上海市商鋪?zhàn)赓U合同

上海市商鋪?zhàn)赓U合同a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方聯(lián)系人：_______________________g.乙方聯(lián)系人：_______________________h.甲方聯(lián)系電話：_______________________i.乙方聯(lián)系電話：_______________________第二條商鋪?zhàn)赓U基本情況a.商鋪名稱：_______________________b.商鋪地址：_______________________c.商鋪面積：_______________________平方米d.商鋪用途：_______________________e.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止f.租金總額：人民幣_(tái)___元整g.租金支付方式：_______________________h.租金支付時(shí)間：_______________________i.租金押金：人民幣_(tái)___元整，租賃期滿無(wú)違約情況退還。第三條租賃費(fèi)用及支付a.租金計(jì)算方式：_______________________b.租金調(diào)整機(jī)制：_______________________c.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用：_______________________d.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條商鋪使用及維護(hù)a.乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。d.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。b.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。第六條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除a.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。b.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。c.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一條至第九條內(nèi)容均經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容均無(wú)異議。____