2025呼和浩特租房合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋設(shè)施及條件：。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)1.乙方須按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全性。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。2.承租方（乙方）應(yīng)按照約定的用途使用房屋，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。3.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方逾期不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，享有房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.法律糾紛：指合同履行過程中，甲乙雙方因合同條款或履行情況產(chǎn)生爭(zhēng)議，需通過法律途徑解決的問題。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于房屋租賃雙方為自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造約定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.維修責(zé)任劃分：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞的區(qū)分，以及維修責(zé)任的承擔(dān)。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用：明確水電燃?xì)獾裙操M(fèi)用的承擔(dān)方式，以及結(jié)算周期。6.合同續(xù)簽條款：如乙方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