2025版?zhèn)€人房屋買賣定金及環(huán)保評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及環(huán)保評估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積3.4房屋用途4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金罰則6.環(huán)保評估6.1環(huán)保評估機構(gòu)6.2環(huán)保評估費用6.3環(huán)保評估報告6.4環(huán)保評估報告有效期7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證金的支付7.3履約保證金的退還8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更與解除12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：環(huán)保評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指出賣人名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]?！百I賣價格”指買受人購買上述房屋所支付的總金額，為人民幣[金額]元。“定金”指買受人支付給出賣人的作為購房意向的保證金，金額為人民幣[金額]元?！碍h(huán)保評估”指對房屋進行的環(huán)境保護性能評估，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音、輻射等?！奥募s保證金”指買受人支付給出賣人的作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保金，金額為人民幣[金額]元。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義如未在本合同中明確說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣人信息出賣人姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2買受人信息買受人姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋坐落地址[具體地址]3.2房屋權(quán)屬證明出賣人承諾所出售房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證，并保證在合同簽訂前已辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。3.3房屋面積[面積]平方米3.4房屋用途[用途]4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣[金額]元，買受人應(yīng)按本合同約定支付。4.2支付方式買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付購房款。4.3付款時間節(jié)點[具體時間節(jié)點]4.4付款方式1.首付款：在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付；2.尾款：在辦理過戶手續(xù)前支付；3.其他付款方式：雙方另行協(xié)商確定。5.定金條款5.1定金金額買受人應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣[金額]元。5.2定金支付時間定金支付時間應(yīng)按照本合同第四條第4.3款約定的付款時間節(jié)點執(zhí)行。5.3定金退還條件1.出賣人未按合同約定履行房屋買賣義務(wù)；2.買受人因不可抗力原因無法履行合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.4定金罰則若買受人未按約定支付定金，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。6.環(huán)保評估6.1環(huán)保評估機構(gòu)雙方同意由[評估機構(gòu)名稱]對房屋進行環(huán)保評估。6.2環(huán)保評估費用環(huán)保評估費用由買受人承擔(dān)，金額為人民幣[金額]元。6.3環(huán)保評估報告環(huán)保評估報告應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)出具，買受人應(yīng)在收到報告后[天數(shù)]個工作日內(nèi)對報告內(nèi)容進行審核。6.4環(huán)保評估報告有效期環(huán)保評估報告有效期為[天數(shù)]個月，自評估報告出具之日起計算。8.履約保證8.1履約保證書買受人應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)向出賣人支付履約保證金，金額為人民幣[金額]元。買受人應(yīng)向出賣人提供履約保證書，保證在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。8.2履約保證金的支付履約保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶信息由出賣人提供。8.3履約保證金的退還1.若買受人按照合同約定履行全部義務(wù)，出賣人應(yīng)在合同約定的房屋過戶手續(xù)完成后[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還履約保證金。2.若買受人違反合同約定，出賣人有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余的履約保證金。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任1.出賣人未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求出賣人雙倍返還定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.出賣人未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2買受人違約責(zé)任1.買受人未按合同約定支付購房款的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付相應(yīng)的違約金。2.買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院的審判程序。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、環(huán)保評估報告等，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人簽字出賣人（簽字）：[出賣人簽字]買受人（簽字）：[買受人簽字]14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：環(huán)保評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)過程中，對合同雙方或相關(guān)方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元；2.第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元；3.第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力因素造成的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的參與者，其與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠信、公平、自愿的原則履行合同義務(wù)。4.2第三方與合同其他方的關(guān)系1.第三方與其他方的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；2.第三方應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益；3.第三方與其他方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。5.2合同解除1.如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第十條“爭議解決”條款。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍適用本合同第十條“爭議解決機構(gòu)”條款。6.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第十條“爭議解決程序”條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明出賣人對房屋享有完全的、無負擔(dān)的所有權(quán)。說明：此附件用于證明出賣人有權(quán)出售房屋，以及房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：環(huán)保評估報告要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容包括房屋的空氣質(zhì)量、噪音、輻射等環(huán)保指標(biāo)。說明：此附件用于證明房屋符合環(huán)保要求，確保買受人購買后的居住環(huán)境安全。3.附件三：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋信息、買賣價格、支付方式、定金條款、環(huán)保評估、履約保證、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用與管轄等條款。