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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度星巴克加盟店裝修設(shè)計施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.項目背景及概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目投資方3.4項目設(shè)計方3.5項目施工方4.裝修設(shè)計要求4.1設(shè)計風(fēng)格4.2設(shè)計圖紙4.3設(shè)計周期4.4設(shè)計費用5.施工要求5.1施工內(nèi)容5.2施工周期5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備供應(yīng)商6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料設(shè)備交貨時間7.費用及支付方式7.1裝修設(shè)計費用7.2施工費用7.3付款進(jìn)度7.4付款方式8.合同工期及延誤責(zé)任8.1合同工期8.2工期延誤責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1加盟方:星巴克(中國)有限公司1.1.2施工方:建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1加盟方地址:上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道2000號1.2.2施工方地址:上海市徐匯區(qū)漕溪北路123號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1加盟方聯(lián)系人:1.3.2加盟方聯(lián)系電話:02156781.3.3施工方聯(lián)系人:1.3.4施工方聯(lián)系電話:021876543212.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間:2024年1月1日2.2簽訂地點:上海市浦東新區(qū)星巴克加盟店3.項目背景及概述3.1項目名稱:2024年度星巴克加盟店裝修設(shè)計施工項目3.2項目地點:上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道2000號3.3項目投資方:星巴克(中國)有限公司3.4項目設(shè)計方:裝飾設(shè)計有限公司3.5項目施工方:建筑工程有限公司4.裝修設(shè)計要求4.1設(shè)計風(fēng)格:現(xiàn)代簡約風(fēng)格,符合星巴克品牌形象4.2設(shè)計圖紙:包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等4.3設(shè)計周期:自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成設(shè)計4.4設(shè)計費用:人民幣萬元,由加盟方支付5.施工要求5.1施工內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、門窗更換、家具購置等5.2施工周期:自設(shè)計圖紙完成之日起60個工作日內(nèi)完成施工5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和星巴克品牌要求5.4施工安全措施:嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定,確保施工安全6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單:詳見附件一6.2材料設(shè)備供應(yīng)商:由加盟方指定或雙方協(xié)商確定6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求:符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和星巴克品牌要求6.4材料設(shè)備交貨時間:根據(jù)施工進(jìn)度計劃安排7.費用及支付方式7.1裝修設(shè)計費用:人民幣萬元,于設(shè)計圖紙完成前支付50%,余款于施工完成驗收合格后支付7.2施工費用:人民幣萬元,分階段支付,具體支付進(jìn)度詳見附件二7.3付款進(jìn)度:設(shè)計階段支付30%,施工階段每月支付20%,工程驗收合格后支付10%,余款作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還7.4付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.合同工期及延誤責(zé)任8.1合同工期:自合同簽訂之日起至2024年6月30日8.2工期延誤責(zé)任:8.2.1因施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`,每延誤一日,施工方應(yīng)向加盟方支付相當(dāng)于每日施工費用1%的違約金。8.2.2因加盟方原因?qū)е碌墓て谘诱`,如因提供的設(shè)計圖紙不準(zhǔn)確或材料延誤等,工期延誤責(zé)任由加盟方承擔(dān)。8.3工期調(diào)整:如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因?qū)е鹿て谘诱`,工期可相應(yīng)順延,但應(yīng)提前5個工作日通知對方,并書面確認(rèn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容:包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、設(shè)計圖紙、施工方案等。9.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密責(zé)任:雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形:10.1.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)的;10.1.2加盟方未按合同約定支付費用的;10.1.3雙方違反保密條款的;10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任:10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施,恢復(fù)合同履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交上海市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu):上海市仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除情形:12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序:任何一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件:13.2.1合同約定的工期屆滿;13.2.2合同解除;13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件:附件一:材料設(shè)備清單;附件二:付款進(jìn)度表;附件三:保密協(xié)議。14.3合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織,包括但不限于設(shè)計咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、控制成本和風(fēng)險。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定,并需書面授權(quán)。15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由合同雙方在第三方授權(quán)書中明確約定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前,合同雙方應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意。15.5.2第三方介入后,應(yīng)遵守本合同的約定,并接受合同雙方的監(jiān)督。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍行事,不得超越權(quán)限。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的,第三方不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。17.2第三方與施工方的關(guān)系是委托代理或服務(wù)提供關(guān)系,第三方對施工方的責(zé)任由合同雙方另行約定。