2025年幼兒園租賃合同及兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼兒園租賃合同及兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同租賃物信息第三章租賃物描述3.1房屋及附屬設(shè)施3.2兒童游樂設(shè)施3.3配套服務(wù)設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式及時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理第六章使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施維修與保養(yǎng)第七章配套服務(wù)內(nèi)容7.1兒童游樂服務(wù)7.2安全保障服務(wù)7.3其他配套服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除11.4合同生效與備案第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1租賃物清單13.2配套服務(wù)明細(xì)13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有一定面積的房產(chǎn)及兒童游樂設(shè)施，乙方（承租方）擬租賃該房產(chǎn)并使用游樂設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成租賃意向。1.2合同目的與原則本合同目的為明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。合同遵循公平、誠實(shí)信用原則，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，乙方租賃使用，并享受甲方提供的兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)。第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________2.3合同租賃物信息租賃物：甲方擁有的房產(chǎn)及兒童游樂設(shè)施租賃物地址：_________________租賃物面積：_____________平方米第三章租賃物描述3.1房屋及附屬設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_________________附屬設(shè)施：_________________3.2兒童游樂設(shè)施游樂設(shè)施種類：_________________游樂設(shè)施數(shù)量：_____________3.3配套服務(wù)設(shè)施配套服務(wù)設(shè)施：_________________第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金金額租金總額：_____________元租金支付方式：____月/季度/年支付4.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月/季度/年支付租金，具體支付時(shí)間：____日前。4.4租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度及方式雙方另行協(xié)商確定。第五章交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將租賃物交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第六章使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，合理使用租賃物，確保安全。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，避免損壞。6.3設(shè)施維修與保養(yǎng)如租賃物或游樂設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。第七章配套服務(wù)內(nèi)容7.1兒童游樂服務(wù)（1）游樂設(shè)施開放時(shí)間；（2）游樂設(shè)施清潔與消毒；（3）游樂設(shè)施安全保障措施。7.2安全保障服務(wù)（1）安全巡查；（2）應(yīng)急處理；（3）安全培訓(xùn)。7.3其他配套服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求，提供其他配套服務(wù)，具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；（4）甲方未按約定提供配套服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；（2）乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方未提供配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算與支付違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及附屬設(shè)施。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、配套服務(wù)明細(xì)等。11.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.4合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，需報(bào)相關(guān)部門備案。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章合同附件13.1租賃物清單13.2配套服務(wù)明細(xì)13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署人信息甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________________（簽字或蓋章日期）_____________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________________（簽字或蓋章日期）_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。條款說明：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用情況有監(jiān)管權(quán)，以確保租賃物的安全和合理使用。條款說明：甲方有責(zé)任保持租賃物的良好狀態(tài)，以保證乙方能夠正常使用，減少乙方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于停止服務(wù)、解除合同等措施。條款說明：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于停止提供配套服務(wù)或解除租賃合同。1.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：甲方為保障租賃物的安全和合規(guī)使用，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租賃物及配套服務(wù)的使用說明，確保乙方能夠正確使用。條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解租賃物的使用方法和配套服務(wù)的具體內(nèi)容，以確保其安全使用。2.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。條款說明：乙方有權(quán)參與租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)工作，提出合理化建議，以優(yōu)化租賃物的使用效果。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供定期檢查服務(wù)，確保租賃物的安全性。條款說明：乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全性能，減少意外發(fā)生。2.4乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。條款說明：乙方有權(quán)在合同到期前提前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予考慮，并按照合同約定進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同見證人，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。條款說明：中介方作為見證人，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，避免因合同問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。條款說明：中介方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.3中介方有權(quán)在合同履行過程中提供咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。條款說明：中介方作為第三方，有權(quán)在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)，幫助雙方解決合同履行中的問題。3.4中介方有權(quán)在合同履行完畢后，對(duì)雙方履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。條款說明：中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)雙方在合同履行過程中的表現(xiàn)提出建議，以促進(jìn)雙方合作關(guān)系的持續(xù)發(fā)展。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.配套服務(wù)明細(xì)3.甲方房產(chǎn)及游樂設(shè)施相關(guān)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明5.乙方幼兒教育資質(zhì)證明（如有）6.合同簽訂地點(diǎn)的地理位置圖7.甲方提供的游樂設(shè)施及配套服務(wù)使用說明8.乙方提供的幼兒安全管理制度9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，影響租賃物正常使用的，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中，造成租賃物或附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模暈檫`約。4.違約行為：甲方未按約定提供配套服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他行為，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。5.滯納金：指債務(wù)人未按約定時(shí)間支付債務(wù)，按照約定支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物或游樂設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢4.問題：幼兒安全事件解決辦法：乙方應(yīng)建立健全幼兒安全管理制度，及時(shí)處理安全事件，并向甲方報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園租賃房產(chǎn)2.兒童游樂設(shè)施租賃3.幼兒園運(yùn)營服務(wù)4.兒童游樂服務(wù)5.幼兒安全與教育管理全文完。2024年幼兒園租賃合同及兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地地址2.租賃場地基本情況2.1場地面積2.2場地用途2.3場地設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)7.2設(shè)施維護(hù)7.3維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)公司8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。1.4租賃場地地址：[詳細(xì)地址]2.租賃場地基本情況2.1場地面積：[具體面積]平方米。2.2場地用途：僅限于作為幼兒園使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.3場地設(shè)施：包括但不限于教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、廚房、休息室等，具體設(shè)施清單詳見附件。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3付款期限：租金支付應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見附件。