2024年福建公共設(shè)施裝修工程合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建公共設(shè)施裝修工程合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概述1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整機制2.3工程款支付方式2.4預(yù)付款2.5進度款2.6竣工結(jié)算2.7價格爭議解決第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程延期3.5工程交付條件3.6驗收與保修第四條質(zhì)量標準與要求4.1質(zhì)量標準4.2材料要求4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量檢查與驗收4.5質(zhì)量爭議解決第五條變更與解除合同5.1合同變更條件5.2變更程序5.3合同解除條件5.4解除程序第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同變更程序8.4合同終止條件8.5合同終止后的義務(wù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4違反保密條款的賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條稅務(wù)和保險11.1稅務(wù)責任11.2保險責任11.3保險辦理程序第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評估12.2污染防治措施12.3環(huán)保監(jiān)管第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項13.2協(xié)助與配合的具體要求第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修改和補充14.4合同的解除和終止14.5爭議解決的法律適用14.6合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概述1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點本工程位于福建省福州市某區(qū)某路某號，具體施工地點以甲方指定的地點為準。1.4工程名稱本工程名稱為福建某公共設(shè)施裝修工程。1.5工程規(guī)模本工程裝修面積為平方米，包括但不限于大廳、會議室、辦公室、走廊等區(qū)域。1.6工程內(nèi)容本工程主要包括：（1）室內(nèi)裝修設(shè)計及施工；（2）家具采購及安裝；（3）空調(diào)、照明、音響等設(shè)備的安裝；（4）網(wǎng)絡(luò)、通訊等設(shè)施的鋪設(shè)；（5）甲方要求的其他相關(guān)事項。第二條合同價格2.1合同總價本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于裝修費、材料費、人工費、設(shè)備費、稅費等。2.2價格調(diào)整機制如遇市場行情變化，合同價格可以根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（1）材料價格變動：以甲方提供的材料清單及報價為準，如有變動，雙方協(xié)商解決；（2）人工費用：按實際發(fā)生的人工成本進行調(diào)整，雙方協(xié)商解決；（3）其他費用：如遇政策變動、法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格變動，雙方協(xié)商解決。2.3工程款支付方式本工程采用進度付款方式，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%。2.4預(yù)付款甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣萬元（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬元整）。2.5進度款工程進度達到50%時，甲方在7個工作日內(nèi)向乙方支付進度款，進度款金額為人民幣萬元（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬元整）。2.6竣工結(jié)算工程竣工并驗收合格后，乙方按照合同約定的價格向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方在7個工作日內(nèi)完成審核并支付剩余的40%工程款。2.7價格爭議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生價格爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價格主管部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期本工程計劃開工日期為2024年X月X日，實際開工日期以乙方提交的施工計劃為準。3.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為2024年X月X日，實際竣工日期以乙方提交的竣工報告為準。3.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。甲方有權(quán)對進度計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.4工程延期如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5工程交付條件本工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標準進行驗收。驗收合格的，甲方支付剩余工程款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準。3.6驗收與保修（1）工程驗收：本工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)對工程進行驗收，并將驗收意見通知乙方。驗收合格的，本工程第八條質(zhì)量標準與要求8.1質(zhì)量標準（1）本工程應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及《公共設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）進行施工。（2）工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良等級，各項指標應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。8.2材料要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號、規(guī)格等要求采購材料。（2）乙方應(yīng)提供材料合格證明及環(huán)保檢測報告。8.3施工工藝要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進行施工。（2）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工操作規(guī)程，確保施工安全。8.4質(zhì)量檢查與驗收（1）乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量自檢，并向甲方報告自檢結(jié)果。（2）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量進行驗收。8.5質(zhì)量爭議解決如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價格主管部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條變更與解除合同9.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更請求。（2）雙方對變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）合同解除應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除原因應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.4解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面解除請求。（2）雙方對解除原因進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。（2）發(fā)包方未按約定時間辦理驗收、交付手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。10.2承包方違約（1）承包方未按約定時間完成工程或達不到合同約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）承包方未按約定提供材料或材料的質(zhì)量、數(shù)量不符合合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為材料合同價值的1%。10.3違約賠償責任（1）違約方應(yīng)承擔因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔因違約造成的對方間接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價格主管部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)盡快進行協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，避免影響工程進度。