購物中心買賣居間合同范本

購物中心買賣居間合同范本合同編號：__________購物中心買賣居間合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條購物中心基本情況1.1購物中心名稱：__________1.2購物中心地址：__________1.3購物中心面積：__________平方米1.4購物中心目前的經(jīng)營狀況：__________第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買購物中心的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在本合同簽署之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將購物中心交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署交付確認書。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理購物中心的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方未按照本合同約定支付購買價款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在甲方未按照本合同約定交付購物中心或過戶的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約金5.1各方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價款的__________%。5.2違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購物中心所有權(quán)證明文件2.購物中心使用權(quán)證明文件3.購物中心現(xiàn)狀評估報告4.購物中心經(jīng)營權(quán)證明文件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.丙方身份證明文件8.買賣雙方支付憑證9.交付確認書10.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付購買價款，視為違約。2.甲方未按約定時間交付購物中心或過戶，視為違約。3.甲方提供的購物中心所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等證明文件不真實，視為違約。4.乙方在購買過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。5.丙方未履行居間義務，導致交易未能完成，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購物中心：指由甲方擁有并經(jīng)營的商業(yè)綜合體。2.購買價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購物中心交易價款。3.定金：指乙方在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方的款項。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同購買價款的百分比。5.居間方：指協(xié)助甲方和乙方完成購物中心買賣交易的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付購物中心：解決辦法：甲方應按照本合同約定時間交付購物中心，逾期交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付購買價款：解決辦法：乙方應按照本合同約定時間支付購買價款，逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.購物中心過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如出現(xiàn)問題的，雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。4.證明文件不真實或存在爭議：解決辦法：甲方應保證提供的證明文件真實有效，如存在爭議的，雙方可協(xié)商解決，必要時可提交法院審理。五、所有應用場景：1.甲方擁有購物中心，希望出售獲取資金。2.乙