2025版建筑工程內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2監(jiān)理方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資估算3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理周期4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗方法5.4質(zhì)量責(zé)任6.工程變更與索賠6.1變更范圍6.2變更程序6.3索賠條件6.4索賠程序7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.4風(fēng)險責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：工程進(jìn)度與質(zhì)量要求13.4附件四：監(jiān)理費用及支付方式13.5附件五：其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.2監(jiān)理方信息1.2.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2.2監(jiān)理方法定代表人：1.2.3監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號1.2.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同有效期：自2024年3月15日起至2026年3月14日止2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程2.5工程投資估算：總投資約人民幣5000萬元3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工過程、材料設(shè)備、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)理工作3.2監(jiān)理職責(zé)：3.2.1按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工合同，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查3.2.2對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定3.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位及時整改3.2.4參與工程驗收，對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合3.4監(jiān)理周期：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣200萬元4.2費用支付方式：4.2.1合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用總額的30%4.2.2施工過程中，每季度支付監(jiān)理費用總額的20%4.2.3工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用總額的25%4.2.4合同終止或解除后10個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用總額的10%4.3費用支付時間：按照上述支付方式約定的時間支付4.4費用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致監(jiān)理費用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計劃：按照施工合同約定的進(jìn)度計劃執(zhí)行5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求5.3質(zhì)量檢驗方法：按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行5.4質(zhì)量責(zé)任：5.4.1監(jiān)理方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題提出整改意見5.4.2承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對監(jiān)理方提出的整改意見及時整改5.4.3如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方承擔(dān)全部責(zé)任6.工程變更與索賠6.1變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方案變更、工期調(diào)整等6.2變更程序：6.2.1承包方提出變更申請，監(jiān)理方進(jìn)行審核6.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方簽發(fā)變更通知單6.2.3變更實施后，承包方應(yīng)及時通知監(jiān)理方6.3索賠條件：6.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成6.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加6.3.3因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題6.4索賠程序：6.4.1承包方提出索賠申請，監(jiān)理方進(jìn)行審核6.4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方簽發(fā)索賠通知單6.4.3索賠處理結(jié)果通知承包方8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、工程信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按合同約定支付監(jiān)理費用的9.1.2未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求的9.1.3故意泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的9.1.4其他違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同的10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料10.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及結(jié)算事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效與通知12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：2024年3月15日12.3通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：工程進(jìn)度與質(zhì)量要求13.4附件四：監(jiān)理費用及支付方式13.5附件五：其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.2合同修改：本合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同補充：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；15.2.3第三方介入的工作內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.3第三方在協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)開展工作。16.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利16.1甲方的責(zé)任和權(quán)利：16.1.1對第三方的選擇和介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同要求；16.1.2對第三方的費用進(jìn)行審核和支付；16.1.3對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方的責(zé)任和權(quán)利：16.2.1按照合同約定配合第三方的工作；16.2.2對第三方的工作提出合理建議和意見；16.2.3對第三方的費用進(jìn)行監(jiān)督，確保費用合理。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入合同約定的費用總額；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方受甲方委托，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方受甲方委托，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；18.2.2第三方對乙方的工作提出要求和建議，乙方應(yīng)予以配合；18.2.3第三方對乙方的工作成果進(jìn)行驗收，并提出改進(jìn)意見。18.