17.3第三方與材料設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系是采購代理或服務(wù)提供關(guān)系,第三方對供應(yīng)商的責(zé)任由合同雙方另行約定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后,如需對合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致,并書面修改合同。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的,可按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入期間,如出現(xiàn)合同終止的情形,應(yīng)按照本合同第12條“合同解除”條款執(zhí)行。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中應(yīng)包含第三方授權(quán)書,明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:材料設(shè)備清單要求:詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。說明:此清單為合同履行的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:付款進(jìn)度表要求:明確每個付款階段的節(jié)點、金額、支付方式及對應(yīng)的工作內(nèi)容。說明:此表格用于規(guī)范付款流程,確保資金按時到位,同時作為雙方履行合同的監(jiān)督依據(jù)。3.附件三:第三方授權(quán)書要求:明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。說明:此授權(quán)書是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件,需雙方和第三方共同簽署。4.附件四:設(shè)計圖紙要求:包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等,詳細(xì)展示設(shè)計意圖和施工要求。說明:設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù),需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五:施工方案要求:詳細(xì)說明施工步驟、施工工藝、施工安全措施等。說明:施工方案是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件,需雙方共同審核并簽字確認(rèn)。6.附件六:保密協(xié)議要求:明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明:保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付每日施工費用1%的違約金,并賠償由此造成的損失。示例:施工方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`5天,應(yīng)支付違約金元,并賠償損失。2.違約行為:加盟方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定:加盟方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金,并賠償因此給施工方造成的損失。示例:加盟方逾期支付工程款元,應(yīng)支付滯納金元,并賠償損失。3.違約行為:第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例:第三方泄露設(shè)計圖紙,應(yīng)支付違約金元,并賠償損失。4.違約行為:設(shè)計方提供的設(shè)計圖紙不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定:設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,重新設(shè)計并賠償因此造成的損失。示例:設(shè)計方提供的設(shè)計圖紙導(dǎo)致施工錯誤,需重新設(shè)計并賠償損失。5.違約行為:材料設(shè)備供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定:供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,更換合格材料,并賠償因此造成的損失。示例:供應(yīng)商提供的瓷磚質(zhì)量不合格,需更換合格瓷磚并賠償損失。全文完。2024年度星巴克加盟店裝修設(shè)計施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、項目背景1.項目背景介紹2.項目位置及規(guī)模3.項目投資方及加盟方4.項目設(shè)計要求三、裝修設(shè)計內(nèi)容1.設(shè)計范圍2.設(shè)計風(fēng)格3.設(shè)計方案4.設(shè)計圖紙5.設(shè)計變更四、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計劃4.施工組織設(shè)計5.施工現(xiàn)場管理五、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容3.工程量清單審核4.工程量清單變更六、合同價格1.合同總價2.分部分項工程價格3.工程量清單計價4.合同價格調(diào)整七、付款方式1.預(yù)付款比例及時間2.進(jìn)度款支付比例及時間3.驗收款支付比例及時間4.保修金支付及退還八、工期及進(jìn)度1.工期安排2.進(jìn)度款支付節(jié)點3.施工進(jìn)度控制4.工期延誤及處理九、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量問題處理十、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全責(zé)任3.安全事故處理4.文明施工管理十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十四、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024年度星巴克加盟店裝修設(shè)計施工合同2.合同雙方:a.出包方:[出包方名稱]b.承包方:[承包方名稱]3.合同簽訂日期:____年____月____日4.合同生效日期:合同簽訂之日起5.合同終止條件:a.項目竣工并驗收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行二、項目背景1.項目背景介紹:a.項目由[投資方名稱]投資建設(shè)b.項目加盟星巴克品牌2.項目位置及規(guī)模:a.項目位于[具體地址]b.項目建筑面積為[面積]平方米3.項目投資方及加盟方:a.投資方:[投資方名稱]b.加盟方:[加盟方名稱]4.項目設(shè)計要求:a.遵循星巴克品牌設(shè)計規(guī)范b.確保店內(nèi)裝修風(fēng)格與品牌形象一致三、裝修設(shè)計內(nèi)容1.設(shè)計范圍:a.建筑室內(nèi)裝修設(shè)計b.燈光設(shè)計c.音響設(shè)計2.設(shè)計風(fēng)格:a.星巴克現(xiàn)代簡約風(fēng)格b.營造舒適、溫馨的咖啡文化氛圍3.設(shè)計方案:a.提供完整的設(shè)計方案及效果圖b.設(shè)計方案需經(jīng)投資方及加盟方審核通過4.設(shè)計圖紙:a.提供詳細(xì)的施工圖紙b.圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范5.設(shè)計變更:a.設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.設(shè)計變更后需重新審核并簽訂變更協(xié)議四、施工內(nèi)容1.施工范圍:a.建筑室內(nèi)裝修工程b.照明、音響系統(tǒng)安裝2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):a.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到星巴克品牌質(zhì)量要求3.施工進(jìn)度計劃:a.提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃b.按計劃完成施工任務(wù)4.施工組織設(shè)計:a.提供施工組織設(shè)計b.確保施工安全、文明、高效5.施工現(xiàn)場管理:a.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序b.遵守國家及地方相關(guān)施工管理規(guī)定五、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù):a.