電信中心停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)辦法

電信中心停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)辦法合同編號(hào)：__________電信中心停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)辦法合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為電信中心的所有權(quán)人，乙方具有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)及能力，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，就電信中心停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本情況1.停車場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米。2.停車場(chǎng)共設(shè)有__________個(gè)停車位，其中包括__________個(gè)小型車位，__________個(gè)中型車位，__________個(gè)大型車位。3.停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日的__________至__________。二、運(yùn)營(yíng)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)與管理，包括車位安排、收費(fèi)、安保、衛(wèi)生等工作。2.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。三、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用為每車位每月__________元。2.費(fèi)用支付方式為每月__________日前，乙方將上一個(gè)月的管理費(fèi)用支付給甲方。3.如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按期支付費(fèi)用，乙方應(yīng)提前__________天向甲方說(shuō)明，并協(xié)商解決。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的法律責(zé)任。五、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電信中心停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.電信中心停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.乙方停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)證明文件4.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能保證停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方未協(xié)助乙方解決停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，未提供必要支持。3.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方未承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用或違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.電信中心：指合同約定的停車場(chǎng)所在建筑的所有權(quán)人。2.乙方：指具有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及能力的合同方。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為停車場(chǎng)提供日常運(yùn)營(yíng)與管理所支付的費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：如甲方無(wú)法保證停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決，避免影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。2.運(yùn)營(yíng)問(wèn)題：如乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲方應(yīng)協(xié)助解決，提供必要支持。3.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營(yíng)。4.費(fèi)用支付：雙方應(yīng)按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，如出現(xiàn)逾期支付情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電信中心停車場(chǎng)所有權(quán)人（甲方）與具備停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的乙方簽訂合同，委托乙方進(jìn)行停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)與管理。2.適用于甲方需要專業(yè)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)