2025版裝修工程變更協(xié)議針對(duì)某小區(qū)住宅裝修工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版裝修工程變更協(xié)議，針對(duì)某小區(qū)住宅裝修工程本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.裝修工程基本情況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3裝修范圍2.4裝修工期2.5預(yù)算金額3.變更事項(xiàng)3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更金額3.4變更工期4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料數(shù)量5.4材料價(jià)格5.5材料交付6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度安排6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.付款方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4付款期限8.5逾期付款的違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2裝修工程預(yù)算12.3裝修工程變更記錄12.4裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表14.合同份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：某裝修公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1.2.2乙方地址：某市某區(qū)某街道某商務(wù)樓1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：趙六2.裝修工程基本情況2.1工程名稱：某小區(qū)住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.3裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電等裝修項(xiàng)目2.4裝修工期：自2024年1月1日起至2024年6月30日止2.5預(yù)算金額：人民幣100萬(wàn)元整3.變更事項(xiàng)3.1變更原因：因甲方需求調(diào)整，需要對(duì)原裝修方案進(jìn)行部分修改3.2變更內(nèi)容：增加部分室內(nèi)設(shè)計(jì)，調(diào)整部分材料規(guī)格3.3變更金額：增加人民幣5萬(wàn)元3.4變更工期：原工期基礎(chǔ)上延長(zhǎng)一個(gè)月4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)4.3質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料品牌：甲方指定品牌5.2材料規(guī)格：詳見(jiàn)附件《裝修工程圖紙》5.3材料數(shù)量：詳見(jiàn)附件《裝修工程預(yù)算》5.4材料價(jià)格：詳見(jiàn)附件《裝修工程預(yù)算》5.5材料交付：按施工進(jìn)度分批交付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分：分為設(shè)計(jì)階段、材料采購(gòu)階段、施工階段、驗(yàn)收階段6.2施工進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件《裝修工程進(jìn)度表》6.3施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求7.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方配合7.3驗(yàn)收不合格的處理：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止8.付款方式8.1預(yù)付款8.1.1預(yù)付款金額：合同總價(jià)款的30%8.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.2進(jìn)度款8.2.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每個(gè)施工階段完成后8.2.2進(jìn)度款支付比例：每個(gè)階段完成后的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的80%8.2.3進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)8.3結(jié)算款8.3.1結(jié)算款金額：合同總價(jià)款的50%8.3.2結(jié)算款支付條件：工程驗(yàn)收合格且所有款項(xiàng)齊全8.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)8.4付款期限8.4.1甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.4.2逾期付款的違約責(zé)任：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程9.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題9.1.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金9.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.2.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金9.3違約賠償9.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同解除：本合同在下列情況下可解除：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2裝修工程預(yù)算12.3裝修工程變更記錄12.4裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.5裝修工程進(jìn)度表13.合同簽訂13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某商務(wù)樓13.3簽訂雙方代表：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：趙六14.合同份數(shù)14.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可以以監(jiān)理、咨詢、審計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)等任何形式介入合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.2第三方的責(zé)任范圍和權(quán)限。16.1.3第三方的責(zé)任限額。16.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。16.1.5第三方違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)等級(jí)。17.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容。17.1.3合同總價(jià)款。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，具體如下：18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反合同約定或法律法規(guī)。18.1.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。19.第三方權(quán)利19.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：19.1.1根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬。19.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出意見(jiàn)和建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：20.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。20.1.2對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方介入的方式、權(quán)限和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。22.第三方介入的終止22.1如合同履行過(guò)程中，第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否更換第三方或終止第三方介入。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入的合同附件包括：24.1.1第三方的基本信息。24.1.2第三方的責(zé)任范圍和權(quán)限。24.1.3第三方的責(zé)任限額。24.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。24.1.5第三方違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的尺寸、材料、工藝等，確保施工的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制。2.裝修工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，確保預(yù)算的合理性。說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，由專業(yè)預(yù)算師編制。3.裝修工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的原因、內(nèi)容、金額和工期調(diào)整，確保變更的透明度。說(shuō)明：變更記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并存檔備查。4.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量的合格性。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。5.裝修工程進(jìn)度表要求：明確每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度的合理性。說(shuō)明：進(jìn)度表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.第三方介入合同要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保第三方介入的合法性。說(shuō)明：第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.付款憑證要求：提供每次付款的憑證，確?？铐?xiàng)支付的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，確保違約責(zé)任的履行。