2025版跨境房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版跨境房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方的基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.合同簽訂日期和有效期4.1合同簽訂日期4.2合同有效期5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付日期7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2附件補(bǔ)充條款14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同見(jiàn)證人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025版跨境房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)）。1.1.2“買方”指在本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或法人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的個(gè)人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的、買方欲購(gòu)買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)買賣雙方所在國(guó)家或地區(qū)的法律法規(guī)，買方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的任何術(shù)語(yǔ)或定義有爭(zhēng)議，應(yīng)按照買賣雙方所在國(guó)家或地區(qū)的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方的基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全名]2.1.2買方地址：[買方詳細(xì)地址]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方電話號(hào)碼、電子郵件等]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全名]2.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方電話號(hào)碼、電子郵件等]3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)所在國(guó)家：[國(guó)家名稱]3.1.2房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]3.1.3房產(chǎn)具體地址：[詳細(xì)地址]3.2房產(chǎn)類型3.2.1房產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.3房產(chǎn)面積3.3.1總面積：[平方米]3.3.2使用面積：[平方米]3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.5房產(chǎn)權(quán)屬3.5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等]3.5.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：[如無(wú)抵押、無(wú)查封等]4.合同簽訂日期和有效期4.1合同簽訂日期：[具體日期]4.2合同有效期：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：[具體金額]5.2支付方式：5.2.1首付款：[具體金額]，于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。5.2.2尾款：[具體金額]，于房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢后[具體日期]內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間：根據(jù)5.2條規(guī)定的支付方式，買方應(yīng)在約定的日期內(nèi)完成付款。5.4付款條件：買方應(yīng)在付款時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證，賣方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1購(gòu)房稅6.1.2印花稅6.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)的計(jì)算方法將根據(jù)買賣雙方所在國(guó)家或地區(qū)的法律法規(guī)進(jìn)行確定。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向買方提供相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算明細(xì)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1如一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2如賣方未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3如因賣方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。8.3違約金的計(jì)算方式8.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際履行或解除合同之日止。8.3.2違約金的最高限額為合同總價(jià)款的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.1.3稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.2附件內(nèi)容12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件補(bǔ)充條款13.2.1本合同附件如有補(bǔ)充條款，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3合同簽署人員14.3.1買方代表：[買方代表姓名]14.3.2賣方代表：[賣方代表姓名]14.4合同見(jiàn)證人員14.4.1見(jiàn)證人姓名：[見(jiàn)證人姓名]14.4.2見(jiàn)證人單位：[見(jiàn)證人單位]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1提供交易信息和服務(wù)；1.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；1.2.3協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提出，并提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；2.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；2.3.3第三方的工作范圍和責(zé)任。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.3在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和建議權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1忠實(shí)履行服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密；3.2.3按照合同約定和雙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，該限額包括但不限于第三方因疏忽、過(guò)失或違反合同約定而產(chǎn)生的直接和間接損失。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；5.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.3第三方的責(zé)任限額；5.2.4第三方介入的期限和終止條件。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。6.3第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.第三方的退出與替代7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方僅作為中介方或服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的交易利益分配。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解釋，適用[具體國(guó)家或地區(qū)]的法律。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同第9.1條的規(guī)定。10.2第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第9.1條的規(guī)定提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于展示房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：提供稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，包括各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額。說(shuō)明：明確買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類和金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的完整文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.買賣雙方的身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：證明買賣雙方的身份和合法性。6.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：提供雙方在合同履行過(guò)程中的溝通記錄，如郵件、短信、電話錄音等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等的相關(guān)證明。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的完整文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付款，如未按時(shí)支付，則每日需支付違約金。1.2未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶登記責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶登記日期完成過(guò)戶登記，如未按時(shí)完成，則每日需支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則每日需支付違約金。2.2房產(chǎn)信息不實(shí)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。示例：賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按照協(xié)議提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025版跨境房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)）1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂2.合同生效條件3.合同備案4.合同解除與終止二、定義與解釋1.定義2.解釋三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)登記4.房產(chǎn)使用情況四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)概述2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.稅費(fèi)支付方式五、房屋交付1.房屋交付條件2.房屋交付時(shí)間3.房屋交付方式4.房屋交付責(zé)任六、款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式2.款項(xiàng)支付時(shí)間3.款項(xiàng)支付比例4.款項(xiàng)支付責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力后果4.不可抗力通知十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)責(zé)任4.送達(dá)期限十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.稅費(fèi)清單3.款項(xiàng)支付憑證4.其他附件十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.合同解釋權(quán)十四、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署生效合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂（1）買方和賣方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件（1）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。（2）合同雙方已履行完合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。3.合同備案（1）合同簽訂后，買方和賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。（2）備案手續(xù)完成后，合同正式生效。4.合同解除與終止（1）合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、定義與解釋1.定義（1）“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的具體房產(chǎn)。（2）“稅費(fèi)”指根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，買方和賣方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。2.解釋（1）本合同中如有術(shù)語(yǔ)、名詞等未明確解釋，以雙方約定的含義為準(zhǔn)。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)面積：_______平方米（3）房產(chǎn)用途：_______2.房產(chǎn)權(quán)屬（1）賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）賣方承諾房產(chǎn)上不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或訴訟。3.房產(chǎn)登記（1）賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。（2）過(guò)戶手續(xù)完成后，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.房產(chǎn)使用情況（1）賣方保證房產(chǎn)目前無(wú)租賃、抵押等情況。（2）房產(chǎn)交付前，買方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改動(dòng)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)概述（1）買方和賣方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)計(jì)算方法（1）稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家規(guī)定及地方政策。