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因市場行情、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整。4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和政策變動(dòng)，租金可按年調(diào)整一次。4.3調(diào)整時(shí)間：每年[具體日期]前通知乙方。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[金額]元。5.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)繳納保證金。5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上開展幼兒園相關(guān)教育活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：租賃場地每日使用時(shí)間為[具體時(shí)間]，節(jié)假日及國家法定節(jié)假日除外。6.3使用限制：乙方不得在租賃場地上進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，乙方應(yīng)保持場地整潔。7.2設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用和維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)公司：[保險(xiǎn)公司名稱]8.2保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類及條款詳見附件。8.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止，保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場地用途、損壞設(shè)施、違反保險(xiǎn)條款等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。10.合同解除與終止10.1解除條件：包括但不限于甲方提前收回場地、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2終止條件：合同期滿自然終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.3解除或終止程序：任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)或法院名稱]11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同附件12.1場地平面圖：詳見附件1。12.2設(shè)施清單：詳見附件2。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租金支付憑證、保證金繳納憑證等。13.合同生效與修改13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其具體定義和角色將在本條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于支付保證金、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場地及設(shè)施的使用和維護(hù)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如因市場變化或其他原因，需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，應(yīng)明確劃分，包括但不限于合同履行責(zé)任、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.2權(quán)利劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方履行合同義務(wù)等。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。19.2第三方介入審批：對(duì)方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)審批第三方介入申請(qǐng)，逾期未審批視為同意。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入變更20.1變更條件：如第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更第三方或調(diào)整第三方職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2變更程序：變更第三方或調(diào)整第三方職責(zé)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。21.第三方介入終止21.1終止條件：第三方介入完成后或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、建筑物布局、出入口等詳細(xì)信息。說明：提供場地平面圖，以便甲乙雙方了解租賃場地的具體布局。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施情況。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。4.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金已繳納。說明：保證金繳納憑證是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括場地及設(shè)施的價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定租賃場地及設(shè)施的價(jià)值。7.維修記錄要求：記錄租賃場地及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：維修記錄用于追蹤和維護(hù)租賃場地及設(shè)施的狀況。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中的具體問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方損壞設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付場地期間的租金。5.違約行為：甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)造成的損失。6.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、租金損失等。全文完。2024年幼兒園租賃合同及兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的幼兒園租賃給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，以及兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)的相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為36歲兒童提供教育、保育服務(wù)的場所。2.兒童游樂設(shè)施：指為兒童提供娛樂、健身、休閑的設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園的時(shí)間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的兒童游樂設(shè)施維護(hù)、管理等相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用幼兒園及兒童游樂設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)提供符合國家規(guī)定的幼兒園設(shè)施設(shè)備。4.甲方有義務(wù)為乙方提供兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園及兒童游樂設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)幼兒園及兒童游樂設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方位于____________________的幼兒園。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將幼兒園及兒童游樂設(shè)施完好無損地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃面積計(jì)算。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。3.兒童游樂設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)兒童游樂設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用包括但不限于維修、更換零件等，該費(fèi)用已包含在租金中。4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方逾期支付其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.滯納金總額不得超過應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合國家規(guī)定的幼兒園設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方損壞或擅自拆除、改變兒童游樂設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策變動(dòng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致幼兒園無法使用。2.政府發(fā)布禁令，禁止幼兒園運(yùn)營。3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響幼兒園運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為幼兒園的運(yùn)營方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方作為幼兒園的出租方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)幼兒園建筑及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)幼兒園運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。3.甲方保留對(duì)兒童游樂設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對(duì)幼兒園進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入幼兒園進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保幼兒園的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)幼兒園的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決幼兒園運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________（蓋章）簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園租賃合同及兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)合同2.幼兒園設(shè)施設(shè)備清單3.兒童游樂設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方支付能力證明7.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方繳納押金收據(jù)10.乙方租金支付憑證11.乙方物業(yè)管理費(fèi)支付憑證12.乙方其他費(fèi)用支付憑證13.不可抗力事件證明文件14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合國家規(guī)定的幼兒園設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定提供兒童游樂設(shè)施配套服務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定對(duì)幼兒園進(jìn)行必要維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞或擅自拆除、改變兒童游樂設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定愛護(hù)幼兒園及兒童游樂