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：18.3.1監(jiān)理方是甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同的當(dāng)事人，第三方介入不應(yīng)影響監(jiān)理方的正常監(jiān)理工作；18.3.2第三方的工作應(yīng)與監(jiān)理方的工作相協(xié)調(diào)，避免重復(fù)工作或相互沖突。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、檢測費等；19.2第三方介入的費用由甲方支付，乙方承擔(dān)相應(yīng)的配合責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入工作完成；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方完成現(xiàn)有工作的交接；20.2.3雙方對第三方介入工作的成果進(jìn)行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求和說明：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、投資估算、地質(zhì)勘察報告等，確保雙方對工程基本情況有統(tǒng)一認(rèn)識。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、職責(zé)、方法、周期等，作為監(jiān)理工作的依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度與質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說明：明確工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、驗收程序等，確保工程質(zhì)量符合要求。4.附件四：監(jiān)理費用及支付方式詳細(xì)要求和說明：列出監(jiān)理費用總額、支付方式、支付時間、調(diào)整機(jī)制等，確保費用合理、透明。5.附件五：合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括合同文本、簽字蓋章頁、甲乙雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，作為合同有效性的證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利、費用、終止條件等，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。7.附件七：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求和說明：包含驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改意見等，作為工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：包含工程進(jìn)度、完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等，確保工程按計劃推進(jìn)。9.附件九：工程變更通知單詳細(xì)要求和說明：明確變更范圍、原因、影響、處理措施等，作為工程變更的記錄。10.附件十：違約通知單詳細(xì)要求和說明：明確違約行為、違約責(zé)任、整改要求等，作為違約行為的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費用未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求故意泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度對對方造成的損失違約方的主觀過錯程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤、修復(fù)費用等損失。若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024版建筑工程內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同標(biāo)的及范圍3.合同簽訂雙方4.合同生效時間5.合同履行期限6.合同解除條件7.合同違約責(zé)任8.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱及地點2.工程規(guī)模及類型3.工程建設(shè)內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度要求6.工程造價及支付方式三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍及職責(zé)2.監(jiān)理人員配備及資質(zhì)要求3.監(jiān)理工作程序及流程4.監(jiān)理質(zhì)量控制措施5.監(jiān)理進(jìn)度控制措施6.監(jiān)理安全生產(chǎn)控制措施7.監(jiān)理合同管理措施四、監(jiān)理服務(wù)費用1.監(jiān)理服務(wù)費用總額2.費用構(gòu)成及支付方式3.費用調(diào)整機(jī)制4.費用支付時間節(jié)點五、監(jiān)理工作進(jìn)度安排1.監(jiān)理工作階段劃分2.各階段工作內(nèi)容3.各階段工作計劃及時間節(jié)點4.監(jiān)理工作進(jìn)度調(diào)整機(jī)制六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢測及驗收3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量保證措施七、工程進(jìn)度控制1.工程進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度跟蹤3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度保證措施八、安全生產(chǎn)控制1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查及驗收4.安全生產(chǎn)事故處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同終止及善后處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的善后處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)十四、其他約定1.違約責(zé)任2.通知及送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.相關(guān)法律法規(guī)b.工程建設(shè)合同c.監(jiān)理大綱2.合同標(biāo)的及范圍a.工程監(jiān)理服務(wù)b.質(zhì)量控制c.進(jìn)度控制d.安全生產(chǎn)3.合同簽訂雙方a.承包方：[承包方名稱]b.監(jiān)理方：[監(jiān)理方名稱]4.合同生效時間a.合同簽訂之日5.合同履行期限a.自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止6.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行7.合同違約責(zé)任a.違約金的計算方式b.違約責(zé)任的承擔(dān)方式c.違約金的支付期限二、工程概況1.工程名稱及地點a.工程名稱：[工程名稱]b.工程地點：[工程地點]2.工程規(guī)模及類型a.規(guī)模：[工程規(guī)模]b.類型：[工程類型]3.工程建設(shè)內(nèi)容a.土建工程b.安裝工程c.裝修工程4.工程質(zhì)量要求a.達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)b.符合設(shè)計文件要求5.工程進(jìn)度要求a.按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行b.及時調(diào)整進(jìn)度計劃6.工程造價及支付方式a.工程造價：[工程造價]b.支付方式：[支付方式]三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍及職責(zé)a.對工程進(jìn)行全面監(jiān)理b.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制2.監(jiān)理人員配備及資質(zhì)要求a.配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員b.人員數(shù)量及專業(yè)要求3.監(jiān)理工作程序及流程a.監(jiān)理前期準(zhǔn)備b.監(jiān)理實施階段c.監(jiān)理驗收階段4.監(jiān)理質(zhì)量控制措施a.制定質(zhì)量控制計劃b.實施質(zhì)量控制措施5.監(jiān)理進(jìn)度控制措施a.制定進(jìn)度控制計劃b.實施進(jìn)度控制措施6.監(jiān)理安全生產(chǎn)控制措施a.制定安全生產(chǎn)計劃b.實施安全生產(chǎn)措施7.監(jiān)理合同管理措施a.合同執(zhí)行情況監(jiān)督b.合同糾紛處理四、監(jiān)理服務(wù)費用1.