3.稅費(fèi)承擔(dān)比例（1）稅費(fèi)承擔(dān)比例按國(guó)家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。4.稅費(fèi)支付方式（1）稅費(fèi)支付時(shí)間：_______（2）稅費(fèi)支付方式：_______五、房屋交付1.房屋交付條件（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)齊全。（2）賣方交付的房產(chǎn)符合合同約定。2.房屋交付時(shí)間（1）賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付房產(chǎn)。3.房屋交付方式（1）賣方將房產(chǎn)鑰匙及房產(chǎn)證交付給買方。4.房屋交付責(zé)任（1）賣方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換。六、款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式（1）買方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款。2.款項(xiàng)支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：_______（2）尾款支付時(shí)間：_______3.款項(xiàng)支付比例（1）首付款比例：_______（2）尾款比例：_______4.款項(xiàng)支付責(zé)任（1）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約定義（1）買方未按約定支付款項(xiàng)。（2）賣方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件。（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______3.違約金計(jì)算（1）違約金計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失及合同約定。4.違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)。（2）自通知之日起_______日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。4.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，爭(zhēng)議視為無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。九、不可抗力1.不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力認(rèn)定（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.不可抗力后果（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可解除。（2）不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。2.合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址（1）雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)責(zé)任（1）送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。4.送達(dá)期限（1）通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)。十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.稅費(fèi)清單3.款項(xiàng)支付憑證4.其他附件十三、其他約定1.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。4.合同解釋權(quán)（1）本合同解釋權(quán)歸賣方所有。十四、合同簽署1.簽署人信息（1）買方：_______（2）賣方：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：_______買方（簽字）：____________賣方（簽字）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款（1）說(shuō)明：本條款適用于甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，對(duì)合同執(zhí)行有較大控制權(quán)的情況。（2）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定合同履行的時(shí)間、方式及條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充材料。甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在收到修改通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方支付條款（1）說(shuō)明：本條款適用于甲方在合同中負(fù)責(zé)支付大部分款項(xiàng)的情況。（2）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______%，余款在房產(chǎn)過(guò)戶后_______日內(nèi)支付。甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）說(shuō)明：本條款適用于甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)的情況。（2）條款內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款（1）說(shuō)明：本條款適用于乙方在合同中處于主導(dǎo)地位，對(duì)合同執(zhí)行有較大控制權(quán)的情況。（2）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定合同履行的時(shí)間、方式及條件。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的款項(xiàng)進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充材料。乙方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，甲方應(yīng)在收到修改通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.乙方支付條款（1）說(shuō)明：本條款適用于乙方在合同中負(fù)責(zé)支付大部分款項(xiàng)的情況。（2）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______%，余款在房產(chǎn)過(guò)戶后_______日內(nèi)支付。乙方支付款項(xiàng)前，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）說(shuō)明：本條款適用于乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)的情況。（2）條款內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款（1）說(shuō)明：本條款適用于合同中有第三方中介參與的情況。（2）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）說(shuō)明：本條款適用于中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)的情況。（2）條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)______元。3.中介責(zé)任條款（1）說(shuō)明：本條款適用于中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。（2）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款（1）說(shuō)明：本條款適用于中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。（2）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.稅費(fèi)清單3.款項(xiàng)支付憑證4.合同簽訂雙方的身份證明5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）6.房產(chǎn)檢查報(bào)告（如有）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同修改協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件。一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.稅費(fèi)：指根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，買方和賣方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.房產(chǎn)：指買賣雙方約定的具體房產(chǎn)。4.合同：指買賣雙方簽訂的具有法律約束力的文件。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買方或賣方無(wú)法按時(shí)支付或收取款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商延期支付或收取，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時(shí)溝通解決，必要時(shí)尋求專業(yè)律師協(xié)助。3.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跨境房產(chǎn)買賣交易。2.房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理。4.中介服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用。5.不可抗力事件的處理。6.違約行為的處理及責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025版跨境房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，跨境房產(chǎn)買賣日益增多。為規(guī)范雙方在跨境房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在跨境房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公正、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指位于我國(guó)境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等。2.稅費(fèi)：指買賣雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.履約保證金：指乙方為保障交易安全，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同簽訂：指甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章的行為。2.合同生效：指本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的行為。4.合同終止：指本合同因合同解除或達(dá)到合同約定的終止條件而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_____年______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款給甲方。3.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其履行合同，如對(duì)方在______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還履約保證金。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)成交價(jià)：指本合同中約定的房產(chǎn)成交價(jià)格，包括房屋本身的價(jià)格及土地使用權(quán)等相關(guān)費(fèi)用。2.稅費(fèi)：指買賣雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)交接費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。2.甲方接受支付方式時(shí)，應(yīng)提供收款賬戶信息，確保乙方支付款項(xiàng)的安全。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)的______日前支付尾款，尾款金額為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。3.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。7.4支付條款1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。2.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)相關(guān)證明文件交付乙方。3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。3.如甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.如乙方在支付購(gòu)房款后，要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。3.如乙方提供的個(gè)人信息與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同內(nèi)容及雙方簽訂的其他保密協(xié)議。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密信息，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與對(duì)方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。2.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部購(gòu)房款并完成過(guò)戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改善等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在本合同相應(yīng)條款后注明。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充，不得對(duì)本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.如有必要，雙方可約定定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。2.未經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的增減條款，不得對(duì)本合同產(chǎn)生任何影響。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證4.履約保證金收據(jù)5.雙方身份證復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房