養(yǎng)殖場場地租賃合同與養(yǎng)殖場承包合同

養(yǎng)殖場場地租賃合同與養(yǎng)殖場承包合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將養(yǎng)殖場場地出租給乙方承包養(yǎng)殖事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章養(yǎng)殖場場地租賃及承包范圍2.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場場地位于：______________________，占地面積為：____平方米。2.2乙方承包養(yǎng)殖場的范圍為：_____________________________。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。3.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣：____元/平方米/年，共計(jì)人民幣：____元/年。3.2.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方保證出租的養(yǎng)殖場場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備養(yǎng)殖條件。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場相關(guān)手續(xù)，保證乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用養(yǎng)殖場場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)養(yǎng)殖場場地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理利用養(yǎng)殖場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害他人合法權(quán)益。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.1.2如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付租金的雙倍向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.2.2如乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場被有關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第六章養(yǎng)殖場設(shè)施及維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場場地及附屬設(shè)施符合養(yǎng)殖要求，包括但不限于水電路設(shè)施、圈舍、池塘等。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖場場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常使用。6.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方在使用過程中發(fā)覺養(yǎng)殖場設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七章養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和支持。7.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的養(yǎng)殖水平。7.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，并按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行養(yǎng)殖。7.4乙方在養(yǎng)殖過程中遇到技術(shù)問題，有權(quán)隨時(shí)向甲方咨詢。第八章環(huán)境保護(hù)與污染防治8.1乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。8.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖廢水和廢棄物達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)覺問題及時(shí)整改。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，保證乙方符合環(huán)保要求。第九章養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量與安全9.1乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用違禁藥物，保證產(chǎn)品安全。9.2乙方應(yīng)建立健全產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，對(duì)養(yǎng)殖產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。9.3乙方在產(chǎn)品銷售過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全法律法規(guī)，保證消費(fèi)者權(quán)益。9.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)立即整改。第十章合同的變更、解除和終止10.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。10.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。10.4租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第十一章爭議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。第十三章養(yǎng)殖場保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)養(yǎng)殖場進(jìn)行保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為受益人之一，以保證在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償。13.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方備案，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期。第十四章法律適用與合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的各項(xiàng)政策規(guī)定，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自