2025年度新型公寓租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型公寓租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.2承租方責任7.使用與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.2其他費用9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)出租方：指將房屋出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。b)承租方：指租用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。c)房屋：指出租方提供的用于租賃的住宅性質的房屋。d)租賃期限：指承租方租用房屋的時間范圍。e)租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。f)保證金：指承租方支付給出租方作為房屋使用保障的金額。g)違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金。1.2解釋a)本合同中涉及的技術術語、專有名詞等，均按照其行業(yè)通用含義進行解釋。b)如合同中未對特定術語進行定義，應按照法律法規(guī)的有關規(guī)定進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息a)出租方名稱：X公司b)出租方地址：X省X市X區(qū)X街道X號c)出租方法定代表人：Xd)出租方聯(lián)系電話：Xe)出租方開戶行：X銀行X分行f)出租方銀行賬號：2.2承租方信息a)承租方名稱：X個人b)承租方地址：X省X市X區(qū)X街道X號c)承租方聯(lián)系電話：X3.房屋基本信息3.1房屋地址a)房屋所在地區(qū)：X省X市X區(qū)b)房屋具體地址：X街道X號c)房屋樓棟：X棟d)房屋單元：X單元e)房屋門牌號：X號3.2房屋面積a)房屋建筑面積：X平方米b)房屋套內面積：X平方米3.3房屋結構a)結構類型：框架結構b)門窗類型：鋁合金門窗3.4房屋設施a)供水設施：獨立供水系統(tǒng)b)供電設施：獨立供電系統(tǒng)c)供暖設施：獨立供暖系統(tǒng)d)衛(wèi)生設施：獨立衛(wèi)生間e)廚房設施：獨立廚房f)家具設施：床、衣柜、書桌等g)家電設施：空調、冰箱、洗衣機等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長a)若出租方和承租方均同意延長租賃期限，應提前一個月書面通知對方。b)延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣X元/月5.2支付方式a)承租方應于每月的1日前，將租金支付至出租方的指定賬戶。b)租金支付方式為銀行轉賬。5.3支付日期a)每月1日至15日為租金支付期。b)超過支付期限未支付的租金，出租方有權按日收取滯納金。6.房屋維護與維修6.1出租方責任a)出租方應保證房屋及其設施符合租賃要求，并承擔房屋維修責任。b)出租方應在接到承租方維修通知后，及時安排維修人員進行檢查和處理。6.2承租方責任a)承租方應愛護并合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構。b)承租方應在發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞時，及時通知出租方進行維修。8.水電費及其他費用8.1水電費支付a)水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。b)承租方應在每月的15日前，將水電費支付至指定繳費點或通過線上繳費系統(tǒng)完成支付。c)如因水電費欠繳導致停水停電，由承租方自行承擔責任。8.2其他費用a)房屋內的物業(yè)管理費、公共能耗費等由承租方承擔。b)承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關費用。9.違約責任9.1出租方違約責任a)出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還承租方已支付的租金，并支付違約金。b)出租方未按時維修房屋，導致承租方生活不便，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任a)承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。b)承租方擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)合同解除后，租賃關系終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a)若雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效條件a)雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同附件a)房屋交接清單b)房屋設施清單c)其他雙方認可的附件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于2025年1月1日簽署。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義a)第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織。b)第三方可能包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務商、保險公司等。1.2第三方介入范圍a)中介機構：在房屋租賃過程中提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。b)物業(yè)服務企業(yè)：負責房屋的日常物業(yè)管理和服務。c)維修服務商：負責房屋及其設施維修服務。d)保險公司：提供租賃保險服務，保障甲乙雙方權益。2.第三方介入的條件和程序2.1條件a)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。b)第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入職責。2.2程序a)甲乙雙方應書面通知第三方介入事項，并明確第三方的具體職責。b)第三方應在收到通知后，按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內完成介入工作。3.