國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范b.設(shè)計圖紙2.工程量清單內(nèi)容:a.材料名稱、規(guī)格、數(shù)量b.工程量3.工程量清單審核:a.由雙方共同審核b.審核無誤后簽字確認(rèn)4.工程量清單變更:a.變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更后需重新審核并簽訂變更協(xié)議六、合同價格1.合同總價:a.[總價]元b.包含設(shè)計、施工、材料等費用2.分部分項工程價格:a.列出各分部分項工程價格3.工程量清單計價:a.按照工程量清單計價4.合同價格調(diào)整:a.合同價格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.調(diào)整后需重新簽訂合同七、付款方式1.預(yù)付款比例及時間:a.預(yù)付款比例為合同總價的[比例]%,于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付2.進(jìn)度款支付比例及時間:a.按照施工進(jìn)度分期支付,具體比例及時間雙方協(xié)商確定3.驗收款支付比例及時間:a.驗收合格后支付合同總價的[比例]%,于驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付4.保修金支付及退還:a.保修金比例為合同總價的[比例]%,于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付b.保修期滿無質(zhì)量問題,無息退還保修金八、工期及進(jìn)度1.工期安排:a.總工期為[天數(shù)]天b.分階段工期計劃如下:1.設(shè)計階段:[天數(shù)]天2.施工準(zhǔn)備階段:[天數(shù)]天3.施工階段:[天數(shù)]天4.竣工驗收階段:[天數(shù)]天2.進(jìn)度款支付節(jié)點:a.設(shè)計完成節(jié)點b.施工準(zhǔn)備完成節(jié)點c.每月完成進(jìn)度節(jié)點d.竣工驗收完成節(jié)點3.施工進(jìn)度控制:a.承包方需按計劃完成施工任務(wù)b.出包方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度4.工期延誤及處理:a.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,承包方需支付[金額]元違約金b.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤,雙方協(xié)商解決九、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期:a.合同質(zhì)量保證期為[天數(shù)]天2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):a.符合國家及星巴克品牌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗收:a.雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收b.驗收合格后方可支付進(jìn)度款4.質(zhì)量問題處理:a.發(fā)生質(zhì)量問題,雙方應(yīng)及時溝通解決b.質(zhì)量問題處理費用由責(zé)任方承擔(dān)十、安全文明施工1.安全文明施工要求:a.遵守國家及地方相關(guān)安全文明施工規(guī)定2.安全責(zé)任:a.承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作3.安全事故處理:a.及時報告并采取有效措施b.按規(guī)定進(jìn)行處理和賠償4.文明施工管理:a.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序b.遵守施工現(xiàn)場管理制度十一、合同變更及解除1.合同變更條件:a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)及政策變化2.合同解除條件:a.一方違約b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.變更及解除程序:a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商達(dá)成一致c.簽訂變更或解除協(xié)議4.變更及解除后的處理:b.進(jìn)行財務(wù)結(jié)算十二、違約責(zé)任1.違約情形:a.未按合同約定完成工作b.質(zhì)量不符合約定c.違反安全文明施工規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān):a.支付違約金b.賠償損失3.違約賠償:a.根據(jù)違約情形確定賠償金額b.雙方協(xié)商確定賠償方式十三、爭議解決1.爭議解決方式:a.友好協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決程序:a.提出爭議b.協(xié)商或仲裁/訴訟3.爭議解決地點:a.[地點]十四、合同終止及生效1.合同終止條件:a.合同約定的工期屆滿b.合同解除c.合同雙方協(xié)商一致2.合同生效條件:a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同解除及終止后的處理:b.進(jìn)行財務(wù)結(jié)算合同簽訂地點:________________合同簽訂日期:____年____月____日出包方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________承包方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________附件:工程量清單、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計等多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更條款說明:若甲方在施工過程中因特殊需求或市場變化需對設(shè)計進(jìn)行變更,承包方應(yīng)無條件配合,并根據(jù)甲方要求及時調(diào)整設(shè)計方案。設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂設(shè)計變更協(xié)議,變更部分費用按合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款說明:甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和實際完成情況,對進(jìn)度款支付進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在每階段驗收合格后,按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。若甲方對施工進(jìn)度有特殊要求,承包方應(yīng)盡力滿足,并承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。3.甲方主導(dǎo)驗收條款說明:甲方有權(quán)組織專業(yè)人員進(jìn)行工程驗收,驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和星巴克品牌要求。驗收不合格的工程,承包方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改,直至合格為止。整改期間的費用由承包方承擔(dān)。4.甲方主導(dǎo)品牌形象維護(hù)條款說明:甲方負(fù)責(zé)對施工過程中的品牌形象進(jìn)行監(jiān)督,確保施工過程中不出現(xiàn)損害星巴克品牌形象的行為。若出現(xiàn)此類行為,承包方應(yīng)立即采取措施糾正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.乙方主導(dǎo)設(shè)計變更條款說明:若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在不合理之處或需優(yōu)化,有權(quán)提出設(shè)計變更建議。甲方應(yīng)在接到建議后[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù),如同意變更,雙方應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議,并按變更部分費用進(jìn)行調(diào)整。2.乙方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和實際完成情況,對進(jìn)度款支付進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在每階段驗收合格后,按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。