2024年版：倉庫租賃合同指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：倉庫租賃合同指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃倉庫的具體位置2.2租賃倉庫的面積和結構2.3租賃倉庫的配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款的違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的提前通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍7.1租賃倉庫的使用性質(zhì)7.2禁止使用的行為8.產(chǎn)權及維護責任8.1租賃倉庫的產(chǎn)權歸屬8.2倉庫的維護及保養(yǎng)責任9.保險9.1租賃雙方應購買的保險種類9.2保險費用的承擔9.3保險事故的處理10.違約責任10.1租賃雙方的違約行為10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________________________1.1.2法定代表人（或負責人）：________________________1.1.3注冊地址：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2法定代表人（或負責人）：________________________1.2.3注冊地址：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5電子郵箱：________________________2.租賃物描述2.1租賃倉庫的具體位置：________________________2.2租賃倉庫的面積：________________________平方米2.3租賃倉庫的結構：________________________2.4租賃倉庫的配套設施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限的續(xù)約方式：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3付款日期：每月的__日前支付4.4逾期付款的違約責任：________________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：________________________5.2租金調(diào)整的幅度：________________________5.3租金調(diào)整的提前通知：________________________6.保證金6.1保證金金額：________________________元6.2保證金支付方式：________________________6.3保證金退還條件：________________________7.使用范圍7.1租賃倉庫的使用性質(zhì)：________________________7.2禁止使用的行為：________________________8.產(chǎn)權及維護責任8.1租賃倉庫的產(chǎn)權歸屬：租賃倉庫的所有權歸出租方所有，承租方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權。8.2倉庫的維護及保養(yǎng)責任：8.2.1出租方負責租賃倉庫的結構安全、公共設施和設備的維護保養(yǎng)。8.2.2承租方負責租賃倉庫內(nèi)部設施的維護保養(yǎng)，包括但不限于貨架、照明、通風等。8.2.3承租方不得擅自改動倉庫結構，如需改動需提前征得出租方同意。9.保險9.1租賃雙方應購買的保險種類：9.1.1出租方應購買房屋財產(chǎn)保險，確保租賃倉庫在租賃期間的安全。9.1.2承租方應購買貨物保險，確保存放于倉庫內(nèi)的貨物安全。9.2保險費用的承擔：9.2.1出租方負責房屋財產(chǎn)保險的費用。9.2.2承租方負責貨物保險的費用。9.3保險事故的處理：9.3.1發(fā)生保險事故時，雙方應立即通知保險公司。9.3.2出租方和承租方應積極配合保險公司進行事故調(diào)查和處理。10.違約責任10.1租賃雙方的違約行為：10.1.1出租方未按時提供租賃倉庫的，應承擔違約責任。10.1.2承租方未按時支付租金的，應承擔違約責任。10.2違約責任的承擔：10.2.1出租方違約，應賠償承租方因違約造成的損失。10.2.2承租方違約，應支付出租方相應的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為____________仲裁委員會。12.合同變更和解除12.1合同變更的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同解除的條件：12.2.1出租方違約嚴重，承租方有權解除合同。12.2.2承租方違約嚴重，出租方有權解除合同。12.3合同解除的程序：12.3.1雙方應書面通知對方解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物品的移交和費用結算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1雙方通過書面形式送達通知，送達地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力：14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括：租賃倉庫平面圖、租賃物品清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證合同條款的履行或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知對方，明確第三方介入的目的、范圍和方式。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并在合作協(xié)議中明確第三方的責任。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行任務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應接受第三方提供的服務，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.2責任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行任務時，其責任僅限于合同約定的范圍和職責。17.2.2第三方不承擔因甲乙雙方內(nèi)部原因?qū)е碌膿p失。17.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力條款分擔責任。17.3責任追償17.3.1若第三方違約，甲乙雙方有權根據(jù)合同和合作協(xié)議向第三方追償。17.3.2追償過程中，甲乙雙方應提供必要的證據(jù)，證明第三方違約的事實。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同履行完畢或第三方完成任務后，第三方有權退出。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。18.2第三方退出程序18.2.2甲乙雙方應審查第三方的工作成果，確認無誤后，方可批準退出。18.3第三方退出后的責任18.3.1第三方退出后，仍需承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃倉庫平面圖：詳細標注倉庫的面積、位置、結構、出入口、消防設施等信息。2.租賃物品清單：列出所有租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。3.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金的憑證。4.租金支付憑證：證明承租方已支付租金的憑證。5.保險合同：證明租賃雙方已購買保險的合同。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務及責任限額。8.退出申請：第三方退出介入時，提交的申請文件。9.違約通知：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知。10.違約賠償協(xié)議：雙方就違約賠償達成一致后的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供租賃倉庫。1.1.2未按規(guī)定進行倉庫維護保養(yǎng)。1.1.3未按時支付租金。1.1.4擅自改動倉庫結構。