2025年度綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1維保服務內容2.2維保服務范圍2.3維保服務標準3.維保服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維保服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質量保證5.1維保服務質量標準5.2質量保證期限5.3質量問題處理流程6.安全保障6.1安全操作規(guī)程6.2安全責任6.3應急預案7.服務人員要求7.1服務人員資質要求7.2服務人員工作紀律7.3服務人員培訓8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效前事項14.3合同終止后事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綠色節(jié)能辦公大廈管理有限公司乙方：電梯維修服務有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1維保服務內容甲方委托乙方對綠色節(jié)能辦公大廈內的電梯進行日常維護保養(yǎng)、故障排除及定期檢查。2.2維保服務范圍乘客電梯貨梯自動扶梯緊急呼叫系統(tǒng)2.3維保服務標準遵守國家相關電梯安全標準和規(guī)范，確保電梯安全、可靠、高效運行。3.維保服務期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日4.維保服務費用4.1費用總額人民幣萬元整4.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后一個月內支付首期費用，后續(xù)費用按季度支付。4.3費用支付時間每個季度一個工作日支付當季度費用。5.質量保證5.1維保服務質量標準確保電梯運行平穩(wěn)、可靠，故障率低于行業(yè)標準。5.2質量保證期限自維保服務開始之日起，為期一年。5.3質量問題處理流程發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應在接到通知后2小時內到達現(xiàn)場，并在24小時內完成故障排除。6.安全保障6.1安全操作規(guī)程乙方應遵守國家及行業(yè)安全操作規(guī)程，確保維保人員的人身安全。6.2安全責任乙方對維保過程中發(fā)生的意外事故承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。6.3應急預案乙方應制定完善的應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理問題。8.合同變更8.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；電梯設備升級改造；雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同變更程序任何一方提出變更請求時，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更生效日期變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定時間提供服務；乙方維保質量不符合合同約定；乙方違反安全操作規(guī)程造成安全事故；甲方未按約定支付費用。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應遵循法定程序，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.合同解除11.1合同解除條件合同一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同請求時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除生效日期解除合同通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單電梯設備清單維保服務方案安全操作規(guī)程13.2合同附件內容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同生效前事項本合同簽訂前，雙方應確保各自的權利和義務不受侵害。14.3合同終止后事項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲方或乙方同意，介入合同履行相關事宜的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3第三方介入的目的應為提高合同履行的質量和效率。3.第三方責權利3.1責任：第三方應對其介入事項承擔相應的責任，包括但不限于對服務質量、安全標準、合規(guī)性等方面的責任。3.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入工作。3.3利益：第三方有權獲得合同履行過程中約定的報酬或傭金。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、報酬等事項達成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方介入事項的進展情況。5.甲乙方額外條款5.1甲方額外條款：甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗；甲方應提供第三方必要的辦公場所和設備；甲方應對第三方在介入過程中產生的合理費用承擔支付責任。5.2乙方額外條款：乙方應協(xié)助第三方完成其介入工作；乙方應向第三方提供必要的技術支持和指導；乙方應確保第三方遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責任限額6.1第三方在介入過程中因自身原因導致合同履行的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的%。6.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：第三方提供的虛假信息或數(shù)據(jù)；第三方違反合同約定或法律法規(guī)；第三方在介入過程中造成的直接損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方：第三方作為甲方指定的介入方，其工作內容應以甲方要求為準；第三方對甲方承擔的責任應獨立于甲方與乙方的合同關系。7.2第三方與乙方：第三方作為乙方協(xié)助方，其工作內容應以乙方提供的技術標準和要求為準；第三方對乙方承擔的責任應獨立于乙方與甲方的合同關系。7.3第三方與合同雙方：第三方作為獨立第三方，其介入工作不構成對合同雙方權利義務的替代；第三方對合同雙方的任何一方承擔責任，均應依法進行，且不影響合同雙方之間的權利義務關系。8.爭議處理8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細列出綠色節(jié)能辦公大廈內所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。要求提供電梯設備的安裝圖紙和操作手冊。2.維保服務方案包括電梯的日常維護保養(yǎng)計劃、定期檢查計劃、故障處理流程等。要求方案符合國家相關電梯安全標準和規(guī)范。3.安全操作規(guī)程規(guī)定電梯維保人員的安全操作規(guī)程，包括個人防護、設備操作、緊急情況處理等。要求規(guī)程清晰易懂，確保維保人員遵守。4.維保服務記錄記錄每次維保服務的日期、內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等信息。要求記錄真實、完整，便于跟蹤和審計。5.電梯故障報告詳細記錄電梯故障發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程等信息。要求報告及時、準確，便于分析故障原因和預防類似問題。6.第三方資質證明如果合同中涉及第三方介入，需提供第三方的資質證明文件。要求第三方具備相應的資質和經驗，符合合同要求。7.合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。要求協(xié)議內容明確、完整，經雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間提供服務違約責任：乙方應向甲方支付違約金，金額為每次違約服務費用的一倍。示例：若乙方未在約定時間內完成維保服務，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方維保質量不符合合同約定違約責任：乙方應無償修復或更換不合格的維保服務，并承擔由此產生的合理費用。