說明：此附件為本合同，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：履約保證金收據(jù)要求：買受人支付履約保證金后，由出賣人開具收據(jù)，證明履約保證金的支付。說明：此附件用于證明買受人已支付履約保證金，保障出賣人的權(quán)益。5.附件五：環(huán)保評估費用支付憑證要求：買受人支付環(huán)保評估費用后，由評估機構(gòu)或出賣人開具支付憑證。說明：此附件用于證明買受人已支付環(huán)保評估費用，確保評估工作的順利進行。6.附件六：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括房屋權(quán)屬證明、買賣合同、身份證件等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)的完成，確保買受人取得房屋所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定出賣人未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件：責(zé)任認定：買受人有權(quán)解除合同，要求出賣人雙倍返還定金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：出賣人未能提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致買受人無法辦理過戶手續(xù)。出賣人未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：出賣人未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人遭受損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認定買受人未按合同約定支付購房款：責(zé)任認定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：買受人未按約定時間支付首付款，導(dǎo)致出賣人遭受損失。買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：責(zé)任認定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：買受人單方面解除合同，導(dǎo)致出賣人遭受損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及環(huán)保評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付5.3定金退還6.環(huán)保評估6.1環(huán)保評估機構(gòu)6.2環(huán)保評估費用6.3環(huán)保評估報告7.房屋交接7.1房屋交接時間7.2房屋交接方式7.3房屋交接手續(xù)8.房屋過戶8.1房屋過戶手續(xù)8.2房屋過戶稅費8.3房屋過戶時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：房屋買賣合同12.3合同附件三：環(huán)保評估報告13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)賣方保證所售房屋為本人合法擁有，擁有完全的房屋所有權(quán)，并有權(quán)進行買賣。2.2房屋位置所售房屋位于____市____區(qū)____路____號，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房屋面積所售房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房屋用途所售房屋用途為____，具體用途以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.5房屋現(xiàn)狀所售房屋目前為空置狀態(tài)，無租賃關(guān)系，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：____買方地址：____買方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.2賣方信息賣方全稱：____賣方地址：____賣方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格所售房屋總價為人民幣____元整。4.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元。4.3付款時間買方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋尾款，尾款支付方式為____。5.定金條款5.1定金金額本合同定金金額為人民幣____元。5.2定金支付買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金。5.3定金退還如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)于合同解除之日起____個工作日內(nèi)，無息退還買方已支付的定金。6.環(huán)保評估6.1環(huán)保評估機構(gòu)賣方委托____公司對所售房屋進行環(huán)保評估。6.2環(huán)保評估費用環(huán)保評估費用為人民幣____元，由賣方承擔(dān)。6.3環(huán)保評估報告賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供環(huán)保評估報告。7.房屋交接7.1房屋交接時間房屋交接時間為____年____月____日。7.2房屋交接方式雙方應(yīng)在約定的時間、地點進行房屋交接。7.3房屋交接手續(xù)（1）賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件；（2）雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)；（3）買方應(yīng)向賣方支付房屋尾款。第一部分：合同如下：8.房屋過戶8.1房屋過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）向買方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件；（2）配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；（3）繳納相關(guān)稅費。8.2房屋過戶稅費房屋過戶稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。8.3房屋過戶時間房屋過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的書面請求。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按約定履行交房義務(wù)；（3）一方未按約定履行過戶義務(wù)；（4）一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定退還已收款項。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：房屋買賣合同12.3合同附件三：環(huán)保評估報告13.合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____路____號簽訂。13.3合同簽訂人員賣方代表：____買方代表：____14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除買方、賣方之外的任何介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保交易的安全和合法性。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免、克服的客觀原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，免除其賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方選擇（1）買方和賣方有權(quán)自行選擇第三方介入合同履行過程。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1買方責(zé)任（1）買方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。（2）買方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。4.2賣方責(zé)任（1）賣方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。（2）賣方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行的順利進行。4.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件（1）因第三方介入，導(dǎo)致合同履行內(nèi)容或方式發(fā)生變更的，買方和賣方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。（2）合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同變更程序（1）買方和賣方應(yīng)就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面合同變更協(xié)議。