2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2社區(qū)名稱及地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1健康管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)效果評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)6.2社區(qū)的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1服務(wù)方案11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3社區(qū)名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.4社區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5雙方法定代表人：1.5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.5.2社區(qū)法定代表人：1.6聯(lián)系方式：1.6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話：027876543211.6.2社區(qū)聯(lián)系電話：027876543222.服務(wù)內(nèi)容2.1健康管理服務(wù)范圍：2.1.1健康教育：定期開展健康知識(shí)講座、發(fā)放健康宣傳資料等。2.1.2健康咨詢：提供健康咨詢服務(wù)，解答居民健康問(wèn)題。2.1.3健康檢查：組織居民進(jìn)行健康體檢，建立健康檔案。2.1.4健康干預(yù)：針對(duì)居民健康狀況提供個(gè)性化健康干預(yù)方案。2.2服務(wù)對(duì)象：社區(qū)居民委員會(huì)管轄范圍內(nèi)的所有居民。2.3服務(wù)方式：上門服務(wù)、電話咨詢、線上咨詢、社區(qū)活動(dòng)等。2.4服務(wù)時(shí)間：周一至周日，每天8:0020:00。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求：3.1.1健康教育內(nèi)容科學(xué)、準(zhǔn)確、易懂。3.1.2咨詢服務(wù)及時(shí)、專業(yè)、耐心。3.1.3健康檢查設(shè)備先進(jìn)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。3.1.4健康干預(yù)方案合理、有效。3.2服務(wù)流程：3.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)社區(qū)需求制定服務(wù)方案。3.2.2社區(qū)組織居民參與服務(wù)活動(dòng)。3.2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。3.2.4雙方對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。3.3服務(wù)效果評(píng)估：3.3.1定期收集居民對(duì)服務(wù)的滿意度調(diào)查。3.3.2定期對(duì)居民健康狀況進(jìn)行跟蹤。3.3.3定期對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每季度支付一次。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的20日前。5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日。5.2合同終止日期：2024年12月31日。5.3合同續(xù)簽：雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求社區(qū)配合完成相關(guān)工作。6.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。6.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)向社區(qū)反饋服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2社區(qū)的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1社區(qū)有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。6.2.2社區(qū)應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)活動(dòng)。6.2.3社區(qū)應(yīng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反饋居民意見和需求。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)完成合同解除事宜的清算和結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.合同附件11.1服務(wù)方案11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件：居民健康檔案、服務(wù)記錄、滿意度調(diào)查報(bào)告等。12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致等情形需要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序：12.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明變更的理由。12.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除或終止的其他情形。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的清算和結(jié)算。14.其他約定14.1.1郵寄：掛號(hào)信，以郵戳為準(zhǔn)。14.1.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)。14.1.3電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。14.2不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或進(jìn)行中介、評(píng)估、監(jiān)督等活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1專業(yè)服務(wù)：第三方提供健康管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如醫(yī)療咨詢、健康評(píng)估等。15.2.2技術(shù)支持：第三方提供必要的技術(shù)設(shè)備、軟件或網(wǎng)絡(luò)支持。15.2.3咨詢意見：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.4中介：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。15.2.5評(píng)估：第三方對(duì)健康管理服務(wù)的質(zhì)量、效果進(jìn)行評(píng)估。15.2.6監(jiān)督：第三方對(duì)健康管理服務(wù)的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在引入第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與其簽訂保密協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)方案等。16.1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。16.2乙方的額外條款：16.2.1在引入第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行第三方資質(zhì)審核。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.3乙方應(yīng)向甲方反饋第三方服務(wù)的情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.1.3.1第三方的資質(zhì)和能力。17.1.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。17.1.3.3第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的履行不損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的履行不損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與社區(qū)居民委員會(huì)的劃分：第三方對(duì)社區(qū)居民委員會(huì)承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，社區(qū)居民委員會(huì)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間安排等。附件說(shuō)明：服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體措施和預(yù)期目標(biāo)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是雙方履行合同的具體協(xié)議，應(yīng)確保條款清晰、無(wú)歧義。3.居民健康檔案詳細(xì)要求：健康檔案應(yīng)包括居民的基本信息、健康狀況、體檢記錄、健康干預(yù)措施等。附件說(shuō)明：健康檔案是評(píng)估服務(wù)效果的重要資料，應(yīng)確保信息準(zhǔn)確、完整。4.