示例：若乙方維保后電梯出現(xiàn)故障，乙方應無償修復或更換，并承擔維修費用。3.乙方違反安全操作規(guī)程造成安全事故違約責任：乙方應承擔全部責任，包括賠償受傷人員醫(yī)療費用、誤工費等。示例：若乙方維保人員因違反安全操作規(guī)程導致安全事故，乙方應承擔相應責任。4.甲方未按約定支付費用違約責任：甲方應向乙方支付違約金，金額為未支付費用的一倍。示例：若甲方未在約定時間內支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。5.第三方違反合同約定違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償由此造成的損失。示例：若第三方在介入過程中違反合同約定，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期第二章服務范圍與內容2.1電梯設備清單2.2維保服務內容2.3服務標準與要求第三章服務期限與質量3.1服務期限3.2服務質量要求3.3服務質量保證第四章服務費用與支付4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3甲方責任第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務6.3乙方責任第七章技術支持與培訓7.1技術支持7.2培訓內容7.3培訓方式第八章應急處理與事故報告8.1應急處理8.2事故報告8.3事故處理第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構第十一章合同附件11.1電梯設備清單11.2服務合同明細表11.3技術支持與培訓計劃第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（維保服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（維保服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂目的1.2.1甲方委托乙方對2025年度綠色節(jié)能辦公大廈的電梯進行維保服務，以確保電梯的正常運行和乘客安全。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第二章服務范圍與內容2.1電梯設備清單2.1.1甲方所擁有的電梯設備清單如下：1.電梯型號：____________________2.電梯數(shù)量：____________________3.電梯位置：____________________2.2維保服務內容2.2.1日常維護保養(yǎng)：包括清潔、潤滑、檢查、調整、更換易損件等。2.2.2電梯故障處理：及時響應并排除電梯故障。2.2.3電梯性能優(yōu)化：根據(jù)實際運行情況對電梯進行性能優(yōu)化。2.3服務標準與要求2.3.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求，提供優(yōu)質的維保服務。2.3.2乙方應確保電梯在維保期間正常運行，保障乘客安全。第三章服務期限與質量3.1服務期限3.1.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服務質量要求3.2.1乙方應確保電梯的運行質量達到國家標準。3.2.2電梯故障率不超過0.5%。3.3服務質量保證3.3.1乙方應定期對電梯進行檢測，確保電梯性能符合要求。3.3.2乙方應設立服務質量監(jiān)控體系，對服務質量進行跟蹤和評估。第四章服務費用與支付4.1服務費用標準4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的電梯設備清單，制定維保服務費用標準。4.2費用支付方式4.2.1甲方按季度支付維保費用。4.3費用支付時間4.3.1每季度一個工作日支付下季度維保費用。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供維保服務。5.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務5.2.1甲方應提供必要的設備、工具和資料，以便乙方進行維保工作。5.2.2甲方應配合乙方進行服務，確保維保工作的順利進行。5.3甲方責任5.3.1甲方應對電梯的使用安全負責，確保乘客安全。第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方支付維保費用。6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的設備、工具和資料。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定提供維保服務。6.2.2乙方應保證維保服務的質量和安全。6.3乙方責任6.3.1乙方應對因維保工作不當造成的損失承擔責任。第七章技術支持與培訓7.1技術支持7.1.1乙方應設立技術支持，及時解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題。7.2培訓內容7.2.1乙方應定期對甲方人員進行電梯使用、維護和保養(yǎng)培訓。7.3培訓方式7.3.1乙方可通過現(xiàn)場培訓、視頻教程等方式進行培訓。第八章應急處理與事故報告8.1應急處理8.1.1乙方應制定應急預案，并在發(fā)生緊急情況時迅速響應。8.1.2乙方應確保在緊急情況下，能夠及時修復電梯故障，保障乘客安全。8.2事故報告8.2.1任何電梯事故或故障，乙方應在24小時內向甲方報告。8.2.2乙方應提供詳細的事故報告，包括事故原因、處理過程和預防措施。8.3事故處理8.3.1乙方應按照甲方要求，對事故進行徹底調查，并采取必要措施防止類似事故再次發(fā)生。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.3合同終止9.3.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.3爭議解決機構10.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1電梯設備清單11.2服務合同明細表11.3技術支持與培訓計劃第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序第十三章其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.2通知與送達13.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1本合同需報送相關部門備案。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定維保項目1.1.1甲方有權根據(jù)實際需求，指定電梯維保的項目和內容，乙方應予以配合。1.2甲方驗收標準1.2.1甲方應制定電梯維保的驗收標準，乙方應按照該標準進行服務，并在維保完成后接受甲方驗收。1.3甲方提供設施1.3.1甲方應提供乙方進行維保所需的必要設施和工具，包括但不限于電梯井道、機房等。1.4甲方提供資料1.4.1甲方應向乙方提供電梯設備的技術資料、操作手冊等相關資料，以便乙方更好地進行維保服務。1.5甲方人員配合1.5.1甲方應安排專人對乙方維保工作進行監(jiān)督和協(xié)調，確保維保工作的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方維保方案2.1.1乙方應制定詳細的維保方案，包括維保計劃、人員安排、設備使用等，并提交甲方審核。2.2乙方技術更新2.2.1乙方應定期對電梯維保技術進行更新，確保維保服務的先進性和有效性。2.3乙方人員培訓2.3.1乙方應對參與維保服務的人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務水平和服務質量。2.4乙方設備維護2.4.1乙方應定期對維保設備進行檢查和維護，確保其正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調雙方關系，確保合同各項條款的執(zhí)行。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交維保服務報告，內容包括維保項目、完成情況、存在問題等。3.4第三方中介監(jiān)督3.4.1第三方中介應監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務，對乙方違約行為進行糾正。3.5第三方中介爭議解決3.5.1第三方中介在爭議解決過程中，應保持中立，公正處理雙方爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯設備清單2.服務合同明細表3.技術支持與培訓計劃4.