監(jiān)理服務(wù)費用總額a.[監(jiān)理服務(wù)費用總額]2.費用構(gòu)成及支付方式a.按照監(jiān)理服務(wù)階段支付b.支付比例及時間節(jié)點3.費用調(diào)整機(jī)制a.根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整4.費用支付時間節(jié)點a.每月支付一次b.具體時間節(jié)點五、監(jiān)理工作進(jìn)度安排1.監(jiān)理工作階段劃分a.前期準(zhǔn)備階段b.實施階段c.驗收階段2.各階段工作內(nèi)容a.前期準(zhǔn)備：[前期準(zhǔn)備內(nèi)容]b.實施：[實施內(nèi)容]c.驗收：[驗收內(nèi)容]3.各階段工作計劃及時間節(jié)點a.前期準(zhǔn)備：[時間節(jié)點]b.實施：[時間節(jié)點]c.驗收：[時間節(jié)點]4.監(jiān)理工作進(jìn)度調(diào)整機(jī)制a.根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)b.符合設(shè)計文件要求2.工程質(zhì)量檢測及驗收a.檢測方法及標(biāo)準(zhǔn)b.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.工程質(zhì)量問題處理a.問題發(fā)現(xiàn)及上報b.問題處理程序4.工程質(zhì)量保證措施a.制定質(zhì)量保證計劃b.實施質(zhì)量保證措施七、工程進(jìn)度控制1.工程進(jìn)度計劃a.制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃b.包括各階段時間節(jié)點2.工程進(jìn)度跟蹤a.定期跟蹤進(jìn)度執(zhí)行情況b.發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整3.工程進(jìn)度調(diào)整a.根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整b.及時通知相關(guān)方4.工程進(jìn)度保證措施a.制定進(jìn)度保證計劃b.實施進(jìn)度保證措施八、安全生產(chǎn)控制1.安全生產(chǎn)責(zé)任制a.明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任b.建立安全生產(chǎn)責(zé)任制體系2.安全生產(chǎn)措施a.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度b.采取必要的安全防護(hù)措施3.安全生產(chǎn)檢查及驗收a.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查b.對安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查驗收4.安全生產(chǎn)事故處理a.事故報告及處理程序b.事故責(zé)任追究九、合同變更及解除1.合同變更條件a.因工程變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.修改合同內(nèi)容并簽字確認(rèn)3.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序a.提出解除合同申請b.雙方確認(rèn)解除合同c.清理合同解除后的善后事宜十、合同終止及善后處理1.合同終止條件a.工程竣工驗收合格b.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序a.提出合同終止申請b.雙方確認(rèn)合同終止3.合同終止后的善后處理a.工程移交b.費用結(jié)算c.爭議解決十一、保密條款1.保密內(nèi)容a.工程技術(shù)資料b.監(jiān)理報告c.相關(guān)商業(yè)秘密2.保密期限a.合同終止后繼續(xù)保密3.保密責(zé)任a.違反保密義務(wù)的責(zé)任十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.監(jiān)理方提供的監(jiān)理報告等成果b.工程相關(guān)技術(shù)資料2.知識產(chǎn)權(quán)使用a.合同期內(nèi)僅限于工程使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)十三、不可抗力1.不可抗力定義a.自然災(zāi)害b.社會事件2.不可抗力發(fā)生后的處理a.及時通知對方b.暫停合同履行3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)a.雙方互不承擔(dān)責(zé)任十四、其他約定1.違約責(zé)任a.明確違約行為及責(zé)任2.通知及送達(dá)a.采用書面形式b.以約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)3.合同附件a.合同附件一：監(jiān)理大綱b.合同附件二：監(jiān)理人員名單4.合同份數(shù)及效力a.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份b.各份合同具有同等法律效力合同簽訂雙方簽字：承包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________________監(jiān)理方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對監(jiān)理方的工作計劃、進(jìn)度安排進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對監(jiān)理方的人員配備、資質(zhì)進(jìn)行審查。c.甲方有權(quán)對監(jiān)理方的監(jiān)理報告進(jìn)行審核和提出修改意見。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方對工程重大決策具有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程現(xiàn)場進(jìn)行臨時停工、復(fù)工等決定。3.甲方溝通協(xié)調(diào)權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)與監(jiān)理方、承包方、設(shè)計方等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。b.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方就工程相關(guān)問題向承包方、設(shè)計方等進(jìn)行通報。c.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題向甲方進(jìn)行匯報。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對甲方的工作計劃、進(jìn)度安排進(jìn)行審核和提出建議。b.乙方有權(quán)對甲方的人員配備、資質(zhì)進(jìn)行審查。c.乙方有權(quán)對甲方的監(jiān)理報告進(jìn)行審核和提出修改意見。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方對工程重大決策具有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方對工程變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審核。c.乙方有權(quán)要求甲方就工程現(xiàn)場進(jìn)行臨時停工、復(fù)工等決定。3.乙方溝通協(xié)調(diào)權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)與甲方、承包方、設(shè)計方等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。b.乙方有權(quán)要求甲方就工程相關(guān)問題向承包方、設(shè)計方等進(jìn)行通報。c.乙方有權(quán)要求甲方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題向乙方進(jìn)行匯報。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.合同中約定第三方中介的名稱、職責(zé)和權(quán)限。b.第三方中介在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。c.第三方中介對監(jiān)理方、甲方、乙方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。2.第三方中介費用條款a.第三方中介費用的計算方式和支付方式。b.第三方中介費用的調(diào)整機(jī)制。c.第三方中介費用的結(jié)算時間和方式。3.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。b.第三方中介對監(jiān)理方、甲方、乙方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督的責(zé)任。c.