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：服務(wù)記錄應(yīng)包括服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)效果等。附件說(shuō)明：服務(wù)記錄是監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保記錄真實(shí)、全面。5.滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查時(shí)間、調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：滿意度調(diào)查報(bào)告是評(píng)估服務(wù)效果的重要依據(jù)，應(yīng)確保調(diào)查結(jié)果的客觀性。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)服務(wù)記錄等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保資質(zhì)真實(shí)有效。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)確保保密條款的嚴(yán)格性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行服務(wù)義務(wù)。1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3社區(qū)居民委員會(huì)未配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。2.3違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致居民健康受損，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3社區(qū)居民委員會(huì)未配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同，影響服務(wù)效率，社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受托方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1健康管理服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)健康管理服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)流程規(guī)范5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求6.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)方案12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：健康管理服務(wù)中心1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3受托方法定代表人：1.2.4受托方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1健康管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期開展健康知識(shí)講座2.1.2提供健康咨詢與問(wèn)診服務(wù)2.1.3組織社區(qū)健康體檢活動(dòng)2.1.4開展慢性病管理服務(wù)2.2社區(qū)健康管理服務(wù)范圍2.2.1涵蓋本社區(qū)所有居民2.2.2服務(wù)對(duì)象包括老年人、兒童、成年人等不同年齡段人群2.2.3服務(wù)內(nèi)容包括健康檔案管理、健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、健康干預(yù)等3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1受托方每月底前向服務(wù)方提供服務(wù)費(fèi)用清單4.2.2服務(wù)方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.2.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1服務(wù)人員具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)5.1.2服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.3服務(wù)過(guò)程規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)流程規(guī)范：5.2.1受托方根據(jù)服務(wù)方案制定詳細(xì)的服務(wù)流程5.2.2服務(wù)流程應(yīng)包括服務(wù)準(zhǔn)備、服務(wù)實(shí)施、服務(wù)反饋等環(huán)節(jié)5.2.3服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保居民知情同意5.3服務(wù)人員資質(zhì)要求：5.3.1具備健康管理師、護(hù)士等相關(guān)職業(yè)資格證書5.3.3具備一定的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神6.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督6.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：6.1.1受托方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃6.1.2服務(wù)實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容等6.1.3服務(wù)實(shí)施計(jì)劃應(yīng)報(bào)服務(wù)方備案6.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制：6.2.1服務(wù)方設(shè)立專門的服務(wù)監(jiān)督部門6.2.2服務(wù)監(jiān)督部門定期對(duì)受托方服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估6.2.3服務(wù)監(jiān)督部門有權(quán)要求受托方整改不符合要求的服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求8.1.2服務(wù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)8.1.4任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受托方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍8.2.2服務(wù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的一倍8.2.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4任何一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3發(fā)生合同約定的終止情形11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)服務(wù)方所在地工商行政管理部門登記備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)方案12.1.1服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等12.2附件二：服務(wù)人員名單12.2.1服務(wù)人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等基本信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所述第三方，是指除服務(wù)方和受托方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、健康管理方案制定等；1.2.2承擔(dān)部分服務(wù)內(nèi)容，如健康體檢、慢性病管理等；1.2.3提供技術(shù)支持，如健康管理系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)分析等；1.2.4提供資金擔(dān)保或信用擔(dān)保。2.第三方介入的審批程序2.1服務(wù)方或受托方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入前，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額不得低于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同中服務(wù)方或受托方對(duì)居民承擔(dān)的責(zé)任限額；3.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得服務(wù)方或受托方支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的自主權(quán)，但不得違反本合同及合作協(xié)議的約定。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容；4.2.2對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的居民個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方或受托方，并采取必要措施予以解決。