2025版綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)房屋代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)房屋代建合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資估算3.代建內(nèi)容3.1綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計要求3.3施工要求3.4質(zhì)量要求3.5進(jìn)度要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.設(shè)計階段5.1設(shè)計單位5.2設(shè)計進(jìn)度5.3設(shè)計變更5.4設(shè)計費用6.施工階段6.1施工單位6.2施工進(jìn)度6.3施工變更6.4施工費用7.質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量爭議7.4質(zhì)量責(zé)任8.進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度驗收8.4進(jìn)度責(zé)任9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對9.4風(fēng)險責(zé)任10.檢查驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收爭議10.4驗收責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止責(zé)任14.合同生效與期限14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同續(xù)簽14.4合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設(shè)單位名稱：__________1.1.2代建單位名稱：__________1.2合同雙方地址1.2.1建設(shè)單位地址：__________1.2.2代建單位地址：__________1.3合同雙方法定代表人1.3.1建設(shè)單位法定代表人：__________1.3.2代建單位法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1建設(shè)單位聯(lián)系人：__________1.4.2建設(shè)單位聯(lián)系電話：__________1.4.3代建單位聯(lián)系人：__________1.4.4代建單位聯(lián)系電話：__________2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目性質(zhì)：__________2.5項目投資估算：__________3.代建內(nèi)容3.1綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）的相關(guān)要求。3.2設(shè)計要求：設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的技術(shù)要求。3.3施工要求：施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.4質(zhì)量要求：項目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色建筑節(jié)能效果。3.5進(jìn)度要求：項目進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的計劃執(zhí)行，確保按時完成。4.合同價款及支付方式4.1合同價款：__________4.2支付方式：__________4.3付款時間：__________4.4付款條件：__________5.設(shè)計階段5.1設(shè)計單位：__________5.2設(shè)計進(jìn)度：__________5.3設(shè)計變更：__________5.4設(shè)計費用：__________6.施工階段6.1施工單位：__________6.2施工進(jìn)度：__________6.3施工變更：__________6.4施工費用：__________8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。8.2質(zhì)量檢驗：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量爭議：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.4質(zhì)量責(zé)任：若因設(shè)計或施工原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約責(zé)任。9.進(jìn)度控制9.1進(jìn)度計劃：雙方應(yīng)根據(jù)項目特點和需求，共同制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并確保各階段進(jìn)度符合合同約定。9.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他影響進(jìn)度的因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，并及時通知對方。9.3進(jìn)度驗收：項目各階段完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)進(jìn)度符合合同要求。9.4進(jìn)度責(zé)任：若因代建單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，代建單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策、市場、技術(shù)等方面的風(fēng)險。10.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險應(yīng)對：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定風(fēng)險應(yīng)對策略，包括風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險規(guī)避等。10.4風(fēng)險責(zé)任：如因風(fēng)險事件導(dǎo)致項目損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.檢查驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目驗收應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。11.2驗收程序：項目驗收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括預(yù)驗收、正式驗收等。11.3驗收爭議：如發(fā)生驗收爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.4驗收責(zé)任：若因驗收不合格導(dǎo)致的修復(fù)費用，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。12.違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于逾期付款、未按期完成設(shè)計或施工、質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。12.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.3爭議解決地點：爭議解決地點應(yīng)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。13.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。14.合同生效與期限14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。14.2合同期限：合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。14.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.4合同解除與終止：合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方為了完成合同目的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)能力的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立開展相關(guān)工作；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；保證工作質(zhì)量，對工作結(jié)果負(fù)責(zé)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密；按時完成工作任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接責(zé)任范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的連帶責(zé)任。15.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需要，在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查和選擇，確保第三方具備完成工作所需的專業(yè)能力和條件。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)合同或委托協(xié)議的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2如第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，其賠償金額不超過其責(zé)任限額。17.3如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е马椖繐p失，其不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。17.4第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方介入后的變更與調(diào)整18.1如第三方介入后，項目規(guī)模、質(zhì)量要求、進(jìn)度計劃等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。18.2第三方介入后的變更與調(diào)整，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后的變更與調(diào)整，應(yīng)在合同中明確記錄，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析等，需符合國家相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于項目立項和審批。2.