2025版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2市場推廣3.3客戶咨詢解答4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.2銷售成果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.1.5甲方（委托方）法定代表人：1.1.6甲方（委托方）身份證號(hào)碼：1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1乙方（代理方）名稱：1.2.2乙方（代理方）地址：1.2.3乙方（代理方）聯(lián)系人：1.2.4乙方（代理方）聯(lián)系電話：1.2.5乙方（代理方）法定代表人：1.2.6乙方（代理方）身份證號(hào)碼：2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：2.1.5房屋裝修情況：2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：2.2.2房屋抵押、租賃、查封等限制性信息：3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家；3.1.2乙方負(fù)責(zé)組織看房活動(dòng)；3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易流程；3.2市場推廣3.2.1乙方通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳；3.2.2乙方制作房屋廣告及宣傳資料；3.3客戶咨詢解答3.3.1乙方負(fù)責(zé)解答客戶關(guān)于房屋的咨詢；3.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決客戶提出的問題：4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：4.2服務(wù)終止時(shí)間：5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：5.2支付方式：5.3付款時(shí)間：6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)：6.2銷售成果：7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息；8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；8.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議提交【地名】仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)；11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.2甲方房屋權(quán)屬證明文件；12.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.2合同變更12.2.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如合同解除條件發(fā)生，按照第九條“合同解除程序”執(zhí)行；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方反饋情況。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害其他各方利益。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成約定的工作；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用；18.2.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋的權(quán)屬清晰無爭議。說明：此文件為合同標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋情況說明書：詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：此說明書為房屋的基本情況介紹，有助于潛在買家的了解和決策。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資質(zhì)。說明：此復(fù)印件用于確認(rèn)乙方具備合法的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格。4.房屋評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房屋交易合同：詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確房屋買賣的具體條款。說明：此合同為房屋買賣的正式文件，是交易的法律憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.支付憑證：詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等支付的憑證。說明：此憑證用于證明甲乙雙方履行了支付義務(wù)。8.爭議解決文件：詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此文件用于記錄爭議解決的全過程，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方賠償因其泄露造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1速銷代理服務(wù)3.2具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)流程6.1信息收集與整理6.2房源推廣與宣傳6.3客戶接待與洽談6.4成交與手續(xù)辦理7.房源信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用與授權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同生效與備案14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指購買并委托乙方提供速銷代理服務(wù)的自然人或法人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供綠色二手房速銷代理服務(wù)的自然人或法人。1.1.3“綠色二手房”指符合環(huán)保要求、節(jié)能環(huán)保的二手房。1.1.4“速銷代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息收集、市場分析、推廣宣傳、客戶對(duì)接、合同簽訂等在內(nèi)的全方位二手房銷售服務(wù)。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供速銷代理服務(wù)的時(shí)間段。1.2.2“服務(wù)費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的速銷代理服務(wù)費(fèi)用。1.2.3“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱（或姓名）：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（或姓名）：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1速銷代理服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)甲方綠色二手房的速銷代理服務(wù)。a.收集并整理甲方提供的房源信息；b.對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行市場分析，制定合理的推廣方案；c.在媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道進(jìn)行房源推廣；d.接待并對(duì)接有意向的客戶，協(xié)助甲方進(jìn)行洽談；e.協(xié)助甲方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)終止時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2費(fèi)用支付方式：a.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元；b.乙方完成合同約定服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元；5.3費(fèi)用支付時(shí)間：a.首次支付時(shí)間：____年____月____日；b.第二次支付時(shí)間：____年____月____日。6.服務(wù)流程6.1信息收集與整理6.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房源信息，包括但不限于房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)證明、價(jià)格等。6.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房源信息后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)房源信息的整理和審核。6.2房源推廣與宣傳6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道進(jìn)行房源推廣。6.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提供一次推廣報(bào)告，包括但不限于推廣渠道、推廣效果等。6.3客戶接待與洽談6.3.1乙方應(yīng)在接到客戶咨詢后____小時(shí)內(nèi)，安排專業(yè)人員進(jìn)行接待。6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成客戶洽談，確保交易順利進(jìn)行。6.4成交與手續(xù)辦理6.4.1乙方應(yīng)在甲方與客戶成交后，協(xié)助甲方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理。