第三方的責任和權利3.1責任a)第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，保證服務質量和效率。b)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。b)第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋及其設施進行檢查和維護。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)中介機構：中介服務費用不得超過租賃總金額的5%。b)物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)管理費按實際發(fā)生金額收取，最高不超過租賃總金額的10%。c)維修服務商：維修費用按實際發(fā)生金額收取，最高不超過租賃總金額的10%。d)保險公司：保險費用按實際發(fā)生金額收取，最高不超過租賃總金額的5%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分a)出租方責任：提供符合約定的房屋，維護房屋及其設施。b)承租方責任：支付租金，合理使用房屋及其設施，承擔因自身原因造成的損失。c)第三方責任：按照甲乙雙方的要求，履行相應職責，保證服務質量。5.2權利劃分a)出租方權利：收取租金，要求承租方合理使用房屋。b)承租方權利：使用房屋，享受房屋及其設施提供的服務。c)第三方權利：按照合同約定，收取服務費用。6.第三方變更和終止6.1變更a)甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責和權利。b)變更后的條款應書面通知第三方，并得到第三方的確認。6.2終止a)第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前一個月書面通知甲乙雙方。b)甲乙雙方可協(xié)商選擇新的第三方，或由甲乙雙方自行履行第三方職責。7.第三方介入費用的承擔7.1中介機構費用a)中介服務費用由承租方承擔，在簽訂合同前支付。7.2物業(yè)服務企業(yè)費用a)物業(yè)管理費按月支付，由承租方承擔。7.3維修服務商費用a)維修費用按實際發(fā)生金額收取，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方。7.4保險公司費用a)保險費用按實際發(fā)生金額收取，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單a)詳細記錄房屋及其設施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。b)由甲乙雙方和第三方（如中介機構）共同簽字確認。2.房屋設施清單a)列出房屋內所有設施清單，包括家具、家電、裝飾品等。b)詳細描述每項設施的品牌、型號、使用狀況等。3.合同簽訂證明a)雙方簽字蓋章的合同副本。b)合同附件，包括但不限于房屋交接清單、房屋設施清單等。4.付款憑證a)租金、押金、中介費等費用的支付憑證。b)銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。5.維修記錄a)記錄房屋維修的歷史和現(xiàn)狀，包括維修原因、維修時間、維修費用等。b)由維修服務商、甲乙雙方共同簽字確認。6.爭議解決協(xié)議a)若雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商達成一致后的書面協(xié)議。b)協(xié)議應包括爭議內容、解決方案、履行期限等。7.保險單a)由保險公司出具的租賃保險單。b)包括保險范圍、保險金額、保險期限等。8.物業(yè)管理協(xié)議a)若涉及物業(yè)管理，雙方與物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂的協(xié)議。b)協(xié)議應包括物業(yè)管理服務內容、收費標準、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定a)未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：退還承租方已支付的租金，并支付違約金。示例：出租方未提供裝修完畢的房屋，導致承租方無法入住。b)未按時維修房屋責任認定：承擔維修費用，并賠償承租方因維修造成的損失。示例：房屋漏水，出租方未在合理時間內修復。2.承租方違約行為及責任認定a)未按時支付租金責任認定：支付滯納金，并賠償出租方因租金欠繳造成的損失。示例：承租方逾期支付租金一個月。b)擅自改變房屋結構或設施責任認定：恢復原狀或賠償損失。示例：承租方擅自拆除房屋墻壁。3.第三方違約行為及責任認定a)未按約定履行職責責任認定：承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：維修服務商未按期完成維修工作。b)未按約定收取費用責任認定：退還多收費用，并支付違約金。示例：中介機構超收中介費。全文完。2025年度新型公寓租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費支付時間七、維修責任1.租賃物維修責任2.租賃物損壞賠償3.租賃物維修費用承擔八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.禁止行為4.使用責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、其他約定1.雙方權利義務2.合同附件3.合同變更4.合同終止十四、合同附件1.租賃物清單2.附件一：物業(yè)管理費明細3.附件二：租賃物使用規(guī)則4.附件三：違約責任明細合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型公寓租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：承租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：5.合同簽訂地點：_______二、租賃物信息1.租賃物名稱：新型公寓2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結構：_______5.租賃物設施：廚房：衛(wèi)生間：客廳：臥室：其他設施：三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式和期限另行約定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元人民幣2.