2025年事業(yè)單位活動室租賃合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年事業(yè)單位活動室租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率及條件5.3調(diào)整通知及程序6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費用6.3其他費用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件及程序8.使用權(quán)限及限制8.1使用權(quán)限范圍8.2使用限制條件9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任10.損壞及賠償10.1損壞認定及鑒定10.2損壞賠償責(zé)任及程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：活動室2.2標(biāo)的物規(guī)格型號：____________________2.3標(biāo)的物數(shù)量：1套2.4標(biāo)的物使用性質(zhì)：用于文化活動、教育培訓(xùn)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限順延：如遇不可抗力等特殊情況，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后順延4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）4.2租金支付方式：每月支付，每月______日前繳納4.3支付時間及方式：租賃方應(yīng)于每月______日前將租金匯入出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率及條件：每年調(diào)整一次，遇國家政策調(diào)整或市場行情變動時，可隨時調(diào)整5.3調(diào)整通知及程序：出租方應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)書面通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)書面確認6.租賃費用6.1水電費用：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實際使用量繳納6.2物業(yè)管理費用：由租賃方承擔(dān)，每月______日前繳納6.3其他費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由租賃方承擔(dān)，按實際發(fā)生金額繳納7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）7.2保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)將保證金匯入出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，租賃方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)書面申請退還保證金，出租方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)退還保證金8.使用權(quán)限及限制8.1使用權(quán)限范圍8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用活動室，用于文化活動、教育培訓(xùn)、講座等非商業(yè)性質(zhì)的活動。8.1.2使用活動室時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。8.2使用限制條件8.2.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將活動室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。8.2.2租賃方在使用活動室時，不得從事違法活動，不得損害公共秩序和他人合法權(quán)益。9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)活動室的基本設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。9.1.2出租方在收到租賃方通知后，應(yīng)及時對活動室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修。9.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方負責(zé)活動室內(nèi)非因設(shè)施設(shè)備本身故障造成的損壞。9.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護活動室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。10.損壞及賠償10.1損壞認定及鑒定10.1.1損壞認定由出租方負責(zé)，必要時可委托第三方進行鑒定。10.1.2鑒定結(jié)果為雙方解決爭議的依據(jù)。10.2損壞賠償責(zé)任及程序10.2.1租賃方對活動室內(nèi)的損壞負有賠償責(zé)任。10.2.2租賃方應(yīng)在收到出租方通知后______日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付，出租方有權(quán)采取法律手段追償。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有權(quán)在租賃方違反合同約定時解除合同。11.1.2租賃方在租賃期限屆滿前，如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知出租方。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除后終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：第三方指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理、糾紛調(diào)解等工作。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。邀請第三方時應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；2.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入的時間、費用及支付方式；2.2.4第三方介入的工作成果及交付時間；2.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；2.2.6第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在介入合同相關(guān)事務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.2責(zé)任免除：如第三方在介入過程中因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；4.1.3甲乙雙方對第三方的工作成果負有驗收責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商，共同解決。6.第三方介入的終止與解除6.1終止：如第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可終止第三方介入。6.2解除：如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的其他解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。8.第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點；8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署人簽名或蓋章；8.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.第三方介入?yún)f(xié)議8.活動室現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單9.租賃保證金收據(jù)10.水電費結(jié)算單11.物業(yè)管理費結(jié)算單12.其他費用結(jié)算單13.合同解除協(xié)議（如有）14.爭議解決協(xié)議（如有）15.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由甲方或乙方加蓋公章。2.所有附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改或偽造。3.附件中的照片應(yīng)真實反映活動室現(xiàn)狀，包括室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。4.設(shè)施清單應(yīng)詳細列出活動室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。5.收據(jù)、結(jié)算單等財務(wù)憑證應(yīng)真實有效，并由相關(guān)財務(wù)部門蓋章。