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1服務(wù)方和受托方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，服務(wù)方或受托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，服務(wù)方或受托方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)服務(wù)方、受托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由服務(wù)方、受托方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案1.1詳細(xì)要求：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)、人員配置、預(yù)算等詳細(xì)信息。1.2說(shuō)明：服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保方案的可行性和有效性。2.附件二：服務(wù)人員名單2.1詳細(xì)要求：服務(wù)人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)記錄等基本信息。2.2說(shuō)明：服務(wù)人員名單是確保服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和服務(wù)水平。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。3.2說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.1詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等詳細(xì)信息。4.2說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。5.附件五：健康檔案管理規(guī)范5.1詳細(xì)要求：健康檔案管理規(guī)范應(yīng)包括檔案收集、整理、保管、使用、保密等方面的要求。5.2說(shuō)明：健康檔案管理規(guī)范是保護(hù)居民隱私和信息安全的重要措施，應(yīng)確保檔案管理的規(guī)范性和安全性。6.附件六：服務(wù)監(jiān)督報(bào)告6.1詳細(xì)要求：服務(wù)監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督時(shí)間、監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改措施、整改結(jié)果等。6.2說(shuō)明：服務(wù)監(jiān)督報(bào)告是服務(wù)監(jiān)督的有效記錄，應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.2受托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度為依據(jù)；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1服務(wù)方未按時(shí)提供健康知識(shí)講座，導(dǎo)致居民未能及時(shí)獲取健康知識(shí)，服務(wù)方應(yīng)支付違約金；3.2受托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求受托方支付滯納金；3.3第三方提供的健康管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響居民使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4任何一方泄露居民個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5任何一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估7.服務(wù)實(shí)施與協(xié)調(diào)7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃7.2雙方協(xié)調(diào)機(jī)制8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.1.2社區(qū)管理單位名稱：社區(qū)管理單位1.2合同雙方法定代表人1.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.2.2社區(qū)管理單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話：011.3.2社區(qū)管理單位聯(lián)系電話：021.4合同雙方地址1.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2社區(qū)管理單位地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)社區(qū)健康管理的需求日益增長(zhǎng)。2.1.2為提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，保障居民身體健康，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同目的2.2.1明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)為社區(qū)提供健康管理服務(wù)的具體內(nèi)容。2.2.2確保服務(wù)質(zhì)量和效果，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的健康管理服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1提供健康咨詢服務(wù)。3.1.2開展健康教育活動(dòng)。3.1.3組織健康體檢活動(dòng)。3.1.4配合社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行疾病預(yù)防控制。3.2服務(wù)范圍3.2.1涵蓋社區(qū)全體居民。3.2.2服務(wù)范圍包括但不限于社區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所、住宅小區(qū)、辦公區(qū)域等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：5.2.1社區(qū)管理單位于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用。5.2.2服務(wù)期滿后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交服務(wù)報(bào)告，經(jīng)社區(qū)管理單位確認(rèn)后支付剩余50%的費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：6.1.1服務(wù)態(tài)度熱情、耐心，解答居民疑問(wèn)及時(shí)、準(zhǔn)確。6.1.2服務(wù)內(nèi)容豐富、實(shí)用，滿足居民多樣化需求。6.1.3服務(wù)活動(dòng)組織有序，參與度高。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估：6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月向社區(qū)管理單位提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。6.2.2社區(qū)管理單位對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)意見。7.服務(wù)實(shí)施與協(xié)調(diào)7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：7.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃。7.1.2服務(wù)計(jì)劃應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等。7.2雙方協(xié)調(diào)機(jī)制：7.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論服務(wù)實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。7.2.2遇到重大問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息范圍8.2.1合同文本、附件及履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2.2雙方在履行合同過(guò)程中交換的任何非公開信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。9.1.2社區(qū)管理單位未按合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除或終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.1.1服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1費(fèi)用明細(xì)表列明了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、質(zhì)量報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、介入目的、介入期限等信息。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。17.2乙方的額外條款17.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，應(yīng)限于其直接參與本合同履行的部分。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)按合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額