說(shuō)明：違約金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定支付進(jìn)度款的時(shí)間為每月10日，甲方實(shí)際支付時(shí)間為每月15日，則甲方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的2.5%作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但未及時(shí)通知甲乙雙方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版裝修工程變更協(xié)議，針對(duì)某小區(qū)住宅裝修工程1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的2.變更范圍及內(nèi)容2.1變更范圍2.2變更內(nèi)容3.變更原因及依據(jù)3.1變更原因3.2變更依據(jù)4.變更實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1變更實(shí)施時(shí)間4.2變更進(jìn)度安排5.變更工程量及費(fèi)用5.1變更工程量5.2變更費(fèi)用6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商7.工程施工及監(jiān)理7.1施工單位7.2監(jiān)理單位8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3工程交付9.付款方式及時(shí)間9.1付款比例9.2付款時(shí)間10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就工程變更的協(xié)商內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、費(fèi)用、材料、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、付款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，確保工程變更的順利進(jìn)行。2.變更范圍及內(nèi)容2.1變更范圍本協(xié)議涉及工程變更的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工工藝變更、材料變更等。2.2變更內(nèi)容具體變更內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)變更：調(diào)整房間布局，增加或減少門窗數(shù)量等；施工工藝變更：調(diào)整水電改造、墻面處理等施工工藝；材料變更：更換瓷磚、地板、衛(wèi)浴等材料。3.變更原因及依據(jù)3.1變更原因本工程變更原因包括但不限于：甲方需求變化；施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；設(shè)計(jì)圖紙變更。3.2變更依據(jù)本工程變更依據(jù)包括但不限于：甲方需求；施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；設(shè)計(jì)圖紙變更。4.變更實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1變更實(shí)施時(shí)間變更工程應(yīng)在2024年X月X日開始實(shí)施，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.2變更進(jìn)度安排變更工程進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成設(shè)計(jì)變更和材料采購(gòu)；第二個(gè)月：完成施工工藝變更；第三個(gè)月：完成工程驗(yàn)收。5.變更工程量及費(fèi)用5.1變更工程量變更工程量應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況確定，具體數(shù)量以施工方提供的工程量清單為準(zhǔn)。5.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單變更工程所需材料及設(shè)備清單如下：瓷磚：品牌、規(guī)格、數(shù)量；地板：品牌、規(guī)格、數(shù)量；衛(wèi)?。浩放啤⒁?guī)格、數(shù)量；設(shè)備：品牌、型號(hào)、數(shù)量。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商由乙方負(fù)責(zé)確定，并確保其產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)。7.工程施工及監(jiān)理7.1施工單位本工程由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，具體單位名稱如下：施工單位名稱：施工單位資質(zhì)證書編號(hào)：7.2監(jiān)理單位本工程監(jiān)理由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)，具體單位名稱如下：監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理單位資質(zhì)證書編號(hào)：8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，具體包括：結(jié)構(gòu)安全；水電設(shè)施齊全、正常；防水、保溫、隔熱等設(shè)施符合要求；裝飾裝修材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；工程外觀整潔、美觀。8.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：乙方組織施工方進(jìn)行自檢；甲方組織專業(yè)驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。8.3工程交付工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程交付手續(xù)，包括但不限于：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程交付清單；保修卡及售后服務(wù)承諾。9.付款方式及時(shí)間9.1付款比例預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為變更工程總費(fèi)用的10%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為變更工程總費(fèi)用的10%，共支付4次；驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為變更工程總費(fèi)用的15%；保修金：驗(yàn)收合格后支付，金額為變更工程總費(fèi)用的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。9.2付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成10%的工作量后5個(gè)工作日內(nèi)；驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；保修金：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：甲方未按時(shí)付款的，應(yīng)支付逾期付款違約金；乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)支付逾期完工違約金；任何一方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2處理方式違約責(zé)任的處理方式如下：雙方協(xié)商解決；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解；訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約；乙方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止條件如下：工程完工并驗(yàn)收合格；雙方約定的合同終止條件成就。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以實(shí)際工程完工并驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)互相理解，并及時(shí)協(xié)商解決。14.2法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過(guò)程中，基于本協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形工程監(jiān)理；工程造價(jià)咨詢；工程質(zhì)量檢測(cè)；工程保險(xiǎn)；法律、法規(guī)或本協(xié)議約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；保守商業(yè)秘密；遵守國(guó)家法律法規(guī)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程變更、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額如下：第三方提供的服務(wù)涉及工程變更、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)等，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的10倍；第三方提供的服務(wù)涉及工程監(jiān)理、保險(xiǎn)等，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的5倍；第三方提供的服務(wù)涉及法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的2倍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面通知對(duì)方。19.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有服務(wù)職責(zé)的交接。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用調(diào)整如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.變更工程量清單詳細(xì)要求：列出變更工程的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：作為變更費(fèi)用的依據(jù)，需由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：作為材料及設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，需由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。附件說(shuō)明：作為工程進(jìn)度的監(jiān)督和控制的依據(jù)，需由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等。附件說(shuō)明：作為付款記錄的依據(jù)，需由甲方提供。6.違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、處理措施等。附件說(shuō)明：在違約行為發(fā)生時(shí)，由甲乙雙方或第三方發(fā)出。