6.4.2乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供成交報(bào)告，包括但不限于成交價(jià)格、成交日期等。8.房源信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及到的房源信息，包括但不限于房屋的具體位置、面積、價(jià)格、業(yè)主聯(lián)系方式等，均屬于保密信息。8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息，也應(yīng)當(dāng)予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。8.2.2合同終止或解除后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，保密期限不少于____年。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中乙方為甲方提供的速銷代理服務(wù)成果，包括但不限于宣傳資料、推廣文案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2甲方提供給乙方的房源信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2使用與授權(quán)9.2.1甲方授權(quán)乙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，使用甲方提供的房源信息，進(jìn)行推廣和宣傳。9.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的房源信息用于本合同約定服務(wù)以外的目的。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；10.1.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的；10.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息的；10.1.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式13.2.1書面通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：_________________13.3.2乙方送達(dá)地址：_________________14.其他約定14.1合同附件a.房源信息表；b.推廣方案；c.服務(wù)流程圖；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供輔助服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、財(cái)務(wù)顧問、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1乙方在引入第三方參與本合同履行時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并明確其責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則視為乙方對(duì)第三方的全部責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的輔助服務(wù)或參與合同履行。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；b.律師：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草和審核；c.財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)分析，協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)決策；d.維修服務(wù)提供商：對(duì)房屋進(jìn)行維修或翻新。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知16.1.1乙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面通知，說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的審批16.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方引入的第三方進(jìn)行審查，如甲方對(duì)第三方不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在合同中明確約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.4第三方介入的效果16.4.1第三方介入的效果不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得對(duì)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生直接影響。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任的界定17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則由第三方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任的追償17.3.1甲乙雙方在追償?shù)谌截?zé)任時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。17.3.2甲乙雙方在追償?shù)谌截?zé)任過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同變更18.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等方面的變更。18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。18.2合同變更的生效18.2.1合同變更自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。18.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)證明、價(jià)格、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此表格用于記錄和整理甲方提供的房源信息，以便乙方進(jìn)行市場分析和推廣。2.推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、預(yù)期效果等。說明：此方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行，用于指導(dǎo)推廣活動(dòng)。3.服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖形化的方式展示從房源信息收集到成交手續(xù)辦理的整個(gè)服務(wù)流程。說明：此流程圖用于明確服務(wù)步驟，確保服務(wù)高效、有序地進(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議用于記錄和確認(rèn)合同變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，但未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。1.2甲方未按約定提供房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因信息不全而導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例：若因信息不全導(dǎo)致乙方額外支出人民幣5000元，則甲方應(yīng)支付5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。2.2乙方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因保密信息泄露而遭受的損失。示例：若因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，則乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，則第三方應(yīng)賠償。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因保密信息泄露而遭受的損失。示例：若因第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，則第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1速銷代理服務(wù)定義2.2代理范圍及區(qū)域2.3代理期限2.4代理費(fèi)用及支付方式3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方提供信息及資料3.2甲方配合乙方工作3.3甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)3.4甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方提供速銷代理服務(wù)4.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)4.3乙方保密義務(wù)4.4乙方承擔(dān)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.