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括圖紙、說明書、設(shè)計計算書等，需符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于項目設(shè)計階段。3.施工圖設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括圖紙、說明書、設(shè)計計算書等，需符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于項目施工階段。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、資源配置計劃等，需符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)施工過程。5.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項工程量、工程單價、總價等，需符合國家現(xiàn)行計價規(guī)范。說明：用于工程計量和結(jié)算。6.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等，需雙方簽字蓋章。說明：用于合同履行過程中的補(bǔ)充和調(diào)整。7.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括檢驗依據(jù)、檢驗項目、檢驗結(jié)果等，需符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于工程質(zhì)量驗收。8.進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括項目進(jìn)度計劃、里程碑節(jié)點等，需符合合同約定的進(jìn)度要求。說明：用于項目進(jìn)度控制。9.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等，需符合國家現(xiàn)行風(fēng)險管理標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于項目風(fēng)險控制。10.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收依據(jù)、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，需符合國家現(xiàn)行驗收規(guī)范。說明：用于項目竣工驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項，逾期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成設(shè)計責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計進(jìn)度完成設(shè)計工作，未按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和違約責(zé)任。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行職責(zé)，若未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)房屋代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.2建筑功能3.3建筑結(jié)構(gòu)3.4建筑材料4.項目建設(shè)進(jìn)度4.1項目建設(shè)階段4.2各階段建設(shè)時間4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能性能要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.節(jié)能措施及保障6.1節(jié)能設(shè)計6.2節(jié)能材料采購6.3節(jié)能施工管理6.4節(jié)能運行維護(hù)7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間8.合同工期8.1工期安排8.2工期延誤責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積及建筑面積]2.4項目類型[項目類型描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)[依據(jù)的綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)編號及名稱]3.2建筑功能[項目建筑功能描述，如住宅樓、辦公樓等]3.3建筑結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)類型描述，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]3.4建筑材料[主要建筑材料要求及規(guī)格]4.項目建設(shè)進(jìn)度4.1項目建設(shè)階段[分階段描述，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等]4.2各階段建設(shè)時間[各建設(shè)階段的具體時間安排]4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制[進(jìn)度調(diào)整的觸發(fā)條件及調(diào)整程序]5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能性能要求[具體節(jié)能性能指標(biāo)要求，如能耗指標(biāo)、保溫隔熱性能等]5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗收的具體流程及標(biāo)準(zhǔn)]6.節(jié)能措施及保障6.1節(jié)能設(shè)計[節(jié)能設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)]6.2節(jié)能材料采購[節(jié)能材料采購要求及標(biāo)準(zhǔn)]6.3節(jié)能施工管理[節(jié)能施工管理要求及措施]6.4節(jié)能運行維護(hù)[節(jié)能運行維護(hù)要求及措施]7.合同價款及支付方式7.1合同價款[合同總金額及支付方式]7.2支付方式[支付方式描述，如分期付款、按進(jìn)度付款等]7.3支付時間[各支付節(jié)點及具體時間]8.合同工期8.1工期安排[詳細(xì)列出各建設(shè)階段的開始和結(jié)束時間，包括關(guān)鍵節(jié)點的工期要求]8.2工期延誤責(zé)任[明確工期延誤的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)及補(bǔ)救措施]8.3工期調(diào)整程序[因不可抗力或合同雙方約定原因?qū)е鹿て谡{(diào)整的程序和條件]9.違約責(zé)任9.1違約行為[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時付款、未按期完工等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對每種違約行為，明確相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.3違約賠償[詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒?、支付方式和時間]10.爭議解決10.1爭議解決方式[選擇爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則]11.合同解除11.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[詳細(xì)規(guī)定合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、終止等步驟]12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等]12.2合同生效時間[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日或政府批準(zhǔn)之日]13.合同變更13.1合同變更條件[列舉合同變更的條件，如項目規(guī)模調(diào)整、建設(shè)內(nèi)容變更等]13.2合同變更程序[詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序，包括變更通知、變更確認(rèn)、變更實施等步驟]14.合同終止14.1合同終止條件[列舉合同終止的條件，如項目完工、合同解除等]14.2合同終止程序[詳細(xì)規(guī)定合同終止的程序，包括合同終止通知、合同終止確認(rèn)、合同終止后的處理等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、認(rèn)證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和專業(yè)化，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.項目監(jiān)理2.節(jié)能檢測3.工程咨詢4.認(rèn)證服務(wù)5.其他專業(yè)服務(wù)16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：1.第三方因其專業(yè)服務(wù)直接導(dǎo)致的合同違約，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的總額；2.第三方因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的間接損失，責(zé)任限額為合同總價的5%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價和反饋。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價和反饋。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[時間]內(nèi)作出是否介入的決定。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展專業(yè)服務(wù)工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成專業(yè)服務(wù)工作；3.雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方介入的記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄介入過程中的各項活動，包括但不限于工作計劃、實施情況、發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等。21.2第三方介入的報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告，包括但不限于工作完成情況、存在問題、改進(jìn)建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明文件4.項目立項批準(zhǔn)文件5.綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件6.