6.合同解除協(xié)議和爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付租金或相關(guān)費用；1.1.2未按約定用途使用活動室；1.1.3損壞活動室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；1.1.4未按約定時間退還租賃保證金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間交付活動室；1.2.2未按約定質(zhì)量保證活動室的使用功能；1.2.3未按約定進行維修保養(yǎng)；1.2.4未按約定退還租賃保證金。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或鑒定結(jié)果；1.3.3未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備；2.2.3賠償因違約行為給對方造成的損失；2.2.4承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時間交付活動室，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.第三方提供虛假鑒定結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年事業(yè)單位活動室租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的活動室資源，乙方需要租賃該活動室進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照行業(yè)慣例和雙方約定進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1）活動室：指甲方提供給乙方使用的具有特定功能的室內(nèi)空間。2）租賃期限：指乙方租賃甲方活動室的時間范圍。3）租金：指乙方支付給甲方的活動室使用費用。4）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)利要求乙方在使用活動室過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害活動室設(shè)施。3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的活動室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方活動室，開展相關(guān)活動。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證及時繳納。3）乙方有義務(wù)在使用活動室過程中，愛護設(shè)施，不得損壞。4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并保證按時使用活動室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將活動室交還給甲方；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方租賃活動室期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3）其他費用：乙方在使用活動室期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等，按照實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在合同約定的時間內(nèi)完成。7.3支付時間7.4支付章件1）支付憑證：乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）若甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約2）若乙方損壞活動室設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對活動室的所有權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變活動室的用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時進入活動室進行檢查和維護的權(quán)利。2）乙方在租賃期限內(nèi)不得將活動室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2）乙方應(yīng)配合甲方進行活動室的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論活動室的租賃事宜。2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于活動室租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方活動室設(shè)施清單2.租賃活動室平面圖3.乙方活動室使用規(guī)范4.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證5.費用結(jié)算清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供活動室。未按合同約定退還押金。乙方違約：未按合同約定支付租金。損壞活動室設(shè)施。擅自改變活動室用途。未按合同約定配合甲方進行活動室的維護和管理。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。3.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付時間和方式，乙方應(yīng)按時支付。2.問題：活動室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告損壞情況，甲方應(yīng)盡快進行維修。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同談判和簽訂。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用活動室。第三方有權(quán)獲得合同約定的利益。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用。第三方應(yīng)合理使用活動室，不得擅自改變用途。3.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)對其使用活動室過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的活動室。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方如未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用活動室進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同終止后及時歸還活動室。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方使用活動室的情況，要求乙方支付額外費用。甲方可要求乙方在合同終止后支付清理費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如擅自改變活動室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年事業(yè)單位活動室租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人或負責(zé)人1.1.3.聯(lián)系方式1.1.4.注冊地址1.2.出租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人或負責(zé)人1.2.3.聯(lián)系方式1.2.4.注冊地址2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物地點2.3.租賃標(biāo)的物面積2.4.租賃標(biāo)的物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他相關(guān)費用6.租賃用途6.1.租賃用途說明6.2.違反租賃用途的處理7.交付與驗收7.1.租賃標(biāo)的物的交付7.2.租賃標(biāo)的物的驗收7.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及爭議處理8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.2.租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任8.3.故障處理9.保險9.1.保險范圍9.2.保險責(zé)任9.3.保險費用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計算11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署時間14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：單位1.1.2.法定代表人或負責(zé)人：1.1.3.聯(lián)系方式：138001380001.1.4.注冊地址：市區(qū)路號1.2.