租金支付方式：支付方式：銀行轉賬銀行賬戶信息：3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調整：租金自合同簽訂之日起_______年內保持不變，之后根據市場行情和雙方協(xié)商進行調整。五、押金及退還1.押金金額：_______元人民幣2.押金支付方式：與租金支付方式相同3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞且設施齊全承租方提前解除合同，并支付相應違約金4.押金退還時間：租賃期滿或符合退還條件后_______日內退還六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準：每月_______元人民幣2.物業(yè)管理費支付方式：與租金支付方式相同3.物業(yè)管理費支付時間：每月_______日前支付七、維修責任1.租賃物維修責任：出租方負責租賃物的主體結構、公共設施的維修承租方負責租賃物的內部設施、設備的使用和維護2.租賃物損壞賠償：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償修復或賠償費用由承租方承擔3.租賃物維修費用承擔：租賃物日常維修費用由承租方承擔大修費用由雙方協(xié)商確定承擔方式八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動或非法用途。2.使用限制：不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。3.禁止行為：不得在租賃物內進行違法活動。不得損害租賃物的安全和正常使用。不得在公共區(qū)域堆放雜物或進行噪音擾民行為。4.使用責任：承租方應妥善使用租賃物，確保其安全、完好。九、違約責任1.違約情形：未按時支付租金。損壞租賃物或設施。違反租賃物使用規(guī)則。未經出租方同意擅自轉租、轉借或改變用途。2.違約責任承擔：逾期支付租金的，應支付滯納金。損壞租賃物的，應負責修復或賠償。未經同意轉租、轉借或改變用途的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出租方因房屋損壞或法律原因無法繼續(xù)出租。承租方嚴重違反合同約定。2.合同解除程序：雙方應提前_______日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：租賃關系終止。承租方應搬離租賃物，并結清所有費用。出租方應退還押金（如有）。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同生效日期：_______3.合同生效證明：合同簽訂后的_______日內，雙方應辦理合同備案手續(xù)。十三、其他約定1.雙方權利義務：除本合同約定外，雙方應遵守相關法律法規(guī)。2.合同附件：租賃物清單、物業(yè)管理費明細、租賃物使用規(guī)則、違約責任明細等。3.合同變更：合同內容如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十四、合同附件1.租賃物清單2.附件一：物業(yè)管理費明細3.附件二：租賃物使用規(guī)則4.附件三：違約責任明細出租方（簽字/蓋章）：日期：_______承租方（簽字/蓋章）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利：甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。甲方有權對承租方的租賃行為進行必要的管理和指導。2.甲方義務：甲方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生和符合居住標準。甲方應按時提供租賃物，確保承租方正常入住。3.租賃物維護：甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于維修、清潔和更換損壞的設施。甲方應定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.租賃物更新：甲方有權根據市場情況和自身需求，對租賃物進行更新改造，但需提前通知承租方，并給予合理的時間調整。5.租金調整：甲方有權根據市場行情和租賃物價值的變化，在合同約定的條件下調整租金。甲方調整租金應提前通知承租方，并給予承租方合理的調整期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供租賃物的基本信息，包括房屋結構、設施狀況等。乙方有權在租賃期內對租賃物進行合法的裝修和改造。2.乙方義務：乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方應保持租賃物的清潔和整潔，并承擔日常的維護費用。3.租賃物維護：乙方應負責租賃物的日常維護，如家具、電器等設施的保養(yǎng)和清潔。乙方在租賃期內造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。4.租賃物改造：乙方進行裝修或改造前，應征得甲方同意，并承擔相應的費用。乙方在租賃期滿后，應將租賃物恢復原狀，否則甲方有權要求賠償。5.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔相應的滯納金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構責任：中介機構應保證提供的信息真實、準確，并對合同的簽訂和履行提供必要的協(xié)助。中介機構不得泄露雙方當事人的商業(yè)秘密和個人信息。2.中介費用：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構賠償：若中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。中介機構賠償范圍包括但不限于合同約定的違約金、實際損失等。4.中介機構退出：若中介機構在合同履行過程中退出，應書面通知雙方當事人，并協(xié)助雙方處理相關事宜。中介機構退出后，原合同條款對雙方仍具有約束力。5.中介機構監(jiān)督：雙方當事人有權對中介機構的履約情況進行監(jiān)督，確保中介機構履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：物業(yè)管理費明細3.附件二：租賃物使用規(guī)則4.附件三：違約責任明細5.甲方身份證明文件（復印件）6.乙方身份證明文件（復印件）7.中介機構資質證明文件（復印件）8.合同簽訂時的照片或視頻記錄9.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。損壞租賃物或設施。違反租賃物使用規(guī)則。未經出租方同意擅自轉租、轉借或改變用途。