2024年美食節(jié)場(chǎng)地租賃與文化活動(dòng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)場(chǎng)地租賃與文化活動(dòng)合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用期限第三條文化活動(dòng)3.1活動(dòng)內(nèi)容3.2活動(dòng)時(shí)間3.3活動(dòng)組織第四條費(fèi)用支付4.1租金支付4.2押金支付4.3費(fèi)用結(jié)算第五條責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3違約責(zé)任第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款第十條租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀10.1場(chǎng)地設(shè)施10.2場(chǎng)地條件10.3場(chǎng)地限制第十一條文化活動(dòng)的要求11.1活動(dòng)合規(guī)性11.2活動(dòng)規(guī)模11.3活動(dòng)宣傳第十二條費(fèi)用支付的期限與方式12.1支付期限12.2支付方式12.3支付憑證第十三條雙方的聯(lián)系與溝通13.1聯(lián)系方式13.2溝通機(jī)制13.3變更通知第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地為位于____市的____場(chǎng)地，具體地址為____。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），承租方應(yīng)在簽署合同后____日內(nèi)支付租金至出租方指定的賬戶。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____等文化活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)在合同簽訂前向出租方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案，并取得出租方的書面同意。2.2使用條件承租方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。同時(shí)，承租方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容健康、合法，不得損害出租方的合法權(quán)益。2.3使用期限承租方使用場(chǎng)地的期限為租賃時(shí)間，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。第三條文化活動(dòng)3.1活動(dòng)內(nèi)容承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦____活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德，不得損害他人合法權(quán)益。3.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)的具體時(shí)間為____年____月____日，活動(dòng)開始時(shí)間為____時(shí)，活動(dòng)結(jié)束時(shí)間為____時(shí)。3.3活動(dòng)組織承租方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織和實(shí)施，并確?；顒?dòng)的安全和順利進(jìn)行。承租方應(yīng)在活動(dòng)開始前____小時(shí)向出租方提交活動(dòng)方案和應(yīng)急預(yù)案，并取得出租方的書面同意。第四條費(fèi)用支付4.1租金支付承租方應(yīng)在簽署合同后____日內(nèi)支付租金至出租方指定的賬戶，租金支付方式為____。4.2押金支付承租方應(yīng)在簽署合同同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），押金支付方式為____。4.3費(fèi)用結(jié)算租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定向出租方支付所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、損壞賠償?shù)?。費(fèi)用結(jié)算方式為____。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地符合承租方活動(dòng)的要求。如因出租方的過錯(cuò)導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。如因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約責(zé)任如出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在活動(dòng)開始前購(gòu)買活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___元整，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方留存。6.2安全措施承租方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的安全管理，制定并落實(shí)活動(dòng)安全措施。如因承租方原因?qū)е滤巳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3應(yīng)急預(yù)案承租方應(yīng)制定活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并在活動(dòng)開始前將應(yīng)急預(yù)案提交給出租方。如活動(dòng)期間發(fā)生突發(fā)事件，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知出租方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____市仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同終止。9.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十條租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀10.1場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括：____（詳細(xì)列舉設(shè)施名稱和數(shù)量）。10.2場(chǎng)地條件場(chǎng)地的現(xiàn)狀為：____（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如空地、裝修完畢等）。10.3場(chǎng)地限制場(chǎng)地存在的限制條件包括：____（列舉場(chǎng)地使用限制，如禁止噪音、禁止明火等）。第十一條文化活動(dòng)的要求11.1活動(dòng)合規(guī)性承租方應(yīng)確保活動(dòng)符合我國(guó)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德，不得損害他人合法權(quán)益。11.2活動(dòng)規(guī)?；顒?dòng)的人數(shù)不得超過____人，超過部分需提前通知出租方，并取得書面同意。11.3活動(dòng)宣傳承租方應(yīng)在活動(dòng)前____天內(nèi)向出租方提交活動(dòng)宣傳材料，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行宣傳活動(dòng)。第十二條費(fèi)用支付的期限與方式12.1支付期限承租方應(yīng)在活動(dòng)開始前____日內(nèi)支付全部費(fèi)用至出租方指定的賬戶。