出租方信息1.2.1.名稱：事業(yè)單位1.2.2.法定代表人或負責(zé)人：1.2.3.聯(lián)系方式：139001390001.2.4.注冊地址：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃標(biāo)的物名稱：活動室2.2.租賃標(biāo)的物地點：市區(qū)路號2.3.租賃標(biāo)的物面積：100平方米2.4.租賃標(biāo)的物設(shè)施及設(shè)備：音響設(shè)備、投影儀、桌椅、空調(diào)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金5.租賃費用5.1.水電費：由租賃方承擔(dān)，按實際使用量繳納5.2.物業(yè)管理費：由租賃方承擔(dān)，每月人民幣500元5.3.其他相關(guān)費用：雙方另行協(xié)商確定6.租賃用途6.1.租賃用途說明：用于舉辦各類活動，如講座、培訓(xùn)、會議等6.2.違反租賃用途的處理：如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任7.交付與驗收7.1.租賃標(biāo)的物的交付：出租方應(yīng)于租賃起始日期前將租賃標(biāo)的物交付給租賃方7.2.租賃標(biāo)的物的驗收：租賃方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后3日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知出租方7.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及爭議處理：驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及租賃標(biāo)的物的實際情況，如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.1.1.租賃期間，租賃標(biāo)的物的正常使用維護由租賃方負責(zé)。8.1.2.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.租賃方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好。8.2.2.租賃方不得擅自改動租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能。8.3.故障處理8.3.1.租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方。8.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行維修或更換。9.保險9.1.保險范圍9.1.1.租賃方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等。9.1.2.保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實際價值。9.2.保險責(zé)任9.2.1.保險責(zé)任范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。9.2.2.出租方應(yīng)作為受益人之一，享有保險賠償?shù)臋?quán)利。9.3.保險費用9.3.1.保險費用由租賃方承擔(dān)。9.3.2.租賃方應(yīng)在簽訂合同前辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交付出租方。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2.租賃方違反租賃用途，造成出租方損失。10.1.3.租賃方損壞租賃標(biāo)的物，未按約定進行修復(fù)或賠償。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約金計算10.3.1.違約金按每日租金的1%計算。10.3.2.違約金總額不得超過租金總額的20%。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方因國家政策調(diào)整等原因需要收回租賃標(biāo)的物。11.1.2.租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議。11.3.合同解除后的處理11.3.1.租賃方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物。11.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算租金和費用。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.如有約定，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2.如有約定，爭議解決費用由雙方分擔(dān)。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1.簽署時間：2024年1月1日14.2.簽署地點：市區(qū)路號14.3.簽署人簽字蓋章14.3.1.出租方（蓋章）：事業(yè)單位14.3.2.租賃方（蓋章）：單位第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2.第三方介入是指甲、乙雙方根據(jù)本合同約定，同意第三方參與合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條款2.1.甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的額外條款3.1.第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件。3.2.第三方介入后的責(zé)任劃分：3.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)，并對自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2.第三方的違約行為不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。4.2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過因其違約行為給甲、乙雙方造成的實際損失。4.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。5.第三方介入的具體條款5.1.中介方5.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并負責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.1.2.中介方不參與合同的主要履行義務(wù)，但其服務(wù)費用由甲、乙雙方按約定分擔(dān)。5.2.擔(dān)保方5.2.1.擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于保證金的支付。5.2.2.擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)明確約定，并在擔(dān)保合同中予以體現(xiàn)。5.3.技術(shù)服務(wù)提供方5.3.1.技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供必要的技術(shù)服務(wù)。5.3.2.技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.第三方介入不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3.第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。6.4.第三方與其他方（如出租方）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的法律地位和合同約定處理。6.5.第三方的介入不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1.第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3.第三方介入后的爭議解決費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.合同變更8.1.甲、乙雙方同意，第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。8.2.合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3.合同變更不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物交付和驗收的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。3.保險單復(fù)印件要求：提供保險單正本復(fù)印件，并加蓋保險公司公章。說明：本復(fù)印件作為保險責(zé)任的有效證明。