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金。1.2.2擅自改動倉庫結構。1.2.3未按約定使用倉庫。1.2.4損壞倉庫設施。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應基于事實和合同約定。2.2甲方違約責任：2.2.1甲方未按時提供租賃倉庫，應賠償乙方因延遲造成的損失。2.2.2甲方未按規(guī)定進行倉庫維護保養(yǎng)，應承擔維修費用。2.2.3甲方未按時支付租金，應支付違約金。2.2.4甲方擅自改動倉庫結構，應恢復原狀或賠償損失。2.3乙方違約責任：2.3.1乙方未按時支付租金，應支付違約金。2.3.2乙方擅自改動倉庫結構，應恢復原狀或賠償損失。2.3.3乙方未按約定使用倉庫，應承擔相應責任。2.3.4乙方損壞倉庫設施，應賠償損失。示例說明：1.甲方未按時提供租賃倉庫，導致乙方無法按時開始運營，乙方要求甲方賠償因延遲造成的損失。2.乙方擅自改動倉庫結構，導致甲方無法繼續(xù)使用倉庫，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。3.乙方未按時支付租金，甲方發(fā)出違約通知后，乙方仍未支付，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024年版：倉庫租賃合同指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1倉庫地理位置及面積2.2倉庫結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.使用范圍及限制6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制7.維修及保養(yǎng)責任7.1出租方維修責任7.2租賃方保養(yǎng)責任8.安全責任8.1出租方安全責任8.2租賃方安全責任9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6法定代表人：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6法定代表人：_______2.租賃物信息2.1倉庫地理位置及面積2.1.1倉庫地址：_______2.1.2倉庫面積：_______平方米2.2倉庫結構及設施2.2.1倉庫結構：_______2.2.2倉庫設施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或支票5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政府相關政策5.2調(diào)整頻率：每年_______月5.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，由雙方協(xié)商確定新租金6.使用范圍及限制6.1倉庫使用范圍：用于_______（具體用途）6.2倉庫使用限制：不得用于_______（禁止用途）7.維修及保養(yǎng)責任7.1出租方維修責任：7.1.1倉庫主體結構、公共設施的維修責任由出租方承擔；7.1.2出租方應在發(fā)現(xiàn)維修問題時，及時進行維修。7.2租賃方保養(yǎng)責任：7.2.1租賃方應合理使用倉庫，不得損壞倉庫設施；7.2.2租賃方應保持倉庫內(nèi)整潔，對損壞的設施應及時報告出租方進行維修。8.安全責任8.1出租方安全責任：8.1.1出租方負責保障倉庫的安全設施齊全，并定期檢查、維護；8.1.2出租方應確保倉庫內(nèi)消防設施完備，并定期進行消防演練；8.1.3出租方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保倉庫安全。8.2租賃方安全責任：8.2.1租賃方在使用倉庫期間，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；8.2.2租賃方應定期對倉庫進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；8.2.3租賃方應確保儲存的貨物符合安全標準，不得存放易燃、易爆、有毒等危險品。9.保險9.1保險種類：9.1.1倉庫財產(chǎn)保險9.1.2責任保險9.2保險金額：9.2.1倉庫財產(chǎn)保險金額為_______元；9.2.2責任保險金額為_______元。9.3保險責任：9.3.1保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行；9.3.2出租方和租賃方均有義務在合同簽訂后及時辦理保險手續(xù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同；10.1.3租賃方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除條件成就。11.違約責任11.1租賃方違約責任：11.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金；11.1.2違反合同約定的使用范圍的，應承擔相應的法律責任；11.2出租方違約責任：11.2.1未按時交付倉庫的，應向租賃方支付_______%的違約金；11.2.2未履行維修義務的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；12.2爭議解決機構：_______仲裁委員會或人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方一致同意引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入事項符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務：提供信息對接、協(xié)助談判等；15.3.2評估服務：對租賃物進行評估，包括但不限于價值評估、風險評估等；15.3.3監(jiān)理服務：對租賃物的建設、使用、維護過程進行監(jiān)督；15.3.4保險服務：提供保險產(chǎn)品及服務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及法律法規(guī)確定；16.2第三方責任限額應在合同中明確，并在提供服務前由第三方出具書面承諾；16.3若第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為，其責任限額不得超過合同中約定的金額。17.第三方與各方的責任劃分17.1第三方與租賃方的關系17.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為出租方；17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，尊重租賃方的合法權益。17.2第三方與出租方的關系17.2.1第三方與出租方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為租賃方；17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，尊重出租方的合法權益。17.3第三方與其他方的關系17.3.1第三方與其他方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為合同雙方；17.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，尊重其他方的合法權益。18.第三方介入的程序18.1雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項及條件；18.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；18.3第三方按照合同約定提供服務；18.4第三方完成服務后，雙方對服務結果進行確認。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務完成后，合同雙方應確認服務結果；19.2雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入服務；19.3若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大違約行為，出租方或租賃方有權終止第三方介入服務。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用應由提供服務的第三方承擔；20.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在提供服務前由第三方出具書面報價；20.3若第三方介入的費用超出合同約定，由雙方協(xié)商解決。