服務(wù)流程5.1甲方提供房源信息5.2乙方進(jìn)行市場調(diào)研5.3乙方制定銷售策略5.4乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)5.5乙方跟進(jìn)客戶需求5.6乙方協(xié)助簽訂合同6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)成果報(bào)告及展示6.3服務(wù)成果評(píng)價(jià)及反饋7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)流程圖13.3附件三：服務(wù)成果報(bào)告模板14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決法律適用14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4乙方名稱：___________1.1.5乙方地址：___________1.1.6乙方法定代表人：___________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：___________1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.3.2甲方提供的房源信息真實(shí)、合法、有效2.服務(wù)內(nèi)容2.1速銷代理服務(wù)定義2.1.1速銷代理服務(wù)是指乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)甲方提供的房源信息，采取有效的市場推廣和銷售策略，實(shí)現(xiàn)甲方二手房的快速銷售。2.2代理范圍及區(qū)域2.2.1代理范圍：___________2.2.2代理區(qū)域：___________2.3代理期限2.3.1代理期限：____年__月__日至____年__月__日2.4代理費(fèi)用及支付方式2.4.1代理費(fèi)用：____萬元整2.4.2支付方式：甲方在合同簽訂之日起日內(nèi)支付____萬元，剩余____萬元在乙方完成銷售目標(biāo)后支付。3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方提供信息及資料3.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將房源信息及相關(guān)資料提交給乙方。3.2甲方配合乙方工作3.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展市場推廣、客戶洽談等工作。3.2.2甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)提供相關(guān)證明材料。3.3甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)3.3.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房源信息的真實(shí)性、合法性。3.4甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房源信息不真實(shí)、不合法而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方提供速銷代理服務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成速銷代理服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保房源信息的保密性。4.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)4.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保速銷代理服務(wù)的合法性。4.3乙方保密義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息及合作過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.4乙方承擔(dān)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е滤黉N代理服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果的風(fēng)險(xiǎn)。5.服務(wù)流程5.1甲方提供房源信息5.1.1甲方在合同簽訂后日內(nèi)將房源信息及相關(guān)資料提交給乙方。5.2乙方進(jìn)行市場調(diào)研5.2.1乙方在收到房源信息后日內(nèi)完成市場調(diào)研。5.3乙方制定銷售策略5.3.1乙方在市場調(diào)研基礎(chǔ)上，日內(nèi)制定銷售策略。5.4乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)5.4.1乙方按照銷售策略，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng)。5.5乙方跟進(jìn)客戶需求5.5.1乙方在營銷活動(dòng)中，及時(shí)跟進(jìn)客戶需求。5.6乙方協(xié)助簽訂合同5.6.1乙方在客戶確認(rèn)購買意向后，協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后__年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未能按約定提供房源信息或支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____萬元。9.1.2若甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未能按約定提供速銷代理服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____萬元。9.2.2若乙方未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前__日通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同簽訂地法律認(rèn)可。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2爭議解決法律適用14.2.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。14.3合同修改及補(bǔ)充14.3.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____萬元。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1依法履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利包括：15.3.2.1收取甲方或乙方支付的合理費(fèi)用。15.3.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成其職責(zé)。15.4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。15.4.1.3甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成其職責(zé)。15.4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。15.4.2.3乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。15.4.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。15.4.3.3第三方的工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2不同意的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求仲裁或訴訟解決。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。16.3.2第三方介入的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢。17.1.2第三方完成其職責(zé)。17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。17.3第三方介入的終止后的處理17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方費(fèi)用。17.3.3第三方應(yīng)返還甲乙雙方提供的資料和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)包括保密條款，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。2.附件二：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)清晰地展示服務(wù)從開始到結(jié)束的各個(gè)步驟。流程圖應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和責(zé)任歸屬。3.附件三：服務(wù)成果報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告模板應(yīng)包括服務(wù)成果的概述、數(shù)據(jù)分析、客戶反饋等內(nèi)容。報(bào)告模板應(yīng)便于乙方填寫和甲方查閱。4.附件四：房源信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房源的基本信息，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。清單應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)包括保密條款，明確第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.附件六：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確仲裁裁決的終局性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或支付費(fèi)用。乙方未按約定提供速銷代理服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為對(duì)合同履行的影響程度。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，兼顧各方利益。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____萬元。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____萬元。若雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1速銷代理服務(wù)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房源信息提供6.1房源信息內(nèi)容6.2信息提供方式6.3信息真實(shí)性保證7.推廣與營銷7.1推廣渠道7.2營銷策略7.3推廣效果評(píng)估8.房源成交8.1成交條件8.2成交流程8.3成交確認(rèn)9.傭金結(jié)算9.1傭金計(jì)算方式9.2傭金結(jié)算時(shí)間9.3傭金支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.2“房源”是指甲方擁有的位于中國大陸境內(nèi)的住宅、商鋪或其他類型的房地產(chǎn)。1.1.3“成交”是指乙方促成甲方房源與第三方簽訂買賣合同，并完成交易過戶。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”是指乙方提供速銷代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同條款及附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1速銷代理服務(wù)概述乙方將利用自身資源，包括但不限于線上線下推廣、廣告投放、客戶推薦等，為甲方提供房屋速銷代理服務(wù)。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)收集整理房源信息，并在乙方網(wǎng)站、公眾號(hào)等平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布。3.2.2乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施營銷活動(dòng)，以吸引潛在買家。3.2.3乙方負(fù)責(zé)組織看房活動(dòng)，協(xié)調(diào)交易雙方的時(shí)間安排。3.2.4乙方協(xié)助甲方與買家洽談交易細(xì)節(jié)，促成交易。3.3服務(wù)范圍3.3.1服務(wù)范圍僅限于中國大陸境內(nèi)。3.3.2服務(wù)范圍不包括法律法規(guī)禁止或限制的交易行為。4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2服務(wù)期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的____%。4.2.2甲方應(yīng)于成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整條件5.1.1如市場行情發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整方式為按市場行情變化相應(yīng)比例調(diào)整。5.3調(diào)整通知5.3.1乙方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)用前____個(gè)工作日通知甲方。6.房源信息提供6.1房源信息內(nèi)容6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等。6.2信息提供方式6.2.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方提供房源信息。6.3信息真實(shí)性保證6.3.1甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.推廣與營銷7.1推廣渠道線上平臺(tái)：包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、論壇等。線下渠道：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、社區(qū)活動(dòng)等。7.2營銷策略7.2.1乙方將根據(jù)市場情況和甲方需求，制定相應(yīng)的營銷策略。7.3推廣效果評(píng)估7.3.1乙方將定期向甲方報(bào)告推廣效果，包括但不限于瀏覽量、咨詢量、看房量等。8.房源成交8.1成交條件買方具備購買資格和支付能力；雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見；交易手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)要求。8.2成交流程8.2.1成交流程如下：1.乙方促成買方與甲方簽訂房屋買賣合同；2.雙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方將房屋交付給買方。8.3成交確認(rèn)8.3.1甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書面成交確認(rèn)書。9.傭金結(jié)算9.1傭金計(jì)算方式9.1.1乙方傭金按成交總價(jià)的____%計(jì)算。9.2傭金結(jié)算時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。9.3傭金支付方式9.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息表；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；其他雙方約定的文件。14.2合同修改14.2.1本合同任何修改均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止14.3.1本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義和介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在甲方、乙方或本合同中未明確提及的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方具備完成所需服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)；15.2.3第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.第三方責(zé)任和權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方對(duì)因其過失或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.第三方費(fèi)用和支付17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.1.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。17.2第三方支付17.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照合同約定支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額約定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過乙方收取的傭金總額。18.3超出責(zé)任限額的處理18.3.1如第三方違約行為造成的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，但不得干涉甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。20.第三方變更和解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方解除20.2.1第三方在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2違約責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求和說明：1.1包含房源的詳細(xì)信息，如位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.2信息需準(zhǔn)確、完整，并由甲方簽字確認(rèn)。1.3表格格式應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：2.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于推廣費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.2費(fèi)用計(jì)算方式應(yīng)清晰明了。2.3表格格式應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽字確認(rèn)。3.3協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.成交確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：4.1確認(rèn)成交的房源信息、成交價(jià)格、成交時(shí)間等。4.2確認(rèn)雙方已履行合同約定的義務(wù)。4.3確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)。5.合同解除通知書詳細(xì)要求和說明：5.1明確合同解除的原因和日期。5.2確認(rèn)雙方已履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。5.3通知應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：6.1確認(rèn)違約方和違約行為。6.2確認(rèn)違約責(zé)任及賠償金額。6.3確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)違約方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說明和示例：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2提供虛假房源信息。1.1.3未按約定提供協(xié)助。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供服務(wù)。1.2.2提供虛假服務(wù)信息。