2025年度城市綜合體公共車位使用權(quán)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體公共車位使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公共車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4保管責任6.車位維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：公共車位平面圖13.2附件二：車位使用規(guī)則14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.公共車位基本情況2.1車位位置：位于_______城市綜合體地下停車場，具體位置詳見附件一。2.2車位數(shù)量：共計_______個。2.3車位面積：每個車位面積為_______平方米。2.4車位類型：標準車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為_______元/車位。4.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間：逾期未支付的，乙方應向甲方支付_______的滯納金。4.4逾期付款處理：如乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)停放車輛。5.2使用時間：車位使用時間為每日_______時至_______時。5.3使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得從事非法經(jīng)營活動。5.4保管責任：乙方應對停放在車位的車輛負責，因乙方原因造成的車輛損失，由乙方自行承擔。6.車位維護及保養(yǎng)6.1甲方責任：甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位設施完好。6.2乙方責任：乙方應愛護車位設施，不得損壞，如損壞應及時告知甲方進行維修。7.合同解除及終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成車位設施損壞；（3）乙方從事非法經(jīng)營活動；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自動終止。7.3解除及終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應提前_______天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。（2）如甲方未按時進行車位維護，導致乙方車輛受損，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______的滯納金。（2）如乙方違反使用規(guī)定，造成車位設施損壞，應承擔修復或賠償費用。（3）如乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提交書面爭議報告，并附相關(guān)證據(jù)材料。人民法院應在收到起訴狀后_______日內(nèi)立案。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。11.其他約定事項11.1不可抗力條款如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括公共車位平面圖、車位使用規(guī)則等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日。12.2簽署地點：_______。12.3簽署人員：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方并重新補辦。14.合同附件14.1附件一：公共車位平面圖14.2附件二：車位使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行車位租賃的洽談與協(xié)商；（2）對車位使用情況進行監(jiān)管和評估；（3）提供車位維修保養(yǎng)服務；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關(guān)服務。16.第三方介入的程序16.1介入同意甲乙雙方一致同意第三方介入本合同關(guān)系，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入本合同關(guān)系前，應與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進行車位使用情況的監(jiān)管和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供車位維修保養(yǎng)服務。17.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責和義務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在本合同履行過程中的責任，限于其直接過錯行為導致的損失，且不超過介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。18.2責任承擔（1）若第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方因不可抗力原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方不承擔責任；（3）若第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。19.第三方變更與退出19.1變更若第三方需要變更介入?yún)f(xié)議中的任何內(nèi)容，應書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。19.2退出（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方；（2）若第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準；（2）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，以各自之間的協(xié)議為準；（3）第三方與其他各方之間的關(guān)系，應遵循公平、誠信、自愿的原則。20.2聯(lián)系與溝通甲乙雙方與第三方之間的聯(lián)系與溝通，應通過書面方式進行，以確保信息準確無誤。21.特別條款21.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，若因甲乙雙方的信息提供不準確、不完整或誤導，導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共車位平面圖要求：詳細標注車位位置、數(shù)量、面積、類型等信息，并附有比例尺。說明：此圖為車位使用和管理的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.車位使用規(guī)則要求：明確車位使用時間、使用范圍、使用限制、保管責任等。說明：此規(guī)則為乙方使用車位的指導性文件，乙方應嚴格遵守。3.租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：此副本為合同生效的法律文件，雙方各執(zhí)一份。4.甲方收款賬戶信息要求：提供甲方銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：乙方支付租金時，需使用此賬戶。5.乙方車輛信息登記表要求：登記乙方車輛的基本信息，包括車牌號、車型、顏色等。說明：此表用于記錄乙方使用車位的車輛信息。6.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤車位的維護狀況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、義務和責任。說明：此協(xié)議為第三方介入本合同關(guān)系的基礎文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供車位：甲方應退還已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按時進行車位維護：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金：每逾期一日，應向甲方支付_______的滯納金。（2）違反使用規(guī)定：造成車位設施損壞，應承擔修復或賠償費用。（3）將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）違反介入?yún)f(xié)議：第三方應承擔相應的違約責任。（2）因自身過錯導致?lián)p失：第三方應承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未按時進行車位維護，導致乙方車輛受損，甲方應承擔維修費用1000元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方將車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金500元。全文完。2025年度城市綜合體公共車位使用權(quán)租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將城市綜合體公共車位的使用權(quán)租賃給乙方，乙方支付相應租金，甲方提供車位使用權(quán)，雙方共同維護停車秩序，確保城市綜合體公共車位的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）公共車位：指城市綜合體內(nèi)部供公眾使用的停車場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：本合同約定的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月。（3）車位數(shù)量：乙方租賃的車位數(shù)量為____個。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金；（2）甲方負責維護城市綜合體公共車位的設施完好，確保乙方正常停車；（3）甲方有權(quán)對乙方在停車過程中違反規(guī)定的行為進行制止和糾正；（4）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方騰退租賃的車位。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)向甲方租賃車位，并按合同約定支付租金；（2）乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用他人車位；（3）乙方不得在車位內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；（4）乙方應按時繳納租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方騰退租賃的車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方擁有的城市綜合體公共車位。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并按照甲方指定的停車區(qū)域停放車輛。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）其他雙方約定可以終止合同的情形。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因其他原因終止本合同時，乙方應向甲方騰退租賃的車位；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方騰退租賃的車位；（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因其他原因終止本合同時，乙方應向甲方支付租賃期間的租金；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同項下的費用主要包括租賃費用及其他相關(guān)費用。（1）租賃費用：乙方應按本合同約定支付租賃費用，具體金額為人民幣____元/月，共計____元。（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于車位管理費、清潔費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點支付租金及其他相關(guān)費用。7.3支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的租金及其他相關(guān)費用。7.4支付章件：乙方支付租金及其他相關(guān)費用時，應保存好支付憑證，作為日后雙方核對及爭議解決的重要依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按合同約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同；（2）乙方違反停車規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約時，賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）乙方違約時，賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、損毀或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失，并采取必要措施恢復合同履行；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對城市綜合體公共車位的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)；（2）乙方保留對租賃車位的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對城市綜合體公共車位進行必要維護和改造的權(quán)利；（2）乙方同意甲方在不影響乙方正常使用的情況下，對租賃車位進行必要的管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護城市綜合體公共車位的秩序；（2）甲方應協(xié)助乙方解決停車過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通情況，解決問題；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體公共車位使用權(quán)租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方身份證復印件；3.城市綜合體公共車位使用說明；4.停車規(guī)則及收費標準；5.修改和補充協(xié)議（如有）；6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供車位；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按合同約定進行車位維護和改造。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金及其他相關(guān)費用；違反停車規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害；未按合同約定進行車位使用。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款及雙方約定為準；雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知或電話等方式提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方騰退租賃的車位。2.問題：車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的車位，如損壞嚴重，影響乙方正常使用，甲方應提供替代車位或退還租金。3.問題：停車秩序混亂。解決辦法：雙方應共同制定停車規(guī)則，加強管理，確保停車秩序良好。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制，對合同條款進行解釋和補充，確保合同條款明確、合理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：________________（2）第三方地址：________________（3）第三方聯(lián)系人：________________（4）第三方