第三方中介資質證明5.甲方指定維保項目清單6.甲方驗收標準7.乙方維保方案8.第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間提供服務。乙方未達到合同約定的服務質量標準。甲方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定提供必要的設施和資料。2.違約行為的認定：乙方未在約定時間內提供服務，或服務不符合標準，經甲方驗收認定。甲方未在約定時間內支付費用，經乙方催告后仍未支付。甲方未提供必要的設施和資料，影響乙方正常進行維保工作。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同不能履行或者履行不符合約定。3.中介：指在合同關系中，為促成合同成立或履行提供服務的第三方。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維保人員技術水平不足。解決辦法：甲方對乙方維保人員進行培訓，提高其技術水平。2.問題：甲方未提供必要的設施和資料。解決辦法：甲方應在合同簽訂前提供完整設施和資料，或與乙方協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介費用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定第三方中介費用，并在合同中明確。五、所有應用場景：1.綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保。2.電梯設備日常維護保養(yǎng)。3.電梯故障快速響應與處理。4.電梯性能優(yōu)化與升級。5.第三方中介監(jiān)督合同履行。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（服務方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方綠色節(jié)能辦公大廈的實際需求，為保障大廈電梯的正常運行，提高大廈能源利用效率，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保服務過程中的權利、義務和責任，確保電梯運行安全、高效，降低能源消耗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色節(jié)能：指在滿足使用功能的前提下，通過采用節(jié)能技術、節(jié)能材料和節(jié)能管理措施，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。（2）電梯維保：指對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠、高效運行。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）服務內容：指乙方按照合同約定，對甲方綠色節(jié)能辦公大廈電梯進行維保服務。（3）服務質量：指乙方在維保過程中，確保電梯安全、可靠、高效運行，達到國家相關標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定提供綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保服務。（2）有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查。（3）按照合同約定支付乙方維保費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，對甲方綠色節(jié)能辦公大廈電梯進行維保服務。（2）確保維保服務質量，達到國家相關標準。（3）在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應及時通知甲方。（4）按照合同約定，收取甲方支付的維保費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：綠色節(jié)能辦公大廈電梯所在位置。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對甲方綠色節(jié)能辦公大廈電梯進行維保服務，確保電梯安全、可靠、高效運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，對甲方綠色節(jié)能辦公大廈電梯進行一次維保，確保電梯安全、可靠、高效運行；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算維保費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）維保服務費：乙方按照約定的服務內容和標準，對甲方綠色節(jié)能辦公大廈電梯進行的定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務的費用。（2）備品備件費：在維保過程中，因電梯故障需要更換的零部件費用。（3）能源消耗費：因電梯運行產生的能源消耗費用，包括但不限于電費等。（4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付費用，支票應注明合同編號，并注明“本票僅限于支付合同編號_________下的費用”。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方完成每月維保服務后，甲方應在收到乙方提交的月度維保報告及發(fā)票后的5個工作日內支付當月維保服務費的70%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提交的最終報告及發(fā)票后的5個工作日內支付剩余的30%作為尾款。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。（2）甲方支付的費用不得扣除任何稅費，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時提供相關資料或配合乙方進行維保工作的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供維保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在維保過程中造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術、商業(yè)秘密以及其他敏感信息，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致電梯損壞，無法正常運行。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法派出維保人員。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對綠色節(jié)能辦公大廈電梯的設計、使用和維護的最終決定權。（2）乙方保留對維保技術、工藝和材料的改進權利。13.2特殊權力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對電梯緊急停機或更換零部件的最終決定權。（2）乙方保留對電梯維保過程中發(fā)現(xiàn)的潛在安全風險的報告權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：除非另有約定，所有對本合同的修改或補充，均構成合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方提供必要的電梯使用和維護資料。（2）乙方按照甲方要求，提供專業(yè)維保服務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論電梯維保相關事宜。（2）及時溝通，解決維保過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就綠色節(jié)能辦公大廈電梯維保服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方綠色節(jié)能辦公大廈電梯設備清單2.乙方維保服務方案及標準3.電梯維保服務費用明細表4.甲方支付憑證5.乙方服務報告及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付維保費用的，認定為違約行為。未按時提供相關資料或配合乙方進行維保工作的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供維保服務的，認定為違約行為。在維保過程中造成甲方財產損失的，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.