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定合理使用租賃物。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據。違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司、企業(yè)或其他組織的法定代表人，代表該組織進行法律行為。2.物業(yè)管理費：為維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施和服務，由業(yè)主或使用人繳納的費用。3.滯納金：因逾期支付而產生的違約金，用于督促義務人履行義務。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟：通過法院對爭議進行審理和裁決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題，影響居住。解決辦法：承租方應及時通知出租方，出租方應在合理期限內修復或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構。3.問題：租賃物損壞責任難以認定。解決辦法：雙方應提供相關證據，共同協(xié)商確定責任。五、所有應用場景：1.個人租賃公寓。2.企業(yè)租賃公寓作為員工宿舍。3.房地產開發(fā)商租賃公寓進行銷售展示。4.中介機構代理租賃公寓業(yè)務。5.公共租賃住房項目。全文完。2025年度新型公寓租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度新型公寓租賃行為，明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，提高租賃雙方滿意度，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型公寓：指采用新型建筑材料、智能化設施和綠色環(huán)保技術的公寓，具備舒適、安全、節(jié)能、環(huán)保等特點。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將新型公寓交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）裝修：指乙方在租賃期間對新型公寓進行裝修、改造等行為。（3）違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方進行裝修、改造等行為進行審批。（3）甲方有權在租賃期限屆滿后收回新型公寓。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用新型公寓。（2）乙方有權在租賃期間對新型公寓進行裝修、改造等行為，但需經甲方審批。（3）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應愛護新型公寓，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點新型公寓位于：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供新型公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權收回新型公寓；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將新型公寓完好無損地交還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）公共設施維護費：乙方應支付因使用公共設施而產生的維護費用。（4）其他費用：根據實際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生后的____日內支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方支付費用時，應注明“2025年度新型公寓租賃費用”字樣，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供符合合同約定的新型公寓，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）若甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用新型公寓，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的____%。（2）若乙方擅自改變新型公寓的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方違約，應按照違約金額的____%支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同涉及的保密內容，自合同簽訂之日起____年內為保密期限。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府征收、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金或費用的；（2）乙方違反合同約定的；（3）乙方有其他違約行為的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對新型公寓的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對新型公寓進行維修、改造的權利。（2）甲方保留在租賃期間對新型公寓進行合理檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護新型公寓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保新型公寓符合租賃要求，乙方應合理使用。（2）甲乙雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.新型公寓租賃清單2.甲方提供的新型公寓設施清單3.本合同修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型公寓租賃清單2.甲方提供的新型公寓設施清單3.本合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的新型公寓：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按約定履行維修義務：認定甲方違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用：認定乙方違約，應向甲方支付違