2025改造工程合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，擬對房產(chǎn)進行改造升級，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就改造工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房產(chǎn)進行改造升級，包括但不限于：2.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進度進行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程費用：1.雙方確認，本工程總造價為人民幣元整（大寫：元整）。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付工程進度款和尾款。三、工程期限：1.雙方確認，本工程預(yù)計開工日期為年__月__日，預(yù)計竣工日期為年__月__日。2.乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、質(zhì)量保證：1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保改造后的房產(chǎn)滿足甲方的要求。2.工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和內(nèi)容雙方另行約定。五、違約責(zé)任：1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有合同簽訂資格的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)審查各方的工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認其合同簽訂資格。2.工程范圍和內(nèi)容：明確工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因理解差異導(dǎo)致工程糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述工程的內(nèi)容和范圍，可附上施工圖紙或說明，確保雙方對工程有清晰的認識。3.工程質(zhì)量和標準：確保工程質(zhì)量符合約定標準，避免后期驗收時出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：明確工程質(zhì)量標準，可參照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。驗收時雙方可共同聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收。4.工程進度和工期：確保工程按進度進行，避免工期延誤引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的工程進度計劃和工期，并約定工期延誤的違約責(zé)任。5.工程款項支付：明確支付方式和時間，避免因款項支付問題導(dǎo)致工程糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的款項支付方式、時間和條件，可約定支付款項的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定具體的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，并明確違約行為的認定標準。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，獨立承擔民事責(zé)任的組織。2.民事權(quán)利能力：法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：法人或其他組織通過自己的行為獨立進行民事活動的能力。4.合同簽訂資格：具有簽訂合同的權(quán)利和能力，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.施工圖紙：表現(xiàn)建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、設(shè)備等內(nèi)容的圖紙。6.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。7.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確認其是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。8.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司之間的工程承包合同。2.企事業(yè)單位對現(xiàn)有建筑進行改造、翻新或擴建時的工程合同。3.政府或公共機構(gòu)對公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施進行改造或建設(shè)的工程合同。4.任何需要專業(yè)施工隊伍進行工程項目建設(shè)的場合。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護措施得到落實。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方承諾在合同履行過程中尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標等權(quán)益。4.數(shù)據(jù)保護條款：在涉及個人信息或敏感數(shù)據(jù)的情況下，雙方應(yīng)遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。5.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理方式，包括自然災(zāi)害、社會事件等情況。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)說明書：詳細說明工程的設(shè)計方案、施工要求和技術(shù)規(guī)格。2.工程量清單：列明工程項目的具體數(shù)量、單價和總價。3.付款憑證：包括進度款支付憑證、尾款支付憑證等。4.工程驗收報告：包括工程驗收合格證書、驗收記錄等。5.質(zhì)量保修書