若乙方對施工進(jìn)度有特殊要求,甲方應(yīng)盡力滿足,并承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。3.乙方主導(dǎo)材料采購條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和成本控制要求,選擇合適的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)在接到乙方選擇的供應(yīng)商名單后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn),如不同意,雙方應(yīng)協(xié)商確定供應(yīng)商。4.乙方主導(dǎo)施工現(xiàn)場管理條款說明:乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理,確保施工安全、文明、有序。乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行。如出現(xiàn)安全事故或違規(guī)行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第三方中介條款說明:若合同中涉及第三方中介,應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行,并確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費用條款說明:明確第三方中介的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。中介費用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付,支付比例及時間按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介爭議解決條款說明:若雙方對第三方中介的服務(wù)有爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提交仲裁或訴訟解決。4.第三方中介保密條款說明:第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方信息保密,不得泄露給任何第三方。5.第三方中介合同解除條款說明:若第三方中介違反合同約定或無法履行職責(zé),雙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系,并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.合同簽訂雙方主體資格證明文件2.項目投資方及加盟方授權(quán)委托書3.設(shè)計方案及效果圖4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程量清單及計價表6.施工組織設(shè)計7.安全文明施工方案8.付款計劃及進(jìn)度款支付憑證9.質(zhì)量驗收報告10.設(shè)計變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.第三方中介合同13.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款b.乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)c.任何一方未按合同約定履行驗收義務(wù)d.任何一方違反合同約定的保密條款2.違約行為的認(rèn)定:a.通過書面通知或正式的溝通確認(rèn)b.由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁:指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟:指雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.主體資格:指合同雙方具備簽訂和履行合同的法律能力。5.授權(quán)委托書:指授權(quán)代理人代表授權(quán)人行使一定權(quán)利的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設(shè)計變更頻繁,影響施工進(jìn)度。解決辦法:建立設(shè)計變更審批流程,雙方協(xié)商一致后才能進(jìn)行變更。2.問題:施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:立即停止施工,查明原因,整改后重新驗收。3.問題:進(jìn)度款支付不及時。解決辦法:制定進(jìn)度款支付計劃,明確支付節(jié)點和時間。4.問題:第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法:與第三方中介溝通,協(xié)商解決問題或更換中介。五、所有應(yīng)用場景:1.星巴克加盟店裝修設(shè)計施工合同2.商業(yè)空間裝修設(shè)計施工合同3.餐飲行業(yè)裝修設(shè)計施工合同4.辦公空間裝修設(shè)計施工合同5.任何涉及裝修設(shè)計施工的商業(yè)合同全文完。2024年度星巴克加盟店裝修設(shè)計施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:(填寫甲方名稱)地址:(填寫甲方地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(填寫乙方名稱)地址:(填寫乙方地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱:(如有,填寫相關(guān)方名稱)地址:(如有,填寫相關(guān)方地址)聯(lián)系人:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景:鑒于甲方擬在2024年度開設(shè)星巴克加盟店,為滿足店面裝修、設(shè)計及施工需求,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在星巴克加盟店裝修、設(shè)計及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保裝修、設(shè)計及施工工作順利進(jìn)行,共同實現(xiàn)項目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1)星巴克加盟店:指甲方授權(quán)乙方在其指定的地點開設(shè)的星巴克品牌加盟店;2)裝修設(shè)計:指對星巴克加盟店進(jìn)行室內(nèi)外設(shè)計、裝飾、布置等工作;3)施工:指按照設(shè)計要求,對星巴克加盟店進(jìn)行施工建設(shè);4)合同期限:指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.2關(guān)鍵詞解釋:1)裝修:指對星巴克加盟店進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、布置等工作;2)設(shè)計:指對星巴克加盟店進(jìn)行整體布局、風(fēng)格定位、材料選用等工作;3)施工:指按照設(shè)計要求,對星巴克加盟店進(jìn)行施工建設(shè);4)工程款:指乙方根據(jù)施工進(jìn)度,甲方按照合同約定支付給乙方的款項;5)違約金:指因一方違約,應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修、設(shè)計及施工;2)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款;3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào),確保施工順利進(jìn)行;4)甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修、設(shè)計及施工;2)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求;3)乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù),確保工程進(jìn)度;4)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定,確保施工安全;5)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào),確保施工順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為____年,自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點:星巴克加盟店所在地。