2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息二、租賃物概況2.1租賃物名稱及具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施三、租賃期限3.1租賃期限起始和終止時(shí)間3.2租賃期限的延長及縮短四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金規(guī)定五、租賃物的使用5.1租賃物的用途及限制5.2租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)5.3租賃物的安全責(zé)任六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.3維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容七、租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3保險(xiǎn)理賠及處理流程八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)管理違規(guī)行為的處理九、違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約糾紛的處理方式十、合同解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)十三、其他約定13.1合同附件13.2通知及送達(dá)方式13.3合同變更及補(bǔ)充十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員及代表資格合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)租賃市場慣例訂立。1.2合同目的和適用范圍1.3合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道大廈樓簽訂。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道大廈樓法定代表人：乙方：名稱：商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)街道大廈樓法定代表人：二、租賃物概況2.1租賃物名稱及具體位置租賃物名稱：大廈層具體位置：市區(qū)街道大廈層2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：1000平方米結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層高3.5米，單層面積1000平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施租賃物現(xiàn)狀：已竣工，具備正常使用條件。附屬設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)等。三、租賃期限3.1租賃期限起始和終止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租賃期限的延長及縮短租賃期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣萬元整。支付周期：每月支付一次。4.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間：每月的日前。4.3違約金及滯納金規(guī)定如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。五、租賃物的使用5.1租賃物的用途及限制租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、辦公以外的其他用途。5.2租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃物的安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保租賃物的消防安全。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任劃分租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容維修項(xiàng)目包括但不限于：租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施維修。七、租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)范圍：租賃物及乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為年度一次性支付。7.3保險(xiǎn)理賠及處理流程保險(xiǎn)理賠及處理流程按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見物業(yè)管理合同。8.3物業(yè)管理違規(guī)行為的處理乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理公司有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行處罰。九、違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛的處理方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十、合同解除與終止10.1合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：甲方違反合同約定、乙方嚴(yán)重違約、租賃物不可抗力等。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。十一、爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及約定執(zhí)行。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需辦理備案手續(xù)，具體辦理方式按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)管理局。十三、其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)管理合同等。13.2通知及送達(dá)方式通知及送達(dá)方式為書面形式，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.3合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈樓。14.3簽署人員及代表資格甲方代表：乙方代表：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期內(nèi)，如甲方因自身發(fā)展需要，有權(quán)優(yōu)先購買乙方租賃的物業(yè)。如甲方行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方單方面調(diào)整租金條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，單方面調(diào)整租金。1.3甲方對(duì)租賃物使用范圍的限制條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用范圍進(jìn)行合理限制，以確保租賃物的整體使用效果和安全性。1.4甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。1.5甲方對(duì)乙方違約行為的處理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定，如乙方違約，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停租賃、解除合同、追究違約責(zé)任等措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方單方面調(diào)整租賃期限條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期內(nèi)，如乙方因自身經(jīng)營需要，有權(quán)在提前三個(gè)月通知甲方的情況下，單方面調(diào)整租賃期限。2.2乙方對(duì)租賃物裝修及改造條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。2.3乙方對(duì)租賃物使用范圍的擴(kuò)展條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)及合同約定的情況下，申請(qǐng)擴(kuò)展租賃物的使用范圍。2.4乙方對(duì)甲方服務(wù)的評(píng)價(jià)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方對(duì)違約責(zé)任的豁免條款說明：本條款規(guī)定，如因不可抗力導(dǎo)致乙方違約，乙方有權(quán)申請(qǐng)免除部分或全部違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。3.5中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，中介與甲方或乙方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將租賃物用于非約定的用途。3.違約行為：乙方損壞租賃物。認(rèn)定：乙方在使用過程中，對(duì)租賃物造成損壞，經(jīng)修復(fù)或賠償后仍未恢復(fù)原狀。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.違約行為：甲方單方面調(diào)整租金未通知乙方。認(rèn)定：甲方在調(diào)整租金時(shí)未提前一個(gè)月通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)采取措施改進(jìn)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃。2.辦公場所租賃。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。4.寫字樓租賃。5.工業(yè)地產(chǎn)租賃。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)基本情況2.1.物業(yè)名稱2.2.物業(yè)地址2.3.物業(yè)面積2.4.物業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用范圍5.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3.物業(yè)裝修規(guī)定6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3.服務(wù)內(nèi)容7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)管理費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：物業(yè)租賃清單11.2.附件二：物業(yè)裝修協(xié)議11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同通知方式13.3.合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方地址：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方地址：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃物業(yè)基本情況2.1.物業(yè)名稱：___________2.2.物業(yè)地址：___________2.3.物業(yè)面積：___________平方米2.4.物業(yè)用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限調(diào)整：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行如下調(diào)整：3.3.1.調(diào)整條件：___________3.3.2.調(diào)整程序：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用范圍：承租方僅限于合法的商業(yè)用途，不得用于非法活動(dòng)5.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3.1.裝修方案需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)5.3.2.裝修期間應(yīng)確保物業(yè)的安全和正常使用5.3.3.裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或按出租方要求進(jìn)行修復(fù)6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單：___________6.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施6.3.1.物業(yè)管理服務(wù)6.3.2.公共設(shè)施維護(hù)6.3.3.安全保衛(wèi)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)：水、電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納7.2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為每月人民幣_(tái)__________元整7.3.其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于：7.3.1.通信費(fèi)7.3.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.3.3.環(huán)衛(wèi)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2.如承租方擅自改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.如承租方損壞物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2.2.如出租方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物業(yè)所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2.本合同自雙方簽署之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同附件11.1.附件一：物業(yè)租賃清單11.2.附件二：物業(yè)裝修協(xié)議11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2.合同解除條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.合同通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2.通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。13.3.合同解釋權(quán)13.3.1.本合同以中文文本為準(zhǔn)。13.3.2.對(duì)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、雇員或代理人。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。15.4.2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。15.5.2.第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.甲乙雙方的權(quán)利16.1.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行服務(wù)。16.1.2.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)的質(zhì)量。16.2.甲乙雙方的義務(wù)16.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)按照協(xié)議向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.1.2.第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照協(xié)議向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2.第三方在履行服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1.如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2.第三方因自身原因或甲乙雙方同意終止服務(wù)。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。18.2.2.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)的名稱、地址、面積、用途、附屬設(shè)施等信息。說明：此清單作為本合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.物業(yè)裝修協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括裝修方案、費(fèi)用、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容。