生態(tài)公園附近房產買賣模板

生態(tài)公園附近房產買賣模板合同編號：__________生態(tài)公園附近房產買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產基本情況1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2房產的規(guī)劃用途為_______，建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3房產的附屬設施包括_______。第二條房產交易價格2.1甲乙雙方同意，該房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權證/不動產權證原件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2如甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%每月。4.3如乙方未按約定時間支付交易價格，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價格的_______%每月。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產所有權證/不動產權證原件2.房產相關規(guī)劃用途證明文件3.房產結構類型證明文件4.交易價格支付憑證5.房產過戶手續(xù)相關文件6.違約金計算依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付交易價格，認定為違約行為。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，認定為違約行為。4.甲方未將房產所有權證/不動產權證原件交付給乙方，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于生態(tài)公園附近的房屋，包括主體結構和附屬設施。2.交易價格：指甲乙雙方約定的房產買賣金額。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按本合同約定計算。4.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，并根據實際情況采取法律手段。2.乙方未按約定時間支付交易價格：解決辦法：甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，并根據實際情況采取法律手段。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔過戶費用，并根據實際情況采取法律手段。4.房產過戶過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房產賣方，愿意出售位于生態(tài)公園附近的房產。2.乙方作為房產買方，愿意購買甲方位于生態(tài)