（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，仍按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式解決。（2）爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與并提供相關(guān)證據(jù)。6.2爭議解決期限（1）第三方介入后的爭議，仍按本合同第九條規(guī)定的爭議解決期限解決。（2）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明賣方對所售房屋擁有完全的所有權(quán)。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。3.環(huán)保評估報告詳細要求：提供由環(huán)保評估機構(gòu)出具的環(huán)保評估報告，證明房屋符合環(huán)保要求。4.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交接時的物品清單，包括但不限于家具、電器等，并雙方簽字確認。5.房屋過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋過戶所需的所有手續(xù)文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。6.房屋過戶稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋過戶稅費繳納的憑證，證明買方已繳納相關(guān)稅費。7.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按約定支付定金或尾款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時間內(nèi)支付定金或尾款，視為違約。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，如未按時支付，則視為違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：賣方未按約定交房責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時間內(nèi)將房屋交付給買方，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買方，如未按時交房，則視為違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為____元。3.違約行為：賣方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時間內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，如未按時辦理，則視為違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為____元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成環(huán)保評估報告，如未按時完成，則視為違約，第三方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為____元。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及環(huán)保評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.環(huán)保評估條款5.1環(huán)保評估要求5.2環(huán)保評估費用及支付方式5.3環(huán)保評估結(jié)果及處理6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗收程序8.附屬設(shè)施及權(quán)益8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施權(quán)屬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2環(huán)保評估報告13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系電話：_________1.1.4甲方住址：_________1.2乙方（買受人）信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_________1.2.4乙方住址：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在城市：_________2.1.2房屋所在區(qū)域：_________2.1.3房屋編號：_________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋權(quán)屬證書2.3.1房屋所有權(quán)證號：_________2.3.2房屋所有權(quán)人：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價款：_________元整3.1.2交易價格構(gòu)成：_________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_________元整，于_________日前支付3.2.2尾款：_________元整，于_________日前支付3.2.3其他費用：_________元整，于_________日前支付4.定金條款4.1定金金額4.1.1定金金額：_________元整4.2定金支付時間4.2.1定金支付時間：_________日前4.3定金退還條件4.3.1甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求退還定金。4.3.2乙方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。5.環(huán)保評估條款5.1環(huán)保評估要求5.1.1乙方應(yīng)在購房前進行環(huán)保評估，確保房屋符合環(huán)保要求。5.2環(huán)保評估費用及支付方式5.2.1環(huán)保評估費用：_________元整5.2.2支付方式：_________5.3環(huán)保評估結(jié)果及處理5.3.1環(huán)保評估結(jié)果不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付定金及款項。5.3.2環(huán)保評估結(jié)果合格，合同繼續(xù)有效。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款項。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：_________元整。6.2.2乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金：_________元整。8.附屬設(shè)施及權(quán)益8.1附屬設(shè)施清單8.1.1附屬設(shè)施一：_________8.1.2附屬設(shè)施二：_________8.1.3附屬設(shè)施三：_________8.1.4附屬設(shè)施四：_________8.2附屬設(shè)施權(quán)屬8.2.1附屬設(shè)施一歸甲方所有，乙方在租賃或購買期間無償使用。8.2.2附屬設(shè)施二歸甲方所有，乙方在租賃或購買期間無償使用。8.2.3附屬設(shè)施三歸甲方所有，乙方在租賃或購買期間無償使用。8.2.4附屬設(shè)施四歸甲方所有，乙方在租賃或購買期間無償使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2環(huán)保評估報告12.3附屬設(shè)施清單12.4雙方身份證復(fù)印件12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間：_________13.2合同簽署地點：_________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理方等，其介入本合同系基于甲乙雙方的需要或法律規(guī)定。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合法律規(guī)定及甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對本合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。16.3第三方對甲乙雙方的間接責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1.1介入方基本信息17.1.2介入方職責(zé)17.1.3介入方權(quán)利17.1.4介入方義務(wù)17.1.5介入方責(zé)任17.2.1第三方介入的具體方式和時間17.2.2第三方介入的費用及支付方式17.2.3第三方介入成果的認定及處理17.2.4第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為本合同交易總價的_____%。18.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露合同內(nèi)容，其責(zé)任限額為泄露金額的_____%。18.2.3第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同交易總價的_____%。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意