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：在引入第三方服務(wù)時(shí)，作為第三方服務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期付款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期完工違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。示例：若乙方逾期完成工程5天，則應(yīng)支付違約金2500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方或第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版裝修工程變更協(xié)議，針對(duì)某小區(qū)住宅裝修工程2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述3.變更范圍與內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容4.變更原因及必要性4.1變更原因4.2變更必要性5.變更程序與流程5.1變更程序5.2變更流程6.變更價(jià)格與費(fèi)用6.1變更價(jià)格6.2費(fèi)用支付方式7.變更工期與進(jìn)度7.1變更工期7.2進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.施工安全與環(huán)保9.1施工安全9.2環(huán)保措施10.權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同所指的“變更”是指在本合同簽訂后，因業(yè)主方或施工方原因，對(duì)原合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、工期等進(jìn)行的調(diào)整。b)本合同所指的“變更原因”包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、業(yè)主方要求變更、法律法規(guī)及政策變化等。c)本合同所指的“變更程序”是指變更事項(xiàng)發(fā)生后的報(bào)告、審批、實(shí)施及驗(yàn)收流程。1.2解釋a)本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)本合同如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景a)業(yè)主方為某小區(qū)住宅業(yè)主，擬對(duì)住宅進(jìn)行裝修。b)施工方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，雙方于2024年X月X日簽訂了裝修工程合同。2.2項(xiàng)目概述a)裝修工程范圍為業(yè)主方住宅室內(nèi)裝修，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修等。b)裝修工程總工期為X個(gè)月。3.變更范圍與內(nèi)容3.1變更范圍a)變更范圍包括但不限于：工程范圍、設(shè)計(jì)、材料、工藝、質(zhì)量、工期等方面的調(diào)整。3.2變更內(nèi)容a)根據(jù)業(yè)主方需求，對(duì)部分房間進(jìn)行局部裝修調(diào)整。b)更換部分裝修材料，提高裝修品質(zhì)。4.變更原因及必要性4.1變更原因a)業(yè)主方在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)部分房間布局不合理，需要調(diào)整。4.2變更必要性a)調(diào)整房間布局能夠提高居住舒適度，符合業(yè)主方需求。5.變更程序與流程5.1變更程序a)業(yè)主方提出變更需求，施工方進(jìn)行可行性分析。b)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價(jià)格及工期。c)業(yè)主方簽署變更協(xié)議，施工方按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.2變更流程a)業(yè)主方提出變更申請(qǐng)。b)施工方審核變更申請(qǐng)，提出意見(jiàn)。c)雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)。d)簽署變更協(xié)議。6.變更價(jià)格與費(fèi)用6.1變更價(jià)格a)變更部分工程量按照原合同約定價(jià)格執(zhí)行。b)更換材料部分按照市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。6.2費(fèi)用支付方式a)業(yè)主方在簽署變更協(xié)議后X個(gè)工作日內(nèi)支付變更費(fèi)用。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.變更工期與進(jìn)度7.1變更工期a)變更部分工程工期按照原合同約定執(zhí)行。b)更換材料部分工期根據(jù)材料采購(gòu)及運(yùn)輸時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。7.2進(jìn)度調(diào)整a)施工方在變更實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響。b)如因變更原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求a)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。b)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。c)施工過(guò)程中的隱蔽工程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量控制。8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)水電改造工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。b)墻面裝修應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。c)地面裝修應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。9.施工安全與環(huán)保9.1施工安全a)施工方應(yīng)制定施工安全方案，確保施工安全。b)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。c)施工人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品。9.2環(huán)保措施a)施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵等污染。b)廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放。c)施工結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。10.權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利a)業(yè)主方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工。b)業(yè)主方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，提出合理化建議。c)業(yè)主方有權(quán)要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工。10.2義務(wù)a)施工方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。b)施工方應(yīng)配合業(yè)主方的監(jiān)督和檢查。c)施工方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任a)如施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)如施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)如施工方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償a)違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。b)因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。b)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同終止a)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知a)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后X個(gè)工作日。14.2附件a)本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、變更協(xié)議等。14.3不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b)不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念a)本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方外的其他參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、中介方等。15.2第三方定義a)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。b)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估意見(jiàn)。d)法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同執(zhí)行中的法律問(wèn)題。e)財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助處理合同執(zhí)行中的財(cái)務(wù)問(wèn)題。f)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜。16.第三方介入的觸發(fā)條件與程序16.1觸發(fā)條件a)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行。16.2介入程序a)甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方類型。b)甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。c)第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。b)第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3利益a)第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其專業(yè)能力的認(rèn)可和信譽(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分a)第三方與甲乙雙方在職責(zé)上應(yīng)明確劃分，避免交叉和沖突。b)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定，不得擅自改變合同約定。18.2信