5.3合同履行方式:1)乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計圖紙,進(jìn)行施工建設(shè);2)乙方在施工過程中,應(yīng)與甲方保持密切溝通,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題;3)乙方應(yīng)按照合同約定,按時完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1)合同期限屆滿;2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:1)合同終止前,甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商;2)經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方簽署終止協(xié)議;3)終止協(xié)議生效后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余施工任務(wù);2)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款;3)因終止合同給一方造成損失的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1)設(shè)計費:包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計修改等費用;2)施工費:包括材料費、人工費、機(jī)械費、運輸費、管理費等;3)其他費用:包括但不限于驗收費、咨詢費、稅費等。7.2支付方式1)設(shè)計費支付:設(shè)計費分階段支付,具體如下:a.初步設(shè)計完成后,支付設(shè)計費的30%;b.施工圖設(shè)計完成后,支付設(shè)計費的40%;c.設(shè)計修改完成后,支付設(shè)計費的20%;d.設(shè)計費支付完成后,乙方提供完整的設(shè)計文件。2)施工費支付:施工費按進(jìn)度支付,具體如下:a.施工開始前,支付合同總價的20%作為預(yù)付款;b.每完成合同總價的20%,支付相應(yīng)比例的款項;c.工程竣工驗收合格后,支付合同總價的30%;d.施工結(jié)束,甲方驗收合格后,支付合同總價的10%;e.保修期滿后,支付合同總價的10%。7.3支付時間1)設(shè)計費支付時間:按照上述支付方式,在相應(yīng)的設(shè)計階段完成后10個工作日內(nèi)支付;2)施工費支付時間:按照上述支付方式,在相應(yīng)的工作階段完成后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1)甲方應(yīng)在支付款項前,對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤后支付;2)甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項;3)如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1)甲方未按合同約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%;2)甲方未能按時提供設(shè)計圖紙或相關(guān)資料的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;3)甲方未能按時驗收工程的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1)乙方未能按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;2)乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;3)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的計算方式如下:1)違約金及賠償金額以實際損失為基礎(chǔ),按照合同約定比例計算;2)違約金及賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1)星巴克加盟店的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等;2)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等;3)雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年,自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1)甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;3)保密期滿后,甲乙雙方有權(quán)使用或公開保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等;2)戰(zhàn)爭:包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等;3)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1)不可抗力事件發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)立即通知對方;2)雙方應(yīng)采取措施,盡力減輕不可抗力事件的影響;3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1)地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工;2)政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工;3)戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料無法正常供應(yīng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1)申請第三方調(diào)解;2)提交仲裁委員會仲裁;3)依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同;2)如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對方,并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同;2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1)本合同簽訂后,甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán);2)除本合同另有約定外,甲乙雙方均保留對合同履行過程中的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1)甲方保留對星巴克加盟店裝修設(shè)計風(fēng)格的最終決定權(quán);2)乙方保留對施工過程中技術(shù)問題的最終解決方案的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1)甲乙雙方協(xié)商一致,對本合同進(jìn)行修改或補充的,應(yīng)書面形式進(jìn)行;2)修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1)本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效;2)未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1)甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同確保星巴克加盟店裝修設(shè)計施工工作的順利進(jìn)行;2)甲方應(yīng)提供必要的資料和條件,協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1)甲乙雙方應(yīng)定期召開會議,討論項目進(jìn)展和問題解決;2)雙方應(yīng)保持通訊暢通,及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于星巴克加盟店裝修設(shè)計施工的完整協(xié)議,任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.星巴克加盟店裝修設(shè)計圖紙;2.設(shè)計變更記錄;3.施工進(jìn)度表;4.材料清單及供應(yīng)商信息;5.工程驗收報告;6.付款憑證;7.違約金支付憑證;8.不可抗力事件證明;9.協(xié)商會議記錄;10.仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定支付費用的,認(rèn)定甲方違約;

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