第三方中介在評估和監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題的處理方式。4.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。b.第三方中介與監(jiān)理方、甲方、乙方之間的爭議解決程序。c.第三方中介在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方中介保密條款a.第三方中介對合同內(nèi)容、工程信息、技術(shù)資料等保密。b.第三方中介違反保密義務(wù)的責(zé)任。c.第三方中介保密期限。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理大綱2.合同附件二：監(jiān)理人員名單3.合同附件三：第三方中介資質(zhì)證明4.合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范5.合同附件五：工程進(jìn)度計劃6.合同附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.合同附件七：合同變更記錄8.合同附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.監(jiān)理方未按照合同約定的時間節(jié)點提交監(jiān)理報告。b.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作。c.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。d.乙方未按照合同約定提供工程資料和配合監(jiān)理工作。e.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實。b.違約行為應(yīng)與合同約定相一致。c.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。4.保密：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、技術(shù)資料等保密，不得泄露給他人。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的、具有獨占性的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與承包方溝通不暢。解決辦法：建立溝通機(jī)制，定期召開會議，及時解決問題。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時發(fā)現(xiàn)問題，采取措施整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，及時處理事故。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景一：建筑工程內(nèi)部承包工程。2.應(yīng)用場景二：工程監(jiān)理服務(wù)合同。3.應(yīng)用場景三：第三方中介參與工程監(jiān)理。4.應(yīng)用場景四：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等全面控制。5.應(yīng)用場景五：合同違約責(zé)任及爭議解決。全文完。2024版建筑工程內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程內(nèi)部承包工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特委托乙方提供內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)的順利實施，實現(xiàn)工程質(zhì)量和進(jìn)度的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，進(jìn)行的建筑物和構(gòu)筑物的建造活動。（2）內(nèi)部承包工程：指甲方將建筑工程的一部分或全部工程，按照合同約定，委托給乙方進(jìn)行施工、安裝等活動的工程。（3）監(jiān)理服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對內(nèi)部承包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。（2）工程進(jìn)度：指建筑工程按照施工計劃，按時完成各階段任務(wù)，達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。（3）工程安全：指在建筑工程施工過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障施工人員生命財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供內(nèi)部承包工程監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對內(nèi)部承包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點內(nèi)部承包工程的施工地點。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在內(nèi)部承包工程的施工過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費。（2）差旅費：乙方因履行監(jiān)理職責(zé)產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方為履行監(jiān)理職責(zé)所編制的各類監(jiān)理文件、報告等產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費、差旅費和資料費的支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的____個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費：按季度支付，每個季度末支付前一個季度的監(jiān)理服務(wù)費。（2）差旅費和資料費：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行驗收。（2）甲方在支付款項時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和相關(guān)憑證進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成監(jiān)理服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與監(jiān)理服務(wù)費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程資料、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等商業(yè)秘密。（2）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，或直至相關(guān)商業(yè)秘密不再具有保密價值為止。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）乙方不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的監(jiān)理服務(wù)具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對內(nèi)部承包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對內(nèi)部承包工程的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大問題，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，并保留終止合同的權(quán)利。（2）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，有權(quán)要求施工方立即整改，并保留拒絕支付相關(guān)費用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供監(jiān)理報告和意見。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過會議、書面報告、電話等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書2.監(jiān)理服務(wù)費用明細(xì)表3.差旅費報銷單4.監(jiān)理報告及意見5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)助與配合記錄7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同主體信息確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到乙方支付通知后的____個工作日內(nèi)支付，如未按時支付，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按時完成監(jiān)理服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理