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃標(biāo)的物使用手冊、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本文件作為合同履行過程中的輔助證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定未按時支付租金：應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。違反租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃標(biāo)的物：修復(fù)或賠償出租方損失。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定未按時交付租賃標(biāo)的物：賠償租賃方因此遭受的損失。違反合同約定提供租賃標(biāo)的物：賠償租賃方因此遭受的損失。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。示例：出租方未按時交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方損失。違反法律法規(guī)或合同約定：承擔(dān)法律責(zé)任。示例：第三方未履行合作協(xié)議約定的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定未按時參與爭議解決：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金等。示例：一方未按時參與爭議解決，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年事業(yè)單位活動室租賃合同模板4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名及聯(lián)系方式1.3雙方單位名稱、住所地、法定代表人（或負責(zé)人）姓名1.4雙方營業(yè)執(zhí)照號碼、稅務(wù)登記證號碼第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃活動室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、型號2.3租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式、金額、支付時間3.3租金調(diào)整機制第四章租賃費用及稅費4.1水電費、物業(yè)管理費等雜費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)4.3損壞賠償及違約金第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及禁止事項5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物損壞處理5.4租賃物移交及驗收第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式第七章不可抗力7.1不可抗力的定義及范圍7.2不可抗力發(fā)生時的處理原則7.3不可抗力的證明及通知第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理第九章合同附件9.1附件一：租賃活動室平面圖9.2附件二：租賃物清單及照片9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章通知送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式10.3通知送達的時間及效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限第十四章合同其他約定14.1其他約定事項14.2合同未盡事宜的補充14.3合同的解釋與爭議處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：[甲方法定代表人姓名]1.2乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：[乙方法定代表人姓名]1.3甲方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.4乙方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.5甲方單位名稱：[甲方單位名稱]1.6乙方單位名稱：[乙方單位名稱]1.7甲方住所地：[甲方住所地]1.8乙方住所地：[乙方住所地]1.9甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：[甲方法定代表人姓名]1.10乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：[乙方法定代表人姓名]1.11甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]1.12乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]1.13甲方稅務(wù)登記證號碼：[甲方稅務(wù)登記證號碼]1.14乙方稅務(wù)登記證號碼：[乙方稅務(wù)登記證號碼]第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃活動室具體位置：[租賃活動室具體位置]2.2租賃活動室面積：[租賃活動室面積]2.3租賃活動室結(jié)構(gòu)：[租賃活動室結(jié)構(gòu)]2.4租賃物種類：[租賃物種類]2.5租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.6租賃物品牌：[租賃物品牌]2.7租賃物規(guī)格：[租賃物規(guī)格]2.8租賃物型號：[租賃物型號]2.9租賃物使用年限：[租賃物使用年限]2.10租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任：[租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任]第三章租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間：[租賃期限起止時間]3.2租金支付方式：[租金支付方式]3.3租金金額：[租金金額]3.4租金支付時間：[租金支付時間]3.5租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整機制]第四章租賃費用及稅費4.1水電費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)：[水電費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]4.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]4.3稅費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)：[稅費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]4.4損壞賠償及違約金：[損壞賠償及違約金]第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：[租賃物使用范圍]5.2租賃物禁止事項：[租賃物禁止事項]5.3租賃物保養(yǎng)責(zé)任：[租賃物保養(yǎng)責(zé)任]5.4租賃物損壞處理：[租賃物損壞處理]5.5租賃物移交及驗收：[租賃物移交及驗收]第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：[合同解除條件]6.2違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任及賠償]6.3爭議解決方式：[爭議解決方式]第七章不可抗力7.1不可抗力的定義及范圍：[不可抗力的定義及范圍]7.2不可抗力發(fā)生時的處理原則：[不可抗力發(fā)生時的處理原則]7.3不可抗力的證明及通知：[不可抗力的證明及通知]第八章合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的歸還、費用結(jié)算等事宜。第九章合同附件9.1附件一：租賃活動室平面圖9.2附件二：租賃物清單及照片9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章通知送達10.1通知方式：書面通知10.2送達地址及聯(lián)系方式：[甲方送達地址及聯(lián)系方式]、[乙方送達地址及聯(lián)系方式]10.3通知送達的時間及效力：自通知發(fā)出之日起生效第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二章合同解除12.1合同解除的情形：[合同解除的情形]12.2合同解除的程序：[合同解除的程序]12.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理]第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]第十四章合同其他約定14.1其他約定事項：[其他約定事項]14.2合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：1.租賃活動室平面圖2.租賃物清單及照片3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)租賃活動室的裝修及配套設(shè)施的建設(shè)，乙方需在合同簽訂后[裝修期限]內(nèi)完成裝修工作。