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范7.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件8.施工單位資質(zhì)證明文件9.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件10.項目建設(shè)進(jìn)度計劃表11.質(zhì)量驗收記錄表12.節(jié)能檢測報告13.合同變更協(xié)議書14.爭議解決協(xié)議書15.第三方介入?yún)f(xié)議書16.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付合同價款；乙方未按約定時間完成項目建設(shè)；乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；乙方未按約定時間完成項目建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付合同價款1000萬元，但甲方于2024年1月5日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金（1000萬元×5‰×4天）。乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成項目建設(shè)，但乙方于2024年7月15日才完成，則乙方應(yīng)向甲方支付15000元違約金（1000萬元×5‰×45天）。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)房屋代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級3.2節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保要求4.代建范圍4.1代建內(nèi)容4.2代建方式4.3代建期限5.代建費用及支付方式5.1代建費用構(gòu)成5.2代建費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除后的處理12.1項目交付12.2費用結(jié)算12.3合同終止13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1代建方：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.1.2房屋建設(shè)方：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱本項目名稱為：________2.2項目地點項目位于：________2.3項目規(guī)模項目占地面積：____平方米；總建筑面積：____平方米。2.4項目投資總額項目總投資額為：____元。3.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級本項目應(yīng)達(dá)到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。3.2節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)項目建筑節(jié)能率應(yīng)不低于國家現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的60%。3.3環(huán)保要求項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保項目施工及運營過程中的環(huán)保要求。4.代建范圍4.1代建內(nèi)容代建方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、設(shè)計、采購、施工、驗收、交付等全過程。4.2代建方式代建方采取總承包方式實施項目。4.3代建期限代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.代建費用及支付方式5.1代建費用構(gòu)成代建費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。5.2代建費用支付方式（1）合同簽訂后，房屋建設(shè)方支付代建方代建費用總額的20%作為預(yù)付款；（2）項目開工前，房屋建設(shè)方支付代建方代建費用總額的30%作為進(jìn)度款；（3）項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，房屋建設(shè)方支付代建方代建費用總額的30%作為進(jìn)度款；（4）項目竣工驗收合格后，房屋建設(shè)方支付代建方代建費用總額的20%作為尾款。5.3付款時間節(jié)點代建費用支付時間節(jié)點如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款一：項目開工前____個工作日內(nèi)；（3）進(jìn)度款二：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后____個工作日內(nèi)；（4）尾款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排代建方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報送房屋建設(shè)方備案。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)項目竣工后，代建方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，確保項目符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序（1）代建方組織施工單位進(jìn)行自檢；（2）代建方組織監(jiān)理單位進(jìn)行初驗；（3）代建方組織房屋建設(shè)方進(jìn)行最終驗收。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目建設(shè)質(zhì)量符合合同約定的要求。8.2質(zhì)量保證措施（1）代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保質(zhì)量責(zé)任落實到人；（2）代建方應(yīng)選用合格的建筑材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量；（3）代建方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工過程符合質(zhì)量要求；（4）代建方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.3質(zhì)量責(zé)任（1）代建方對項目建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因代建方原因?qū)е马椖坎缓细?，代建方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）房屋建設(shè)方有權(quán)對項目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，代建方應(yīng)予以配合。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任代建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施（1）代建方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）代建方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，消除安全隱患；（3）代建方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實到位；（4）代建方應(yīng)加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識。9.3事故處理（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故，代建方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失；（2）代建方應(yīng)按規(guī)定及時上報事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；（4）一方未按合同約定進(jìn)行驗收。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____市____區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。13.合同解除后的處理13.1項目交付合同解除后，代建方應(yīng)將項目交付房屋建設(shè)方。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)就已完成工程量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)費用。13.3合同終止合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）設(shè)計文件；（3）施工圖紙；（4）合同變更協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其合作協(xié)議過程中，因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)項目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方不得因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項目驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方有權(quán)在履行合作協(xié)議過程中，對項目提出合理化建議。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂合作協(xié)議。（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績材料，經(jīng)甲乙雙方審核通過后，簽訂合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議約定，開始履行其服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。（2）若第三方介入費用未在合作協(xié)議中明確約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。16.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，則根據(jù)項目實際情況確定。17.第三方介入時的責(zé)任（1）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（3）對項目變更、延期等情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.2第三方介入時的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)在履行