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方及租賃物的任何信息；21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律；22.2若第三方介入涉及國際法律問題，按照國際慣例及雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及設施清單要求：提供租賃物現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設施等，并詳細列出設施清單。說明：用于確認租賃物現(xiàn)狀及設施情況。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。3.附件三：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于證明租賃方履行保養(yǎng)責任，出租方履行維修責任。4.附件四：安全檢查記錄要求：記錄租賃期間內(nèi)，雙方進行的安全檢查情況，包括時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題等。說明：用于證明雙方履行安全責任。5.附件五：保險單據(jù)要求：提供雙方辦理的保險單據(jù)，包括保險種類、金額、有效期等。說明：用于證明雙方已辦理保險，明確保險責任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：用于證明第三方介入的合法性和具體服務內(nèi)容。7.附件七：違約行為處理記錄要求：記錄租賃期間內(nèi)，雙方發(fā)生的違約行為及處理情況。說明：用于證明雙方已履行合同，明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時交付租賃物；1.3租賃方違反使用范圍及限制；1.4出租方未履行維修及保養(yǎng)責任；1.5雙方未履行安全責任；1.6第三方違反保密義務；1.7第三方未按時完成服務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認；2.2違約行為對合同履行造成實際損失；2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金；3.2出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付_______%的違約金；3.3租賃方違反使用范圍及限制，承擔相應的法律責任；3.4出租方未履行維修及保養(yǎng)責任，承擔相應的法律責任；3.5雙方未履行安全責任，承擔相應的法律責任；3.6第三方違反保密義務，承擔相應的法律責任；3.7第三方未按時完成服務，承擔相應的違約責任。全文完。2024年版：倉庫租賃合同指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃物使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維修及保養(yǎng)責任6.1.甲方維修責任6.2.乙方維修責任7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費金額7.2.收費標準8.保險責任8.1.甲方保險責任8.2.乙方保險責任9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.其他約定事項13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：物業(yè)管理費明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：2.2.租賃物規(guī)格：2.3.租賃物數(shù)量：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.支付時間：4.3.支付方式：5.租賃物使用范圍及限制5.1.使用范圍：5.2.使用限制：6.維修及保養(yǎng)責任6.1.甲方維修責任：6.2.乙方維修責任：7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費金額：7.2.收費標準：8.保險責任8.1.甲方保險責任8.1.1.甲方應為其所有財產(chǎn)及在租賃期間產(chǎn)生的相關風險投保，并保持保險有效。8.1.2.甲方應將保險單復印件提交乙方，并確保乙方作為被保險人之一。8.2.乙方保險責任8.2.1.乙方應為其在租賃期間使用的租賃物投保，并保持保險有效。8.2.2.乙方應將保險單復印件提交甲方，并確保甲方作為被保險人之一。9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.若甲方未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。9.1.2.若甲方未履行維修保養(yǎng)責任，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。9.2.乙方違約責任9.2.1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。9.2.2.若乙方違反租賃物使用范圍及限制，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的；10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3.其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.因違約導致合同解除。11.合同爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構11.2.1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2.合同附件12.2.1.附件一：租賃物清單；12.2.2.附件二：物業(yè)管理費明細表。12.3.其他約定事項12.3.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1.第三方定義13.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務的法人、自然人或其他組織。13.2.第三方介入的條件13.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。13.2.2.第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。13.3.第三方責任13.3.1.第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。13.3.2.第三方應承擔其提供服務的直接責任，包括但不限于：13.3.2.1.中介服務：提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易。13.3.2.2.咨詢服務：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。13.3.2.3.監(jiān)理服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按約定進行。13.3.2.4.評估服務：對租賃物進行評估，提供客觀、公正的評估報告。13.3.2.5.維修服務：對租賃物進行維修，確保租賃物的正常使用。13.4.第三方責任限額13.4.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。13.4.2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。13.5.第三方與其他各方的劃分說明13.5.1.第三方與甲方之間的關系：13.5.1.1.第三方作為甲方提供服務的受托人，其權利和義務由甲方承擔。13.5.1.2.第三方違反協(xié)議約定，甲方有權要求第三方承擔責任。13.5.2.第三方與乙方之間的關系：13.5.2.1.第三方作為乙方提供服務的受托人，其權利和義務由乙方承擔。13.5.2.2.第三方違反協(xié)議約定，乙方有權要求第三方承擔責任。13.5.3.第三方與甲乙雙方之間的關系：13.5.3.1.第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方不因介入本合同而成為甲乙雙方的代理人。13.5.3.2.第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。13.6.第三方變更或退出13.6.1.第三方如需變