12.2支付方式支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。12.3支付憑證支付完成后，承租方應(yīng)向出租方索取支付憑證，作為合同履行完畢的依據(jù)。第十三條雙方的聯(lián)系與溝通13.1聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式為：____（電話、郵箱、等）。13.2溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保合同履行過程中的問題及時(shí)解決。13.3變更通知如雙方需變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括：____（列舉附件內(nèi)容，如場(chǎng)地布置圖、活動(dòng)流程表等）。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件更新如附件需更新，雙方應(yīng)簽署書面文件，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng)中，如享有任何權(quán)利，應(yīng)予以明確。第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款的訂立如甲乙方同意第三方介入本合同活動(dòng)，雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容，另行訂立書面協(xié)議，作為本合同的附件。16.2額外條款的生效額外條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。16.3額外條款的變更如額外條款需變更，甲乙方應(yīng)簽署書面文件，作為本合同的附件。變更后的條款自簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體活動(dòng)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確表述，如“第三方僅對(duì)因其自身原因?qū)е碌氖鹿食袚?dān)賠償責(zé)任，賠償限額為人民幣_(tái)___元整”。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽署書面文件，作為本合同的附件。調(diào)整后的限額自簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。如第三方為中介方，應(yīng)明確其促成甲乙方簽訂合同的目的。18.2第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系第三方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守本合同關(guān)于租賃場(chǎng)地的規(guī)定，包括但不限于使用范圍、使用條件等。18.3第三方與文化活動(dòng)的關(guān)系第三方在進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同關(guān)于文化活動(dòng)的規(guī)定，包括但不限于活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間等。第十九條第三方介入的告知義務(wù)19.1告知義務(wù)的履行甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反法律法規(guī)、本合同或額外條款的行為，應(yīng)立即告知對(duì)方。19.2告知義務(wù)的記錄甲乙方應(yīng)將履行告知義務(wù)的情況予以記錄，并保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第二十十條第三方介入的終止20.1終止條件如第三方存在違反法律法規(guī)、本合同或額外條款的行為，甲乙方有權(quán)終止第三方介入本合同活動(dòng)。20.2終止程序甲乙方終止第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。第二十一條第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理的協(xié)商甲乙方在終止第三方介入本合同活動(dòng)后，應(yīng)就后續(xù)處理事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于賠償、補(bǔ)償?shù)取?1.2后續(xù)處理的記錄甲乙方應(yīng)將協(xié)商處理的情況予以記錄，并保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第二十二條合同的變更與解除22.1變更條件如本合同或額外條款需變更，甲乙方應(yīng)簽署書面文件，作為本合同的附件。變更后的條款自簽字（或蓋章）之日起生效。22.2解除條件如甲乙方同意解除本合同或額外條款，雙方應(yīng)簽署書面文件，作為本合同的附件。解除后的合同自簽字（或蓋章）之日起失效。第二十三條違約責(zé)任如甲乙方或第三方違反本合同或額外條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第二十四條爭(zhēng)議解決如本合同或額外條款的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條法律適用本合同及額外條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地布置圖詳細(xì)說(shuō)明：場(chǎng)地布置圖應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的平面布局、攤位分布、舞臺(tái)位置等信息，以及活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的示意圖。附件2：活動(dòng)流程表詳細(xì)說(shuō)明：活動(dòng)流程表應(yīng)詳細(xì)列出文化活動(dòng)的具體時(shí)間安排，包括活動(dòng)開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件3：活動(dòng)宣傳材料詳細(xì)說(shuō)明：活動(dòng)宣傳材料應(yīng)包括活動(dòng)的海報(bào)、宣傳冊(cè)、廣告文案等，用于對(duì)外宣傳和推廣活動(dòng)。附件4：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件及其應(yīng)對(duì)措施，以及緊急情況下的聯(lián)系方式和疏散路線等。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：如第三方為中介方或贊助商等，應(yīng)提供其合法資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件6：第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括其在我合同項(xiàng)下的活動(dòng)中的職責(zé)、責(zé)任限制、賠償責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，或使用范圍超出了合同約定的范圍。3.甲乙雙方未按照約定舉辦文化活動(dòng)，或活動(dòng)內(nèi)容與合同不符。4.第三方未按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)，如中介方未能成功促成合同簽訂。5.第三方在活動(dòng)中違反了法律法規(guī)或本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于租金、押金的退還、賠償金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失，包括但不限于因活動(dòng)取消導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可要求甲方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。3.違約：指當(dāng)事人不履行合