1.2.3未按約定協(xié)助甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明和示例：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.1.2提供虛假房源信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.1.3未按約定提供協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2提供虛假服務(wù)信息，乙方應(yīng)向甲方支付賠償。2.2.3未按約定協(xié)助甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1速銷服務(wù)3.2市場推廣3.3協(xié)助交易4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.2信息保密措施7.代理傭金7.1傭金比例7.2傭金計(jì)算方式7.3傭金支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同。1.1.2“甲方”指委托速銷綠色二手房的賣方。1.1.3“乙方”指提供綠色二手房速銷代理服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方為甲方提供的二手房速銷服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶介紹、交易協(xié)調(diào)等。1.1.5“速銷服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供速銷服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的解釋，應(yīng)以書面形式提交對(duì)方確認(rèn)，否則無效。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容3.1速銷服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)將甲方委托的綠色二手房進(jìn)行市場推廣，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供潛在的買方信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判。3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款等。3.2市場推廣3.2.1乙方通過多種渠道發(fā)布甲方房屋信息，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等。3.2.2乙方定期向甲方報(bào)告市場推廣情況，包括推廣渠道、推廣效果等。3.3協(xié)助交易3.3.1乙方協(xié)助甲方與買方簽訂購房合同，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程中各項(xiàng)費(fèi)用的收取和使用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)期限自甲方簽署本合同之日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同服務(wù)期限自甲方簽署本合同之日起至乙方完成約定的速銷服務(wù)或合同約定的解除條件成就之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.1.1乙方根據(jù)約定比例收取服務(wù)費(fèi)用，具體比例為______%。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于乙方完成速銷服務(wù)后，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在乙方提出付款要求后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與交易相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2信息保密措施6.2.1甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。7.代理傭金7.1傭金比例7.1.1乙方根據(jù)約定比例收取代理傭金，具體比例為______%。7.2傭金計(jì)算方式7.2.1代理傭金以實(shí)際成交價(jià)格為基礎(chǔ)，按照約定的比例計(jì)算。7.3傭金支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在乙方完成代理服務(wù)并達(dá)成交易后______日內(nèi)支付代理傭金。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或代理傭金；8.1.1.2提供虛假信息或故意隱瞞房屋瑕疵；8.1.1.3違反保密義務(wù)，泄露交易信息。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；8.1.2.2未在約定時(shí)間內(nèi)完成速銷服務(wù)；8.1.2.3違反保密義務(wù)，泄露客戶信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件11.2.1甲方簽署本合同并支付定金；11.2.2乙方接受甲方委托并簽訂本合同。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務(wù)協(xié)議等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。12.3不可抗力12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件；13.1.2一方違約，守約方解除合同。13.2解除程序13.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋信息表；14.1.2服務(wù)協(xié)議；14.1.3任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不力導(dǎo)致的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償金額確定。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和實(shí)際情況確定。17.2.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方在第三方服務(wù)范圍外承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入不符合合同約定，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。20.1.2解除合同后，各方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)本合同內(nèi)容以及與交易相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1其他約定22.1.1第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。22.1.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求和說明：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、維修記錄等相關(guān)資料。房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋瑕疵。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。規(guī)定第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。3.代理傭金支付憑證詳細(xì)要求和說明：證明甲方已支付代理傭金的憑證。包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。5.交易合同詳細(xì)要求和說明：甲方與買方簽訂的購房合同。包含房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)過戶過程中所需的各種文件和證明材料。包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。9.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件和證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或代理傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付服務(wù)費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。示例：乙方未按約定時(shí)間完成速銷服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失______元，則乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。示例：第三方在評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失______元，則第三方應(yīng)向甲方支付______元的賠償金。全文完。2024版綠色二手房速銷代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.服務(wù)范圍與內(nèi)容4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)9.保密條款10.合同變更與解除11.爭議解決12.合同生效與終止13.法律適用14.其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在綠色二手房速銷代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保二手房交易的安全、高效和順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1“綠色二手房”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證的二手房。2.2“速銷代理服