1.2甲方有權(quán)對租賃活動室進行必要的管理和維護，乙方需配合甲方的工作。1.3甲方有權(quán)對租賃活動室的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃活動室的租金，提前[提前通知期限]通知乙方。1.5甲方應(yīng)保證租賃活動室的安全設(shè)施齊全，乙方在使用過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.6甲方應(yīng)提供租賃活動室的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、綠化、保安等。1.7甲方應(yīng)確保租賃活動室的消防設(shè)施、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方對租賃活動室進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成。2.2乙方有權(quán)對租賃活動室進行內(nèi)部裝修和改造，但需事先得到甲方的書面同意。2.3乙方有權(quán)自主安排租賃活動室的使用，甲方不得干涉。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃活動室的物業(yè)服務(wù)，如不滿意，有權(quán)提出更換服務(wù)提供商。2.5乙方有權(quán)要求甲方對租賃活動室的安全設(shè)施進行定期檢查，確保使用安全。2.6乙方有權(quán)對租賃活動室的租金進行協(xié)商，甲方應(yīng)予以考慮。2.7乙方有權(quán)要求甲方提供租賃活動室的物業(yè)管理資料，以便乙方進行管理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)通過第三方中介機構(gòu)進行租賃活動室的實地考察和評估。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂過程中的溝通和協(xié)商。3.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃活動室的交接手續(xù)。3.4第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的各項條款執(zhí)行情況。3.5第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，但無權(quán)做出最終裁決。3.6第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證在合同履行過程中，不泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.7第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。3.8第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲方和乙方提交服務(wù)報告，包括合同履行情況、爭議調(diào)解情況等。3.9第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和效率，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.10第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃活動室平面圖2.租賃物清單及照片3.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.活動室裝修及配套設(shè)施建設(shè)方案6.活動室安全設(shè)施檢查報告7.活動室消防設(shè)施檢查報告8.合同履行過程中的爭議調(diào)解記錄9.第三方中介機構(gòu)服務(wù)報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成活動室裝修或未提供符合約定的設(shè)施設(shè)備。認定：甲方未在約定時間內(nèi)完成裝修或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時支付租金或超出合同約定使用活動室。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或使用活動室超出合同規(guī)定范圍。3.違約行為：甲方未按時進行活動室維修或保養(yǎng)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)對活動室進行必要的維修或保養(yǎng)。4.違約行為：乙方未遵守活動室使用規(guī)定，造成損壞或安全事故。認定：乙方在使用活動室過程中，未遵守規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p壞或安全事故發(fā)生。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)，泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃活動室的權(quán)利義務(wù)達成的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同履行過程中，因雙方對合同條款理解不一致而產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動室裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方按照合同約定進行整改，必要時可聘請第三方進行驗收。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：活動室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)維修或更換。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.事業(yè)單位內(nèi)部活動室租賃。2.事業(yè)單位對外出租活動室。3.事業(yè)單位與第三方合作租賃活動室。4.第三方中介機構(gòu)參與租賃活動室的中介服務(wù)。5.活動室裝修及配套設(shè)施建設(shè)。全文完。2024年事業(yè)單位活動室租賃合同模板5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將活動室出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）活動室：指甲方擁有的用于開展各類活動、培訓(xùn)、會議等用途的室內(nèi)場所。（2）租賃期限：指乙方租賃活動室的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的活動室使用費用。（2）押金：指乙方為保障甲方利益，在簽訂本合同時向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對活動室進行合理的管理和維護。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用活動室。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租賃費用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項管理制度，愛護活動室的設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的活動室位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點使用活動室。（2）乙方在使用活動室期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將活動室交還甲方，并支付清租賃費用。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：按照活動室面積和使用性質(zhì)，每月租金為人民幣____元。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，按實際使用情況另行計費。（3）水電費：按實際使用量由乙方承擔(dān)。（4）物業(yè)管理費：按甲方物業(yè)管理規(guī)定繳納。7.2支付方式（1）基本租金及設(shè)施設(shè)備使用費：每月前五日支付。（2）水電費：每月前五日支付。（3）物業(yè)管理費：按甲方規(guī)定繳納。7.3支付時間租賃費用支付時間為每月前五日，具體支付時間以甲方通知為準(zhǔn)。7.4支付章件乙方支付租賃費用時，應(yīng)出具支付憑證，并將支付憑證復(fù)印件交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供活動室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變活動室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方損壞活動室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致活動室損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同內(nèi)容或履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好