同簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1建筑修繕項(xiàng)目概述本合同修繕項(xiàng)目為：____建筑物的____修繕工程。2.2具體修繕項(xiàng)目及內(nèi)容修繕項(xiàng)目包括但不限于：墻體粉刷、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等。2.3修繕范圍界定修繕范圍以甲方提供的建筑修繕圖紙和清單為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限約定本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)具體進(jìn)度安排詳見附件一：建筑修繕項(xiàng)目清單。3.3逾期責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度支付費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一：建筑修繕項(xiàng)目清單。4.4付款條件與違約責(zé)任乙方應(yīng)按約定的付款條件支付費(fèi)用，如違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量甲方負(fù)責(zé)提供修繕?biāo)璨牧?，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備采購與使用甲方負(fù)責(zé)采購修繕?biāo)柙O(shè)備，設(shè)備使用過程中應(yīng)確保安全。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：材料清單和附件三：設(shè)備清單。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收流程詳見附件一：建筑修繕項(xiàng)目清單。6.3質(zhì)量問題處理與責(zé)任如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保要求與措施甲方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)乙方未按約定支付費(fèi)用；b)甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限本合同終止后，保密期限為____年。10.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：建筑修繕項(xiàng)目清單12.2附件二：材料清單12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。14.3合同簽署人員甲方代表：姓名，職務(wù)，簽字（或蓋章）。乙方代表：姓名，職務(wù)，簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。15.2第三方介入方式a)中介服務(wù)：為甲方提供項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)代理等中介服務(wù)。b)監(jiān)理服務(wù)：對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。c)評估服務(wù)：對修繕項(xiàng)目進(jìn)行前期評估，提供技術(shù)建議。d)檢測服務(wù)：對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對因自身原因?qū)е碌膿p失或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.2第三方協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或證明。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的職責(zé)范圍，避免責(zé)任混淆。18.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)共享相關(guān)信息，確保工程順利進(jìn)行。18.3責(zé)任歸屬如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失或違約，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)；如第三方責(zé)任難以界定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三