11.3調(diào)解解決（1）雙方可向有管轄權(quán)的價格主管部門申請調(diào)解。（2）調(diào)解機構(gòu)應(yīng)對爭議進行調(diào)查核實，并提出調(diào)解方案。11.4仲裁解決（1）雙方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理，并做出裁決。11.5訴訟解決（1）雙方可向人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，并履行法院的判決。第十二條稅務(wù)和保險12.1稅務(wù)責任（1）乙方應(yīng)按照國家的稅收法律法規(guī)，自行繳納各項稅費。（2）乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)稅務(wù)資料。12.2保險責任（1）乙方應(yīng)按照國家的保險法律法規(guī)，為工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。（2）乙方應(yīng)向甲方提供保險單等相關(guān)保險資料。12.3保險辦理程序（1）乙方應(yīng)在工程開工前辦理保險手續(xù)。（第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與或協(xié)助完成工程建設(shè)的其他各方。1.2第三方分類（1）設(shè)計方：負責工程設(shè)計的服務(wù)機構(gòu)或個人。（2）咨詢方：提供工程咨詢服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。（3）監(jiān)理方：對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理的機構(gòu)或個人。（4）材料供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需材料的商家或個人。（5）施工分包商：承擔工程部分施工任務(wù)的企業(yè)或個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件（1）甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格和能力。（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。（2）甲方和乙方共同選定第三方，或各自推薦候選人，協(xié)商確定。（3）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）獲得相應(yīng)的支付和補償。（3）對甲方和乙方的不當行為提出抗議和索賠。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定時間和質(zhì)量標準完成服務(wù)或產(chǎn)品提供。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保密合同約定的敏感信息。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失時，其應(yīng)承擔的最高賠償責任金額。4.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。（2）第三方責任限額不應(yīng)低于乙方因第三方違約可能遭受的損失。（3）第三方責任限額不應(yīng)超過乙方因第三方違約可能遭受的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲方和乙方之間的相互作用和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方和乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)或產(chǎn)品費用。（3）第三方對甲方和乙方承擔的義務(wù)，不應(yīng)超出合同約定的范圍。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）第三方介入的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致。（2）變更第三方介入事項應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除（1）第三方介入的解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致。（2）解除第三方介入事項應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價格主管部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的協(xié)商解決（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)盡快進行協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）協(xié)商過程中，甲方、乙方與第三方應(yīng)保持溝通暢通，避免影響工程進度。第八條第三方介入的調(diào)解解決8.1第三方介入的調(diào)解申請（1）甲方、乙方與第三方可向有管轄權(quán)的價格主管部門申請調(diào)解。（2）調(diào)解機構(gòu)應(yīng)對爭議進行調(diào)查核實，并提出調(diào)解方案。8.2調(diào)解決定的執(zhí)行（1）調(diào)解機構(gòu)提出的調(diào)解方案經(jīng)甲方、乙方與第三方同意后，各方應(yīng)予以執(zhí)行。（2）調(diào)解機構(gòu)的決定具有法律效力，各方應(yīng)予以遵守。第九條第三方介入的仲裁解決9.1第三方介入的仲裁申請（1）甲方、乙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：材料采購清單附件三：施工計劃及進度表附件四：工程驗收標準附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保險單復(fù)印件附件七：工程款支付證明附件八：工程變更記錄附件九：工程竣工圖紙附件十：質(zhì)量保證承諾書附件一：工程設(shè)計圖紙該附件應(yīng)包含本工程的所有設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及設(shè)計說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)由設(shè)計方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件二：材料采購清單該附件應(yīng)詳細列明工程所需材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息，以及材料的質(zhì)量標準和技術(shù)要求。材料采購清單應(yīng)由乙方根據(jù)工程實際需要編制，并經(jīng)甲方確認。附件三：施工計劃及進度表該附件應(yīng)包含本工程的施工計劃，包括施工步驟、施工周期、施工人員安排等，以及工程進度表，明確各階段的施工時間和完成期限。施工計劃及進度表應(yīng)由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并經(jīng)甲方確認。附件四：工程驗收標準該附件應(yīng)詳細列明工程驗收的各項標準和要求，包括質(zhì)量標準、安全標準、環(huán)保標準等。工程驗收標準應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)包含甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任劃分等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由三方共同簽訂，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件六：保險單復(fù)印件該附件應(yīng)包含本工程的保險單復(fù)印件，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險等，以證明乙方已為工程購買了相應(yīng)的保險。保險單復(fù)印件應(yīng)由保險公司出具，并經(jīng)甲方確認。附件七：工程款支付證明該附件應(yīng)包含甲方支付工程款的證明，包括支付憑證、支付記錄等。工程款支付證明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件八：工程變更記錄該附件應(yīng)包含本工程的所有變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更審批等。工程變更記錄應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認。附件九：工程竣工圖紙該附件應(yīng)包含本工程的竣工圖紙，包括竣工平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及竣工說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。工程竣工圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件十：質(zhì)量保證承諾書該附件應(yīng)包含乙方對工程質(zhì)量的承