電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的電影院轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱：__________1.2電影院地址：__________1.3電影院面積：__________平方米1.4電影院現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施：__________1.5電影院經(jīng)營狀況：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的電影院轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于電影院的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備及設(shè)施等。2.2乙方同意購買甲方名下的電影院，并支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后五個工作日內(nèi)，將電影院的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電影院土地使用權(quán)證2.電影院房屋所有權(quán)證3.電影院設(shè)備及設(shè)施清單4.電影院經(jīng)營狀況報告5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.電影院所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將電影院的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方提供的電影院信息與實際情況不符。4.乙方在經(jīng)營電影院過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.電影院轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的電影院轉(zhuǎn)讓給乙方，包括電影院的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備及設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的電影院轉(zhuǎn)讓費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間轉(zhuǎn)移電影院所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件。解決辦法：乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如果甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方可以催告乙方履行義務(wù)，如果乙方仍不履行，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方提供的電影院信息與實際情況不符。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。4.問題：乙方在經(jīng)營電影院過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其名下的電影院轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方名下的電影院，并支付轉(zhuǎn)讓價款。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