城市醫(yī)療用地管理辦法

城市醫(yī)療用地管理辦法合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意按照本合同的約定使用該用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條用地范圍與面積1.1甲方將____號地塊出讓給乙方使用，用地面積為____平方米。具體位置和邊界詳見附件一。第二條用地用途2.1乙方必須按照本合同約定的用途使用用地，即用于建設(shè)城市醫(yī)療設(shè)施，包括但不限于醫(yī)院、診所、醫(yī)學(xué)實驗室等。2.2乙方不得擅自改變用地用途，如需改變，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第三條用地期限3.1乙方的用地期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方在用地期限內(nèi)享有使用權(quán)，并應(yīng)按期支付土地使用權(quán)出讓金。第四條土地使用權(quán)出讓金4.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按照本合同約定的付款方式和付款時間支付。4.2乙方的付款方式為：____期支付。具體付款時間和金額詳見附件二。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)當按照約定用途使用用地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。5.2乙方應(yīng)當遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)當負責(zé)用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電等，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)當按照本合同約定提供用地，保證用地符合約定的用途。6.2甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理用地相關(guān)的審批手續(xù)。6.3甲方應(yīng)當保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的計算方式和賠償損失的范圍由雙方另行約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________附件一：用地位置與邊界示意圖附件二：土地使用權(quán)出讓金支付明細表一、附件列表：1.用地位置與邊界示意圖2.土地使用權(quán)出讓金支付明細表二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的行為，如未按約定提供用地、干涉乙方正常經(jīng)營活動等。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的行為，如未按約定用途使用用地、擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)等。三、法律名詞及解釋：1.城市醫(yī)療用地：指用于建設(shè)城市醫(yī)療設(shè)施的土地，包括但不限于醫(yī)院、診所、醫(yī)學(xué)實驗室等。2.土地使用權(quán)出讓金：指甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方時，乙方應(yīng)支付的費用。3.用地期限：指乙方享有土地使用權(quán)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題：乙方可以與相關(guān)部門溝通協(xié)商，爭取政策支持和資金補貼，確保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)順利進行。2.審批手續(xù)問題：乙方可以咨詢專業(yè)人士或聘請代理機構(gòu)，了解審批流程和所需材料，確保順利辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.擅自改變用地用途問題：乙方應(yīng)遵守合同約定，如確需改變用地用途，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為